КОПИЯ

Дело № 2-205/2025

УИИ 41RS0002-01-2024-003766-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Комлевой О.В., при секретаре судебного заседания Гевеленко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. С 18 августа 2023 года ФИО2 зарегистрирована в данной квартире по месту жительства. 7 июня 2024 года между ним и ФИО2 заключен брак, 19 июля 2024 года сын его супруги – ФИО3 также был зарегистрирован в его квартире. С октября 2024 года брачные отношения сторон прекращены, совместное хозяйство не ведется, 30 октября 2024 года подано заявление о расторжении брака. Ответчики еще до прекращения брачных отношений выехали из занимаемого жилого помещения, забрав с собой личные вещи, но до настоящего времени находятся на регистрационном учете, на связь не выходят. Сохранение за ответчиками регистрации в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника спорной квартиры, в частности право распоряжаться своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам. Указал, что познакомился с будущей супругой в 2023 году, и с этого времени они стали совместно проживать в принадлежащей ему квартире. Также в 2023 году он по просьбе ФИО2 зарегистрировал ее по месту жительства. В июне 2024 году они зарегистрировали брак и в июле 2024 года, он по просьбе супруги в жилом помещении зарегистрировал её сына – ФИО3 В октябре 2024 года его супруга со своим сыном собрали вещи и добровольно уехали. С указанного времени попыток вселиться не предпринимали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и в установленном законом порядке, направленное по адресу постоянной регистрации судебное извещение возвращено в адрес суда, за истечением срока хранения.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица УВМ УМВД России по Камчатскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статей 167 и 233 ГПК РФ дело было рассмотрено судом при установленной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

В силу пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Данное правило устанавливает обязанность любых иных лиц не препятствовать собственнику в осуществлении его правомочий в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д. 10).

Согласно выписке из поквартирной карточки на указанное жилое помещение и адресной справке УВМ УМВД России по Камчатскому краю, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с 18 августа 2023 года – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19 июля 2024 года – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Как следует из содержания иска, пояснений ФИО1 и подтверждается актом о фактическом не проживании от 7 ноября 2024 года, с 2023 года истец и ФИО2 проживали совместно и по ее просьбе порсоедня была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении. 7 июня 2024 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, в связи с чем сын ФИО2 – ФИО3 был также вселен в жилое помещение истца и поставлен на регистрационный учет как член его семьи. В настоящее время брак расторгнут, ответчики из жилого помещения выехали, расходы по содержанию жилья не несут, добровольно с регистрационного учета по спорному помещению не снимаются, установить местонахождение ответчиков не представляется возможным.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО47 пояснил, что проживает в квартире 

<

адрес> по соседству с истцом. В 2023 году ФИО1 стал проживать с женщиной и ее сыном. В октябре 2024 года женщина приехала на грузовике и вывезла вещи.

Свидетель ФИО48 пояснил, что является соседом ФИО1 С бывшей супругой истца он не знаком, но в период их совместного проживания, видел ее с сыном, а также слышал их голоса через стену смежной комнаты. С лета 2024 года он ответчиков не слышал и не видел. 

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, последовательно давших пояснения по известным им обстоятельствам, у суда не имеется, а потому эти показания свидетелей кладутся судом в основу принимаемого решения.

Решением мирового судьи судебного участка № 21 Елизовского судебного района Камчатского края от 3 февраля 2025 года брак, зарегистрированный 7 июня 2024 года в отделе ЗАГС Елизовского района Агентства записи актов гражданского состояния Камчатского края, актовая запись № №, между ФИО1 и ФИО2, расторгнут. Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 4 марта 2025 года.

Оценив доводы истца в совокупности с письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, соглашение о пользовании ответчиками спорным помещением с собственником отсутствует, ответчики бремя содержания спорной квартиры не несут, коммунальные расходы не оплачивают, обслуживание спорного домовладения не производят, их вещи в спорной квартире отсутствуют, при этом доступ в квартиру ответчикам истцом не ограничивался, регистрация ответчиков в спорном помещении лишает истца как собственника жилого помещения законного права по владению, пользованию и распоряжению им. Доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено. Оснований к отказу в удовлетворении требований, в том числе и исходя из выбранного истцом способа защиты нарушенного права, не имеется. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении искового заявления ФИО1 в остальной части отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Комлева

ВЕРНО:

Судья О.В. Комлева

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-205/2025, находящегося в производстве Елизовского районного суда Камчатского края 41RS0002-01-2024-003766-20