Дело № 2-144/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области 

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 1983 году было образовано садоводческое товарищество «Озерное» (в настоящее время садоводческое некоммерческое партнерство «Озерное») и ей был выделен земельный участок под № для садоводства и огородничества, истец была включена в список членов СНП «Озерное». В силу юридической неграмотности истец не получила свидетельство на право собственности на указанный земельный участок, то есть не реализовала свое право на оформление земли в личную собственность, в связи с чем в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности. Истец несет все права и обязанности, как собственник указанного земельного участка, использует по назначению, несет расходы по оплате членских взносов СНП «Озерное». В СНП «Озерное» земельный участок под № зарегистрирован на имя истца, никто не оспаривал право истца на данный земельный участок, однако истец не может распорядиться земельным участком, поскольку у нее нет правоустанавливающего документа и ее право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. В администрации МО - Новомичуринское городское поселение истцу отказали в передаче в собственность земельного участка. Поскольку истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Третье лицо - СНП «Озерное» в лице председателя ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО5, исследовав доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

По смыслу указанных норм существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов №125 от 10.05.1983 года было создано объединенное садоводческое товарищество «Озерное» (л.д.9). 

Истцу в указанном товариществе был выделен земельный участок под №, и ФИО1 была внесена в список членов общества (ныне садоводческое некоммерческое партнерство «Озерное») (л.д.11).

Согласно справке председателя СНП «Озерное» садовый участок № числится за ФИО1 с 1987 года, задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.13). 

Согласно выписке из ЕГРН испрашиваемый земельный участок 

<

данные изъяты> (л.д.4-5).

Согласно сообщению главы администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка в СНП «Озерное», так как испрашиваемый земельный участок был передан Рязанской ГРЭС на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов от 10.05.1983 г. № 125 для создания объединенного товарищества рабочих и служащих Рязанской ГРЭС в г.Новомичуринске (л.д.12).

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. При этом, в силу вышеуказанных положений Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" право собственности на земельный участок может быть признано за лицом, являющимся лишь членом такого объединения.

Кроме того, материалы дела не содержат сведений о заявлении прав на указанный участок. При этом указанные документы подтверждают, что изначально земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства.

Суд также принимает во внимание показания свидетеля ФИО5, который в суде пояснил, что с момента предоставления земельных участков он является смежным землепользователем по отношению к земельному участку ФИО1; ему принадлежит дача под номером № Х-вы постоянно пользуется дачей, сажают огород, за все время владения земельным участком никто не оспаривал право собственности истца на данный земельный участок, споров с соседями о границах земельного участка нет.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежат имущественные права на земельный участок 

<

данные изъяты>, так как ФИО1, имея право на получение свидетельства о правах на указанный земельный участок, приобрела право собственности на указанный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья -