Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.06.2021

Гражданское дело № 2-1647/2021

УИД: 66RS0005-01-2020-004463-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 11.06.2021 

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой Д.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного пользования общим имуществом собственников в многоквартирном доме, процентов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного пользования общим имуществом собственников в многоквартирном доме (размещения информационной вывески) от 01.06.2012 в сумме 481443,23 руб., процентов в сумме 63898,14 руб., процентов за период с 02.01.2021 по 11.06.2021 в размере 9605, 78 руб., с продолжением начисления процентов на сумму основного долга с 12.06.2021 по день фактической уплаты долга включительно согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, просила взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8653 руб. 

В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что 01.06.2012 между ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» и ФИО2 заключен договор № 129 возмездного пользования общим имуществом собственников в многоквартирном доме (размещение информационной вывески). Предметом договора является предоставление пользователю за плату во временное пользование общее имущество жилого дома (часть фасада): часть торцевой стены со стороны 

<

адрес> для размещения информационной вывески ответчика, выполненной в виде светового короба магазина «Воздух», расположенного по указанному адресу. Задолженность ответчика составляет 481443,23 руб. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к ФИО2, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 01.06.2012 между ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» и ФИО2 заключен договор № 129 возмездного пользования общим имуществом собственников в многоквартирном доме (размещение информационной вывески).

В соответствии с п. 1.1 договора, ответчику за плату во временное пользование предоставлено общее имущество жилого дома (часть фасада): часть торцевой стены со стороны 

<

адрес> для размещения информационной вывески ответчика, выполненной в виде светового короба магазина «Воздух», расположенного по указанному адресу.

В соответствии с п. 2.1 договора, настоящий договор заключается на срок 11 месяцев с момента подписания акта приема-передачи.

Согласно п. 3.2.3 договора, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование общим имуществом жилого дома в размере и сроки, установленные договором.

Пунктом 4.1 договора установлен размер платы за пользование общим имуществом, который составляет 14375 руб. за весь срок аренды, в том числе, возмездное пользование общим имуществом собственников составляет 10781,25 руб., накладные расходы в сумме 3593,75 руб.

В соответствии с п. 7.3 договора, если ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях.

01.06.2012 сторонами составлен акт приема-передачи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору возмездного пользования общим имуществом собственников в многоквартирном доме (размещения информационной вывески) от 01.06.2012 в сумме 481443,23 руб.

Исходя из положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, установив, что в предусмотренный договором срок денежные средства ответчиком не были уплачены истцу, заявленное истцом требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами с учетом ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, в общем размере 73503,92 руб. является правомерным. Представленный истцом расчет судом проверен, признан правильным.

Равным образом обоснованным является требование истца о взыскании с ответчика процентов по дату полного погашения задолженности включительно.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Взысканию с ответчика пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8653 руб., оплаченные по платежному поручению от 29.01.2021 № 247.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» задолженность по договору возмездного пользования общим имуществом собственников в многоквартирном доме (размещения информационной вывески) от 01.06.2012 в сумме 481443,23 руб., проценты в сумме 73503, 92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8653 руб.

Продолжать начислять проценты на сумму основного долга с 12.06.2021 по день фактической уплаты долга включительно согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Оленёва