07RS0003-01-2025-000182-42

Дело № 2-227/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе председательствующего Гутова В.Л., 

при секретаре Дзуганове Р.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Барбарис» и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Барбарис» (далее СНТ) и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» (далее Администрация), в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: КБР, 

<

адрес>, СНТ «Барбарис», участок №, площадью 452 кв. м. с условным кадастровым №:ЗУ1 с определенными координатами поворотных точек и горизонтальным проложеиями длин сторон участка. 

В обоснование заявленных требований истец по существу ссылается на то, что с 1994г. является членом указанного садоводческого товарищества, при этом 15.04.2024г. он обратился в Администрацию с заявление о постановке названого земельного участка на кадастровый учет и передаче участка ему в собственность с приложением схемы расположения этого участка, однако письмом от 16.04.2024г. Администрацией ему было отказано в утверждении схемы расположения.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить. 

ФИО2 на основании доверенности представляющий интересы Администрации, представив письменное возражение, иск не признал и просил отказать в его удовлетворении. 

СНТ надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, при этом извещение следует считать надлежащим в порядке ст. 165.1 ГК РФ. 

Заслушав присутствующих, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

С 01 января 2019г. отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в котором указано, что предоставление членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом.

Согласно Земельного кодекса РФ член садоводческого некоммерческого товарищества вправе приобрести земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, в собственность в результате продажи без проведения торгов (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3) или в аренду без проведения торгов (подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6).

Случаи предоставления земельных участков членам садоводческих некоммерческих товариществ в собственность бесплатно установлены в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым, до 1 марта 2031г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение исковых требований, а также оснований иска ФИО1 представлена копия решения № от 15.07.1987г. Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Нальчика КБАССР, которым в соответствии с решением исполкома Нальчикского городского Совета народных депутатов № от 04.11.1986г. «Об использовании Нальчикским спецавтохозяйством КБАССР земельного участка для организации коллективного садоводческого товарищества» было организовано на базе спецавтохозяйства садоводческое товарищество «Барбарис» с закреплением за работниками спецавтохозяйства земельных участков из расчета 0,51 на всю семью. 

Одновременно в суд в копиях представлена членская книжка № СТ «Барбарис» на имя ФИО1 датированная 10.02.1994г. по участку № площадью 530 кв. м., а также справка № от 10.02.1994г., выданная на имя ФИО1 о том, что последний имеет садовый участок № площадью 530 кв. м., при этом справка выдана за подписью председателя СНТ «Барбарис» ФИО3 и заверена печатью данного СНТ.

Из объяснений ФИО1 данных в судебном заседании следует, что спорный земельный участок приобретен им примерно в 1989г. по договору купли-продажи у предыдущего владельца, которому были переданы на руки денежные средства, при этом ни какого договора письменно не заключалось. Ни какие решения, ни о включении его в состав товарищества, ни о предоставлении или распределении спорного земельного участка в отношении него не принимались, общие собрания членов товарищества проводились, но на них решались иные вопросы. Сам он ни на одном собрании не присутствовал, присутствовала его жена.

Об обстоятельствах получения членской книжки № и выдачи справки № ФИО1 также ничего не пояснил, указав, что всеми этими вопросами занималась его жена.

В суд представлена выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Барбарис» от 04.10.2024г., в которой указано, что данное юридическое лицо создано 14.12.2017г. и прекращено 25.04.2019г., при этом председателем правления указан Н.

Согласно аналогичной выписке от 04.10.2024г. в отношении вновь созданного СНТ «Барбарис» данное товарищество создано 12.11.2021г., действует по настоящее время и председателем правления является К.

К. допрошен в судом в качестве свидетеля, при этом он по существу показал, что последнее СНТ было образовано им, ни какие документы по СНТ предшественниками ему не передавались, как ему известно все документы сгорели, единственное, что он смог найти из документов это копию решения № от 15.07.1987г. Свидетель также показал, что сам купил другой земельный участок в этом СНТ в 2012г., а ФИО1 купил свой участок в 2013г. 

В отношении выданных ФИО1 членской книжки и справки датированных 10.02.1994г. свидетель показал, что эти документы были выданы им после регистрации последнего СНТ в 2021г. в связи с тем, что ни каких документов ни по СНТ, ни по его членам не было. 

При установленных обстоятельствах суд не считает членскую книжку № и справку № от 10.02.1994г. на имя ФИО1 допустимым доказательством членства его в СНТ, а также распределения истцу земельного участка № в этом СНТ. 

Судом ФИО1 предложено представить дополнительные доказательства распределения ему земельного участка в СНТ, доказательства того, что он был принят в состав СНТ, а также представить оригиналы приложенных к иску документов. Судом перед истцом ставился вопрос о необходимости отложения рассмотрения дела или объявлении перерыва, на что последовал ответ об отсутствии необходимости, в связи с тем, что дополнительные доказательства представлены быть не могут. 

Таким образом, истцом в суд не представлены доказательства совокупности всех условий установленных в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», только при наличии которых он вправе приобрести спорный садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких данных, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных настоящему делу исковых требований ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Барбарис» и МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок по адресу: КБР, 

<

адрес>, СНТ «Барбарис», участок №, площадью 452 кв. м. с условным кадастровым №:ЗУ1 с определенными координатами поворотных точек и горизонтальным проложеиями длин сторон участка отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Копия верна В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2025г.