Дело №2-2201/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года 

г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Новошахтинске Ростовской области (межрайонное), Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Мой круг» о расторжении договора купли-продажи, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с настоящим иском в суд, указав, что 08.12.2016 г. между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого дома, общей площадью 67,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 655 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>..

Согласно п.3 договора купли-продажи от 08.12.2016 г., цена дома составила 1000000,00 руб., из которых сумма в размере 43832,05 руб. выплачена ФИО3 до подписания договора купли-продажи, а сумма в размере 356167,95 руб., после подписания договора купли-продажи. Оставшуюся сумму, в размере 600000,00 руб. ФИО3 обязалась выплатить до 30.01.2017 г..

До настоящего времени ФИО3 свои обязательства по выплате 600000,00 руб. по договору купли-продажи от 08.12.2016 г. не исполнила.

В своем иске ФИО1 указала, что ею неоднократно принимались попытки досудебного урегулирования спора. ФИО1 в адрес ФИО3 направила требование о выплате 600000,00 руб. по договору купли-продажи от 08.12.2016 г., а в случае неуплаты денежных средств, о расторжении договора купли продажи. Названное требование ФИО3 было оставлено без исполнения.

На основании изложенного, ФИО1 просила суд расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 08.12.2016 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2. Возратить ФИО1 в собственность жилой дом, общей площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок по договору передачи прав и обязанностей от 07.12.2016 г., к договору передачи прав и обязанностей от 08.05.2014 г. по договору аренды ....., находящегося в государственной собственности земельного участка от 07.07.2011 г.. Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> право арендатора по договору переуступки (аренды) земельного участка общей площадью 655 кв.м. с кадастровым номером 61:56:0080194:12, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд стороны по сделке привести в первоначальное положение, не возражала возвратить полученные по сделке денежные средства, просила отменить ограничения (обременения) права (ипотеку в силу закона) в свою пользу и СКПК «Мой круг).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлена надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Представитель Государственного учреждения Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований при условии, что истцом средства материнского (семейного капитала) будут возвращены на расчетном счету Отделения Пенсионного фонда РФ по Ростовской области, с дальнейшим восстановления права государственной поддержки ФИО3.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Мой круг» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу п.3 ст.353 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В силу п.4 ст.353 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.1 ст.488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. 

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. 

В силу п.2 ст.489 ГК РФ когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

В соответствии со ст.1103 ГК РФ следует, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно п.1 ст.1104 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно п.2 ст.1104 ГК РФ приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.

Судом установлено, что 07.12.2016 г. между ФИО1 и ФИО3 заключен договор передачи прав и обязанностей к договору прав и обязанностей от 08.05.2014 г. по договору аренды ..... находящегося в государственной собственности земельного участка от 07.07.2011 года. Согласно условий названного Договора, ФИО1 передала, а ФИО3 приняла все и в полном объеме права и обязанности по договору аренды земельного участка ..... от 07.07.2011 г. в отношении земельного участка площадью 655 кв.м. с кадастровым номером ....., категория земель: Земли населенных пунктов -Земельные участки, предназначенные для размещения домов с индивидуальной жилой застройки находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, 08.12.2016 г. между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого дома, общей площадью 67,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 655 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.4 Договора следует, что ФИО1 продала, а ФИО3 купила жилой дом за 100000,00 руб.. Расчет между покупателем и продавцом производится следующим образом: Жилой дом, указанный в п.1 настоящего Договора, приобретается Покупателем за счет заемных денежных средств, предоставляемых Сельскохозяйственным потребительским кооперативом «Мой круг», именуемом в дальнейшем Займодавец, согласно Договора целевого займа на улучшение жилищных условий ...../Н от 07.12.2016 г., заключенного в городе Новошахтинске между покупателем ФИО3 и займодавцем сроком до 110 дней с момента его выдачи. За пользование займом заемщик уплачивает проценты за первые 7 дней пользования заемными средствами в размере 2,08% от суммы займа за каждый день.

В соответствии с п.5 Договора, займ согласно договору целевого займа на улучшение жилищных условий предоставляется займодавцем покупателю в размере 356167,95 руб. для целевого использования, а именно на приобретение в собственность жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сумма в размере 356167,95 руб. выплачивается покупателем продавцу в течении 15 рабочих дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности по настоящему договору за счет заемных денежных средств по Договору целевого займа на улучшение жилищных условий ...../Н от 07.12.2016 года, не позднее 30.12.2016 года. Подтверждение оплаты денежных средств будет являться предоставление расписки продавцом о получении вышеуказанной суммы. Сумма в размере 43832,05 руб. выплачивается покупателем продавцу до подписания настоящего Договора за счет собственных средств. Сумма в размере 600000,00 руб. выплачивается покупателем продавцу до 30.01.2017 г. за счет собственных средств.

Согласно п.6 Договора стороны установили обеспечение обязательств в виде ипотеки в отношении жилого 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> в г.Новошахтинске Ростовской области, в пользу Заемщика по Договору целевого займа на улучшение жилищных условий ...../Н от 07.12.2016 г. с момента регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до даты полного исполнения обязательства обеспеченных ипотекой денежных обязательств Заемщика по выше указанному договору займа.

Согласно п.6 Договора, с момента передачи жилого дома Покупателю, указанный жилой дом считается находящимся в залоге у Продавца до полной оплаты его стоимости Покупателем для обеспечения исполнения Покупателем обязанностей по оплате.

Судом установлено, что между ФИО3 и СКПК «Мой круг» заключен Договор целевого займа на улучшение жилищных условий ...../Н от 07.12.2016 года, на сумму 408026,00 руб., на приобретение жилого 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно приложения ..... к Договору целевого займа на улучшение жилищных условий ...../Н от 07.12.2016 года следует, что ФИО3 обязалась произвести оплату СКПК «Мой круг» в течении 110 дней с момента выдачи займа сумму процентов 51858,05 руб., сумму основного долга 356167,95 руб., а всего 408026,00 руб..

Как установлено судом, 26.12.2016 г. ФИО3 обратилась в УПФР г.Новошахтинска (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по Договору целевого займа на улучшение жилищных условий ...../Н от 07.12.2016 года заключенного ею с СКПК «Мой круг» по кредиту на приобретение жилья в размере 408026,00 руб..

19.01.2017 года заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала было УПФР г.Новошахтинска (межрайонное) удовлетворено, и 26.01.2017 г. согласно Договора займа и справки, выданной СКПК «Мой круг» 232.12.2016 ....., на расчетный счет СКПК «Мой Круг» были перечислены денежные средства в размере 408026,00 руб..

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> в г.Новошахтинске Ростовской области 12.12.2016 г. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер государственной регистрации ......

Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении жилого 

<

адрес>, расположенного на 

<

адрес> в г.Новошахтинске Ростовской области (кадастровый (или условный) номер) ..... имеются сведения об ипотеке от 12.12.2016 г. в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Кой круг», ИНН 

<

***>, на период с 12.12.2016 г. не позднее 30.12.2016 г., номер государственной регистрации ..... а также сведения об ипотеке от 12.12.2016 г. в пользу ФИО1, на период с 12.12.2016 г. по 30.01.2017 г., номер государственной регистрации 61-......

Как установлено судом и не оспаривается сторонами по делу, обязательства ФИО3 по Договору целевого займа на улучшение жилищных условий ...../Н от 07.12.2016 года заключенного ею с СКПК «Мой круг» исполнены в полном объеме.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 по Договору купли продажи от 08.12.2016 года, в соответствии с п.4 и 5 Договора получила денежные средства в размере 400000,00 руб.. (356167,95 руб.+ 43832,05 руб.).

До настоящего времени ФИО3 свои обязательства по выплате 600000,00 руб. по договору купли-продажи от 08.12.2016 г. не исполнила.

ФИО1 в адрес ФИО3 направила требование о выплате 600000,00 руб. по договору купли-продажи от 08.12.2016 г., а в случае неуплаты денежных средств, о расторжении договора купли продажи. Названное требование ФИО3 было оставлено без исполнения.

