Дело № 2-2273/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 16 октября 2017 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О., представителя истца по доверенности ФИО1, при секретаре Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником комнаты в коммунальной квартире 

<

адрес>. Истец зарегистрировала ответчика ФИО3 по данному адресу при условии оплаты коммунальных услуг, при этом срок регистрации и проживания оговорен не был. Стороны родственниками друг другу не являются. На сегодняшний день по указному адресу образовалась задолженность по коммунальным платежам в сумме 43 094,66 руб. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства посредством заказной почтовой корреспонденции. В нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию и у суда отсутствуют основания полагать, что причина неполучения корреспонденции является уважительной. Суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната № в коммунальной квартире, расположенной 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 

<

дата>, выданного на основании договора купли-продажи от 

<

дата> (л.д. 8).

Из представленных материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 не являются членами одной семьи, что подтверждается справкой МУП «ГУЖЭК №» от 

<

дата>, выданной ФИО2 (л.д.9).

Материалами дела установлено, что ответчик в спорной квартире проживает с согласия собственника, при этом с ФИО3 истец никаких договоров пользования или аренды не заключала, срок проживания оговорен не был. Единственным условием проживания в спорном жилом помещении является оплата коммунальных услуг, которые, согласно платежным документам, ответчик систематически не оплачивает.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств опровергающих заявленные исковые требования.

Располагая фактическими обстоятельствами и представленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании жилым помещением отсутствует, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного 

<

адрес>.

Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Алексеева

В окончательной форме заочное решение изготовлено 

<

дата>.