Дело № 2-2382/2024

УИД: 50RS0029-01-2024-001995-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск

Московская область 18 июня 2024 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленного требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее дед – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у которого при жизни находилось в собственности следующее имущество: земельный участок №№, с кадастровым номером № №, площадью 506 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также садовый дом, с кадастровым номером № № по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3 нотариусом г. Москвы ФИО4 открыто наследственное дело № №. Единственным наследником к имуществу умершего, является истец. Между тем, при открытии наследственного дела вышеуказанное имущество не было включено в наследственную массу, поскольку нотариус при направлении запросов не учел тот факт, что в свидетельстве о государственной регистрации права указаны ранее присвоенные номера, в то время как в выписках из ЕГРН отражены актуальные кадастровые номера. Кроме того, при направлении запросов в ЕГРН выявлена возможная техническая описка в адресе садового дома, однако кадастровый номер, ранее присвоенный номер и все характеристики совпадают. Владение наследодателем вышеуказанным имуществом подтверждается: постановлениями главы администрации Наро-Фоминского района, свидетельствами о праве собственности, заявлением о регистрации, планом земельного участка, инвентаризационной карточкой садового дома. Кроме того, согласно сведениям содержащихся в выписках из ЕГРН в разделе ранее присвоенные номера указаны номера, содержащиеся в свидетельствах о государственной регистрации права, выданных наследодателю. Указывая также на то, что истец после смерти наследодателя приняла на себя обязательства по дальнейшему облагораживанию земельного участка и дома, оплате членских взносов, что свидетельствует о фактическим принятии наследства, истец просила, включить вышеуказанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 25.11.2016 года, признать за истцом право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № №, площадью 506 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также садовый дом, с кадастровым номером № № по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец и ее представитель ФИО5, надлежаще извещенные судом о дате, месте и времени слушания дела не явились, при этом представитель истца ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также в отсутствие ее доверителя, на удовлетворении иска.

Ответчик, надлежаще извещённый судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил.

3е:лица: Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Минерал 1» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных судом о дате, месте и времени слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является единственным наследником по праву представления к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует справка нотариуса ФИО4, из указанной справки также следует, что свидетельства о праве собственности не выдавались.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 28.07.1993 № 77064 ФИО3 являлся собственником земельного участка №, 

<

адрес>, на основании постановления администрации Наро-Фоминского района от 15.02.1993 года, площадью 0,0506 га.

Из архивной выписки постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от 15.02.1993 года № 175 о закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей усматривается, что за С/т «Минерал» закреплены земельные участки площадью 5 га, в том числе за членами в собственность – 3,9 га.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2002 года умерший ФИО3 являлся собственником земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № №, документ основание: постановление главы администрации Наро-Фоминского района Московской области №175 от 15.02.1993 года.

Из архивной выписки постановления главы Наро-Фоминского района № 1956 от 02.10.2002 года о рассмотрении вопросов, представленных МУП «Архитектура и градостроительство» по индивидуальному строительству и приему жилых домов в эксплуатацию усматривается, что ФИО3 утвержден акт приема строения в эксплуатацию: садового дома, площадью 53,8 кв.м. в 

<

адрес> от 20.09.2002 года. 

БТИ Наро-Фоминского района на вышеуказанный садовый дом изготовлена инвентаризационная карточка на вышеуказанный садовый дом.

15.10.2002 года ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом, 1-этажный, площадью 53,8 кв.м., инв. № 6194, лит.А-а-а1, Г по адресу: 

<

адрес>, документ основание: акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством садового дома от 20.09.2002 года, утв. Постановлением главы Наро-Фоминского района Московской области № 1956 от 02.10.2002 года.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 506 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, имел ранее присвоенный номер №.

Из выписки ЕГРН на жилое строение (садовый) дом, площадью 53,8 кв.м. с кадастровым номером № № по адресу: 

<

адрес> следует, что он ранее умел условный номер №

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что наследодателю ФИО3 при жизни принадлежал земельный участок, имеющий кадастровый номер №№ ранее условный номер № земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного на имя ФИО3 Также, в ходе судебного разбирательства, суд пришел к выводу о том, что наследодателю истца при жизни принадлежал жилой дом, площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером № №, поскольку ранее указанный в выписки из ЕГРН, ранее присвоенный условный номер объекта № совпадает с номером, указанным в свидетельстве о праве собственности, ранее полученным ФИО3, а имеющие разночтения в правоустанавливающих документах разных годов в указании места нахождения земельного участка является технической опиской.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановлении Пленума Верховного суда от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке СНТ «Минерал-1» заложенности по оплате каких-либо взносов, задолженности по электроэнергии по участку №56 у владельца земельного участка, нет. Кроме того, председатель правления ссылается также на то, что истец является владельцем спорного земельного участка.

Судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти своего деда – ФИО3, пользуется спорным имуществом, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства. 

Совокупность вышеизложенного свидетельствует о том, что за истцом может быть признано в порядке наследования право собственности на вышеуказанное имущество. 

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года следующее имущество:

земельный участок, площадью 506 кв.м. с кадастровым номером № № по адресу: 

<

адрес>;

жилое строение (садовый дом), площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером № № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, паспорт: № в порядке наследования право собственности на: 

земельный участок, площадью 506 кв.м. с кадастровым номером № № по адресу: 

<

адрес>;

жилое строение (садовый дом), площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 31.07.2024 года

Судья И.В. Царёва