дело № 2-1164/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 02.11.2020г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.,

при секретаре Никитенко Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 - ФИО3,

действующей на основании доверенности 23АВ0386940 от 23.09.2020г.,

ответчика ФИО4,

ответчика ФИО5,

представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО2, ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 к ФИО4, ФИО9, ФИО10 о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО11 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 обратились в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО9, ФИО10 о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, в котором просят установить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:32:0403008:3, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании заключения кадастрового инженера ФИО12 от 20.07.2020г., исключить сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границы спорного земельного участка, установить местоположение границ спорного земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 от 18.08.2020г. и разъяснить, что решение является основанием для государственного кадастрового учета изменений в связи с уточнением местоположения границ спорного земельного участка.

Свои исковые требования истцы мотивирует тем, что являются собственниками земельного участка 2017 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.10.2017г. В июне 2020 года истцы обратились к кадастровому инженеру, ФИО12, с целью проведения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения принадлежащего им земельного участка. В процессе проведения указанных работ стало известно, что граница принадлежащего истцам земельного участка пересекается с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам: ФИО4 (1/2 доли), ФИО10 (1/4 доли), ФИО9 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2020г. При этом участок с кадастровым номером № не является смежным с земельным участком истцов, то есть участки истцов и ответчиков не имеют общих границ по фактическому пользованию. Смежным участком является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Кадастровый инженер ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании ответчики признали исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом. 

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследованы: договор купли-продажи от 27.10.2017г., согласно которому истцы купили спорный земельный участок и жилой дом; выписки из ЕГРН; заключение кадастрового инженера ФИО12

В связи с изложенным суд считает, что иск ФИО2, ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 к ФИО4, ФИО9, ФИО10 о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании заключения кадастрового инженера ФИО12 от 20.07.2020г.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границы земельного участка (поворотных точек границ земельного участка) с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 от 18.08.2020г.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета изменений в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 23:32:0403008:38, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 от 18.08.2020г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- С.Р. Ербулатова