Дело № 2-455-17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 января 2017 года

Заводский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>3, общей площадью 44,6 кв.м. По просьбе ответчика ФИО2 истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика в своей квартире, чтобы он смог устроиться на работу, впоследствии обещал выписаться. Место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынуждена нести дополнительные расходы. Истец самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, в том числе за ответчика, делает в квартире ремонт. Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца, как собственника.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что она и ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>3. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире ответчика, по его просьбе. В 2012 году ответчик ушел, его место жительства не известно. Его вещей в квартире нет. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что является дочерью истца, ФИО6 – ее сын и внук истца. В 1995 году истец зарегистрировала ответчика в квартире, чтобы помочь ему устроиться на работу. Ответчик в квартире не проживает, о его месте жительства достоверных сведений нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства последнего неизвестно. 

Представитель ответчика – ФИО7, адвокат по назначению, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании возражал против исковых требований, однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, 3-е лицо ФИО5, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> бесплатно передала, а ФИО1, ФИО5, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО6 приобрели в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>3 (л.д.17).

Истец ФИО1, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>3, общей площадью 44,6 кв.м. на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным паспорта истца (л.д. 10-12).

Согласно справки ООО «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>3 зарегистрирована истец ФИО1, совместно с ней зарегистрированы ФИО5, ФИО6 и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).

Указанные обстоятельства подтверждаются также сведениями поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>3 (л.д. 16).

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников, не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственникам осуществлять их права на распоряжение принадлежащим им имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственниками о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Е.А. Жигалина