Дело № 2-2668/2023

УИД:22RS0065-02-2023-001050-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Шакировой Е.А. 

при секретаре Соколенко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, АО «Барнаульская горэлектросеть», об определении порядка оплаты электроэнергии, разделе лицевых счетов, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО8, ФИО4, АО «Барнаульская горэлектросеть» с требованиями определить порядок определения объема (количества) электрической энергии, поставляемой по адресу: 

<

адрес> распределении ее оплаты между потребителя на условиях соглашения представленного истцом; обязать АО «Барнаульская горэлектросеть» разделить лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату электроэнергии за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении комнаты ***, ФИО6 в отношении комнаты ***, ФИО7 в отношении комнаты ***, ФИО3 в отношении комнаты ***.

Определить и утвердить порядок определения объема (количества) электрической энергии, поставляемой по адресу: 

<

адрес> распределении ее оплаты между потребителя на условиях соглашения представленного истцом; обязать АО «Барнаульская горэлектросеть» разделить лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату электроэнергии за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении комнаты ***.

В ходе рассмотрения дела уточнив исковые требования в окончательном варианте просил суд определить и утвердить порядок определения объема (количества) электрической энергии, поставляемой по адресу: 

<

адрес> распределении ее оплаты между потребителями на следующих условиях:

Настоящим собственники жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>:

ФИО1, 

<

адрес>, комната ***, кадастровый ***, площадью 13,8 кв.м.;

ФИО5, 

<

адрес>, комната ***, кадастровый ***, площадью 13,7 кв.м.;

ФИО8, 

<

адрес>, комната ***, кадастровый ***, площадью 12,9 кв.м;

ФИО4, 

<

адрес>, комната ***, кадастровый ***, площадью 10,2 кв.м.

Далее именуемые – Стороны, пришли к соглашению о порядке определения объема (количества) электрической энергии, поставляемой по адресу: 

<

адрес> ее распределении между всеми потребителями на указанных ниже условиях.

Определить доли в оплате электроэнергии потребленной квартирой *** по адресу: 

<

адрес>, определив долю истца ФИО1 (собственника комнаты ***) в оплате электроэнергии в размере ?, ФИО5 (собственника комнаты ***) – в размере ? доли, ФИО8, (собственника комнаты 8) – в размере ? доли, ФИО4 (собственника комнаты 6) – в размере ? доли.

Оплата за потребленную электроэнергию производится каждой стороной (собственником комнаты) самостоятельно в соответствии с начислениями энергоподающей организации на основании отдельного платежного документа.

Решение суда об определении долей в оплате за электроэнергию, потребленную в жилом помещении является основанием к выдаче сторонами отдельных платежных документов, исходя из установленных судом долей.

Лицевой счет *** присвоенный жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, комната *** на имя ФИО1 подлежит закрытию.

Обязать АО «Барнаульская горэлектросеть» выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату ? доли потребленной электроэнергии в квартире № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что истцу и ответчикам – физическим лицам на праве собственности принадлежат жилые помещения (комнаты) в квартире по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет по электроснабжению открыт на имя Истца. Ответчики надлежащим образом не участвуют в оплате электроэнергии. Соглашения об определении порядка оплаты потребляемой электроэнергии между сособственниками добровольно достигнуть не удалось.

В отсутствии указанного соглашения ответчик АО «Барнаульская горэлектросеть» отказывает Истцу в разделении лицевых счетов и заключении с ФИО1 отдельного договора на оплату электроэнергии за комнату *** в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время лицевой счет, согласно которому происходят начисления за потребленную электроэнергию оформлен на Истца ФИО1, соответственно, платежные документы от АО «Барнаульская горэлектросеть» за потребленную электроэнергию в квартире *** по адресу: 

<

адрес> формируются на имя ФИО1 

Другие собственники оплату за потребленную электроэнергию не вносят либо вносят не регулярно, в результате чего образуется переходящая из месяца в месяц задолженность АО «Барнаульская горэлектросеть», погашение которой в судебном порядке может быть возложено на ФИО1 как лицо, указанное в платежных документах, что повлечет взыскание с Истца уже уплаченных им денежных средств.

Исходя из обстоятельств того, что стороны имеют разный бюджет и не являются членами одной семьи, являются сособственниками, ведут отдельное хозяйство друг от друга, в связи с чем несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади, учитывая также, соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, Истец считает возможным определить порядок несения расходов по оплате электроэнергии в долях, исходя из количества собственников жилых комнат в квартире (4 жилые комнаты), определив долю Истца и каждого из Ответчиков (собственников помещения) в оплате электроэнергии в размере ?.

Таким образом, доли в оплате электроэнергии определяются:

доля ФИО1 в размере ?; доля ФИО5 в размере ?, доля ФИО8 в размере 1/4, доля ФИО4 в размере ? доли.

Определением суда занесенным в протокол судебного заседания от 11.05.2023 к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен ФИО5

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 20.06.2023 произведена замена надлежащего ответчика по делу с ФИО6 на ФИО5

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 13.07.2023 к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен ТСЖ «Лидер».

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 24.08.2023 к участию в деле в качестве 3-го лица привлечена Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на уточненных исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Барнаульская горэлектросеть» - ФИО9 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, указала, что в случае удовлетворения требований истца о распределении оплаты электроэнергии на собственников комнат квартиры по ? доли, ответчиком могут быть открыты отдельные лицевые счета. 

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4).

В части 1 и в п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22).

Из материалов дела следует и установлено судом, ФИО1 является собственником комнаты 7, площадью 13,8 кв.м., ФИО5 является собственником комнаты 9, площадью 13,7 кв.м., ФИО2 является собственником комнаты 8, площадью 12,9 кв.м., ФИО4 является собственником комнаты 6, площадью 10,2 кв.м. в 

<

адрес>, общей площадью 76,40 кв.м, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Остальные помещения в квартире являются помещениями общего пользования, как следует из технического паспорта на жилое помещение (л.д.8-9 том. 2)

Право собственности указанных лиц на отдельные жилые помещения в квартире зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно выпискам из домовой книги в комнатах расположенных в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы:

Комната *** - ФИО4;

Комната *** – ФИО1;

Комната *** – ФИО8, ФИО10;

Комната *** – ФИО5 

Согласно материалам дела и пояснениям представителя АО «Барнаульская горэлектросеть», квартира оборудована одним прибором учета электроэнергии для оплаты электроэнергии, на имя ФИО1 открыт один лицевой счет ***.

Истец и ответчики ФИО5, ФИО11, ФИО4 не являются членами одной семьи, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

На данный лицевой счет оплаты ежемесячно вносятся ФИО1 остальные собственники плату за электроэнергию вносят не регулярно, что не оспорено в ходе рассмотрения дела.

Из пояснений сторон следует, что достигнуть соглашения о порядке участия каждого сособственника в расходах на оплату электроэнергии не удалось. Ответчики возражения против раздела лицевых счетов в суд не направили.

Представители АО «Барнаульская горэлектросеть» в письменных возражениях на иск и при участии в судебных заседаниях поясняли, что открытие отдельных лицевых счетов возможно при условии достижения соглашения между собственниками квартиры о распределении расходов по оплате за объем потребляемой электроэнергии в целом по квартире, включая помещения общего пользования, или при условии принятия решения суда, однако установить приборы учета в каждой комнате невозможно. При этом потребление электроэнергии не зависит от доли в праве собственности на квартиру.

Истец обращался к АО «Барнаульская горэлектросеть» по вопросу разделения лицевых счетов, однако ему было отказано ввиду отсутствия соглашения между собственниками (л.д. 46 т.1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Иного порядка внесения платы за находящееся в собственности нескольких лиц жилое помещение и за коммунальные услуги, предоставляемые в такое жилое помещение, действующее законодательство не предусматривает, соглашения между участниками общей собственности об ином порядке распределения расходов по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям достигнуто и заключено не было.

Несение ФИО1 расходов по оплате коммунальной услуги самостоятельно и в полном объеме не отменяет обязанности иных собственников жилого помещения участвовать в уплате платежей, в том числе за потребляемую электроэнергию.

Данная позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 5 сентября 2017 г. № 5-КГ17-166.

Как указано в ст.41 Жилищного Кодекса Российский Федерации, применяемой по аналогии к данным правоотношениям, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (ст.42 ЖК РФ)

В соответствии со ст.43 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В силу пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Вышеуказанные Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают возможность наличия комнатного прибора учета электрической энергии как средства измерения, устанавливаемого на одно жилое помещение потребителя в коммунальной квартире или на несколько жилых помещений, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, общего (квартирного) прибора учета как средства измерения, устанавливаемого на коммунальную квартиру и используемого для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в такой квартире.

Что касается несения обязанности по оплате коммунальной услуги за комнату, которая в силу ст.16 ЖК РФ является жилым помещением, то в силу ст.153, 154 ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения. 

В силу п.34 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

Суд отмечает, что предоставление единого платежного документа по электроснабжению квартиры не позволяет собственникам комнат в данной квартире, не являющимся членами одной семьи, в полной мере реализовывать свои жилищные права.

С учетом изложенного, поскольку 

<

адрес> в 

<

адрес> разделена на 4 самостоятельные жилые комнаты с местами общего пользования (санузел, кухня, гардеробная, коридор), собственники комнат, не являются членами одной семьи, доли в праве собственности на квартиру между собственниками не определены, на данный момент в отдельных комнатах квартиры не установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, соглашение между собственниками по определению порядка участия в расходах по оплате электроэнергии не достигнуто, то суд приходит к выводу, что определение порядка оплаты электроэнергии за 

<

адрес> в 

<

адрес> необходимо произвести по ? доли, исходя из количества самостоятельных жилых помещений (комнат) в квартире.

Учитывая, что собственники комнат в спорной квартире, совместно пользуются местами общего пользования, оплата электроэнергии в местах общего пользования квартиры, также подлежит определению по ? доли с каждого собственника комнаты в квартире. 

Таким образом, определение такого порядка является основанием к выдаче АО «Барнаульская горэлектросеть» ФИО1, ФИО11, ФИО5, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату электроэнергии на каждую из комнат 6, 7, 8, 9 

<

адрес> *** в 

<

адрес> соразмерно установленным судом долям.

Требования истца обязать ответчиков ФИО11, ФИО5, ФИО4 заключить соглашение о порядке и оплате объема электрической энергии, предоставляемой по адресу: 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку судебный порядок заключения такого соглашения действующим законодательством не предусмотрен. 

С учетом изложенного требования истца ФИО1 подлежат частичному удовлетворению. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., в равных долях, т.е. по 60 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (***), ФИО2 (паспорт ***), ФИО5 (паспорт ***), ФИО4 (паспорт ***) в оплате за потребленную электроэнергию в отношении 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке:

За ФИО1– ? доли;

За ФИО12Е.А.– ? доли;

За ФИО5– ? доли;

За ФИО4– ? доли.

Возложить обязанность на АО «Барнаульская горэлектросеть» (ИНН ***) выдать ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным судом долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать в пользу ФИО1 (***) с АО «Барнаульская горэлектросеть» (ИНН 

<

***>), ФИО2 (паспорт ***), ФИО5 (паспорт ***), ФИО4 (паспорт ***) расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 300 рублей, в равных долях, т.е. по 60 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Е.А. Шакирова

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года

Копия верна:

Судья

Е.А. Шакирова

Секретарь судебного заседания

О.А. Соколенко

По состоянию на 26.12.2023 решение не вступило в законную силу 

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2668/2023 Индустриального 

районного суда города Барнаула