УИД 61RS0007-01-2024-001159-92

Дело № 2-1526/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Золотых В.В.

при секретаре Алиевой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом находится в общей долевой собственности соистцов по № доле каждому.

Соответчики зарегистрированы и проживали в жилом доме истцов с 16.10.2008 г. Ответчика вселены в жилой дом в качестве членов семьи истцов, являются их детьми.

Стороны длительное время совместно одной семьей не проживают. Ответчики выехали на постоянное проживание за пределы 

<

данные изъяты>.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1, ФИО2 просили признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель соистцов по доверенностям от 21.02.2024 г. Плюют А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи доли домовладения от 11.04.2007 г., решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.10.2014 г., решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 04.02.2021 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В жилом доме истцов зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО4

Из искового заявления и пояснений представителя соистцов следует, что ответчики ФИО3, ФИО4 в жилом доме истцов не проживают, вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется. Соответчики на постоянное проживание выехали за пределы Российской Федерации. Родственные, семейные отношения не поддерживают.

Таким образом, судом установлено, что истцы и ответчики в родственных отношениях не состоят, совместное хозяйство не ведут, вещей ответчиков в жилом доме истцов не имеется, ответчики не несут бремя содержания жилья.

Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу нарушает права истцов, как собственников. Доказательств обратному, суду не представлено.

В силу требований ст. 209 ГК РФ, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Установив, что истцы и ответчики не ведут совместное хозяйство, ФИО3, ФИО4 в доме истцов не проживают, не несут бремя содержания жилья, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, по адресу: 

<

адрес>.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, так как согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №) с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2024 г.