Дело № 2-1973/2025

УИД: 48RS0001-01-2025-000221-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17апреля 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области, в составе

председательствующего судьи Санкиной Н.А.

при секретаре Севрюковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску AO «Квадра» в лице филиала AO «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

AO «Квадра» в лице филиала AO «Квадра» - «Липецкая генерация» (обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с договором поставки истец принял на себя обязательства поставлять ответчику тепловую энергию и горячую воду в нежилое помещение МКД, а ответчик обязан принимать и оплачивать поставленные ресурсы. Истец поставил ответчику тепловую энергию и ГВС в период с июня 2024 по сентябрь 2024 года на сумму 33 091,63 руб.; в период с января 2024 по апрель 2024 на сумму 58 507,43 руб. Ответчиком произведена частичная оплата периодов с июня 2024 по сентябрь 2024 года в размере 5000 и с января 2024 по апрель 2024 года в размере 19 761,51 руб., однако ответчик надлежащим образом не выполнил свои обязательства по полной оплате коммунальных ресурсов. В связи с изложенными обстоятельствами истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за периоды с июня 2024 по сентябрь 2024 года в сумме 28 091,63 руб. и с января 2024 по апрель 2024 года в сумме 38 745,92, пени за период с 01.08.2024 по 05.12.2024 в сумме 482, 51, пени за период с 01.03.2024 по 26.09.2024 в сумме 6130,80 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом того, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуг соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствую виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает 

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения МО договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5)собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом права, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6)лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном е, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

3

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками посещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги выносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборот только в случае потребления им такого блага.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, помещениях, входящих в состав, общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс тепло потребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании тепло потребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие тепло потребляющей установки в помещении абонента.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться настоящим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

4

Между ПAO «Квадра» - «Липецкая генерация» и ФИО1 заключен договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде от 25.09.2017 №17345 на поставку коммунальных ресурсов в принадлежащее ответчику нежилое помещение №, нежилое помещение № расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> на основании выписок из ЕГРН об объекте недвижимости.

Из представленных Филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> сведений следует, что ФИО1 является собственником нежилых помещений №, № расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что AO «Квадра» в лице филиала AO «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В периоды с июня 2024 по сентябрь 2024 года и с января 2024 по апрель 2024 года истец поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на суммы 33 091,63 руб. и 58 507,43 руб. соответственно. 

В связи с произведенной ответчиком частичной оплатой в размере 5 000 руб. и 19 761,51 руб., в настоящее время задолженность за периоды с июня 2024 по сентябрь 2024 года составляет 28 091,63 руб., с января 2024 по апрель 2024 года составляет 38 745,92 руб.

Размер задолженности в спорный период подтверждается представленными суду копиями квитанций на оплату коммунальных услуг, подробным расчетом задолженности, составленным истцом.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом как соответствующий правовым требованиям, предусмотренным Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС: в размере 28 091,63 руб. за период с июня 2024 по сентябрь 2024 года и 38 745,92 руб. за период с января 2024 по апрель 2024 года. 

Коль скоро ответчиком не выполнены возложенные на него законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в принудительном порядке. 

Указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по своевременному внесению платы за поставленные коммунальные ресурсы, ответчиком надлежащим образом не исполняется.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

В связи с тем, что обязанность по оплате поставленных ресурсов ответчиками не исполнена, истцом начислена пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с 01.08.2024 по 05.12.2024 по договору поставки коммунальных ресурсов от 28.06.2018 №17666 в сумме 482,51 руб. и за период с 01.03.2024 по 26.09.2024 по договору от 25.09.2017 №17345 в сумме 6 130,80 руб.

С учетом установленных по делу обстоятельств, размера задолженности, срока неисполнения обязательства, суд приходит к выводу, что пеня, начисленная на долг по оплате коммунальных ресурсов, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общей сумме 4000 руб.

5

Так как исковые требования удовлетворены в полном объеме, то госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования AO «Квадра» в лице Филиала AO «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу AO «Квадра» в лице Филиала AO «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за периоды: с июня 2024 по сентябрь 2024 года в размере 28 091,63 руб., с января 2024 по апрель 2024 года в размере 38 745,92 руб., пени за период с 01.08.2024 по 05.12.2024 года в сумме 482,51 руб. и за период с 01.03.2024 по 26.09.2024 года в сумме 6 130,80 руб., по день фактической оплаты суммы основного долга, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Санкина 

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.