Дело № 2-181/2023 

Поступило в суд 28 февраля 2022 г.

УИД 54RS0030-01-2022-001436-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при помощнике судьи Бессараб Т. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением, в котором просит:

- признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными;

- разделить между истцом и ответчиком жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> выделив ? долю в жилом доме истцу ФИО1 путем выплаты ей денежной компенсации в размере 333 261 рубля 86 коп., взыскав ее с ФИО2;

- разделить между истцом и ответчиком земельный участок общей площадью 596 кв м, кадастровый №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> выделив ? долю в жилом доме истцу ФИО1 путем выплаты ей денежной компенсации в размере 64 469 рублей 58 коп., взыскав ее с ФИО2.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке. В период брака супругами было приобретено вышеуказанное имущество, которое подлежит разделу путем передачи в собственность ответчика данного имущества и выплате истцу компенсации его стоимости.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать право личной собственности на земельный участок общей площадью 596 кв м, кадастровый №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым номером №..., общей площадью 33.4 кв м, расположенный по вышеуказанному адресу. 

В обоснование встречных исковых требований указывает на то, что земельный участок не может являться общей совместной собственностью супругов, поскольку он был приобретен ответчиком до регистрации брака с истцом. Кроме того, жилой дом действительно был построен в период брака, но на личные денежные средства ответчика, поскольку у супругов отсутствовали общие совместные средства на строительство данного жилого дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности, которая встречные исковые требования поддержала в полном объеме, дала соответствующие пояснения, исковые требования ФИО1 не признала в полном объеме.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен брак «ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. 

Обращаясь с иском в суд, истец указывала на то, что раздел совместно нажитого имущества ими ранее не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество они не могутм, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.

Также указывает, что в период брака ими совместно было нажито следующее имущество: 

- земельный участок, площадью 596+/-9км.м. по адресу 

<

адрес>, кадастровый №... стоимостью 12939,16 рублей, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ;

- жилой дом площадью 33,4 кв.м, по адресу 

<

адрес> стоимостью 666523,72 руб., кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписок из ЕГРН на данное имущество следует, что правообладателем является ответчик ФИО2 

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СКРФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

Статьей 36 СК РФ предусмотрено имущество каждого из супругов, к которым относится: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью; вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался; исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Из материалов регистрационного дела на земельный участок, а также из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., на спорный земельный участок, следует, что он был приобретен ФИО2 по договору купли продажи ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, земельный участок имел площадь 1 192 кв м, и ответчику принадлежала ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №...

Далее на основании соглашения об образовании земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 54:№... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного уже в период брака ответчика с истцом, был произведен раздел земельного участка на два участка, на один из которых было зарегистрировано право собственности ФИО2 (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Также из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №... образованный в результате соответствующего раздела, следует, что в пределах данного участка расположен жилой дом с кадастровым номером №...

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> приобретен ФИО2 до вступления в брак с истицей и не является совместной с ней собственностью.

Сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка не имеют значения для разрешения данного спора.

Поскольку земельный участок был приобретен ответчиком до регистрации брака с истцом, ФИО1 не может на него претендовать как на совместно нажитое имущество. Иных каких-либо доводов и возражений со стороны истца в отношении данного обстоятельства не заявлено.

Вместе с тем ответчик ФИО2 не оспаривает тот факт, что жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, был построен в период брака.

Однако, ответчик полагает, что данное имущество не может являться совместно нажитым, поскольку он был построен на личные денежные средства ответчика. 

В подтверждение данных обстоятельств и доводов ответчиком были указаны следующие доводы и представлены соответствующие доказательства.

Так, ответчик ФИО2 указывал на то, что из доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Новосибирска, следует, что ФИО4 уполномочил ФИО5 подарить и передать сыну ФИО2 жилой дом по 

<

адрес> НСО.

Указанный жилой дом был продан ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 428 026 руб.

Указанные денежные средства были использованы для строительства спорного дома. Иных денежных средств на строительство дома у истца ответчика не имелось. Личных накоплений и сбережений у ФИО1 не было.

Также в подтверждение своих доводов ответчиком были представлены соответствующие квитанции на приобретение строительных материалов на сумму более 600 000 рублей, что по мнению суда подтверждает его доводы о том, что денежные средства, вырученные от продажи квартиры, приобретенной им в порядке дарения, были потрачены на строительство спорного жилого дома.

Таким образом, денежные средства, на которые осуществлялось строительство дома площадью 33,4 кв. м по адресу: 

<

адрес> также являются имуществом, принадлежавшим ФИО2 до вступления в брак.

С учетом изложенного, строительство в период брака спорного дома полностью личными денежными средствами ФИО2 влечет исключение данного дома из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца.

Кроме того, по мнению ФИО2 стоимость спорного лома, отраженная в первоначальном иске, не соответствует реальной стоимости дома и значительно завышена, что подтверждается отчетом о стоимости дома, выполненного ООО «Агентство независимой оценки Акцепт» (330 000 руб. на 2017г. на дату строительства).

Представленные ответчиком в материалы дела доказательства в подтверждение факта того, что спорное имущество является личной собственностью ответчика, стороной истца оспорены не были, доказательств иному представлено не было. При этом, судом неоднократно было предложено истцу уточнить заявленные исковые требования, разъяснялось бремя доказывания с учетом представленных ответчиком доказательств, а также в адрес истца были направлены соответствующие доказательства.

Однако, истцом каких-либо возражений или доводов относительно изложенной позиции ответчика представлено не было, в связи с чем суд полагает возможным положить в основу решения представленные стороной ответчика доказательства, в связи с чем требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право личной собственности на земельный участок общей площадью 596 кв м, кадастровый №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 33.4 кв м, расположенный по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 г.