Как пояснила суду ФИО3 в ходе подготовки к рассмотрению настоящего гражданского дела, свои обязательства перед ФИО1 она не исполнила ввиду того, что не смогла продать, принадлежащее ей жилище, и за счет этих средств исполнить свои обязательства по договору от 08.12.2016 года. Управлением образования Администрации г.Новошахтинска, письмом ..... от 16.02.2017 г. ей указано на недопустимость отчуждения принадлежащего ей недвижимого имущества, ввиду того, что отчуждаемое имущество имеет нулевой процент износа, а приобретаемое - 51 процент износа. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.4 п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п.4 ст.453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст.1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст.1102,1104 указанного Кодекса.

Рассматривая заявленные исковые требования суд находит эти требования подлежащими удовлетворению и помимо выше перечисленных правовых норм, руководствуется в том числе нормами Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в преамбуле которого указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно ч. 4 названной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Пунктом 13 указанных Правил предусмотрен перечень документов, которое лицо, получившее сертификат, предоставляет одновременно с документами, указанными в пункте 6, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)).

На основании подп. «ж» п.13 названных Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. 

Принимая во внимание, что судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, приведении сторон по сделке в первоначальное положение, суд считает, что ФИО1 денежные средства материнского (семейного капитала) в размере 356167,95 руб. обязана возвратить на расчетный счет Отделения Пенсионного фонда РФ по Ростовской области на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (ОПФР по Ростовской области, л/с 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 616301001, БИК 046015001, расчетный счет 40..... в Отделение Ростов-наДону, назначение платежа: возврат материнского (семейного) капитала, с дальнейшим восстановлением права государственной поддержки ФИО3.

В соответствии с п.65 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ ..... от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Суд считает необходимым отменить обременения в виде ипотеки от 12.12.2016 г. в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Кой круг», ИНН 

<

***>, на период с 12.12.2016 г. не позднее 30.12.2016 г., номер государственной регистрации ..... а также ипотеки от 12.12.2016 г. в пользу ФИО1, на период с 12.12.2016 г. по 30.01.2017 г., номер государственной регистрации ..... в отношении жилого 

<

адрес> в г.Новошахтинске Ростовской области.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Новошахтинске Ростовской области (межрайонное), Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Мой круг» о расторжении договора купли-продажи - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома литер А, общей площадью 67,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 655 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, заключенный 08 декабря 2016 года между ФИО1 и ФИО2.

Расторгнуть договор передачи прав и обязанностей к договору прав и обязанностей от 08.05.2014 г. по договору аренды ..... находящегося в государственной собственности земельного участка от 07.07.2011 года, заключенный 07 декабря 2016 года между ФИО1 и ФИО2.

Возвратить ФИО1 в собственность жилой дом литер А, общей площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> восстановить право аренды ФИО1 по договору передачи прав и обязанностей от 07.12.2016 г., к договору передачи прав и обязанностей от 08.05.2014 г. по договору аренды ....., находящегося в государственной собственности земельного участка от 07.07.2011 г. на земельный участок площадью 655 кв.м. с кадастровым номером ....., категория земель: Земли населенных пунктов - Земельные участки, предназначенные для размещения домов с индивидуальной жилой застройки находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на жилой дом литер А общей площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> право арендатора по договору переуступки (аренды) земельного участка общей площадью 655 кв.м. с кадастровым номером ....., категория земель: Земли населенных пунктов - Земельные участки, предназначенные для размещения домов с индивидуальной жилой застройки находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право арендатора по договору передачи прав и обязанностей к договору прав и обязанностей от 08.05.2014 г. по договору аренды ..... находящегося в государственной собственности земельного участка от 07.07.2011 года в отношении земельного участка общей площадью 655 кв.м. с кадастровым номером ....., категория земель: Земли населенных пунктов - Земельные участки, предназначенные для размещения домов с индивидуальной жилой застройки находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать прекращенным ограничение права: ипотека в силу закона, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.12.2016 года за номером ..... в пользу ФИО1.

Признать прекращенным ограничение права: ипотека в силу закона, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.12.2016 года за номером ..... в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Кой круг», ИНН 

<

***>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А общей площадью 67,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 возвратить ФИО2 денежные средства в размере 43832 рубля 05 копеек.

Обязать ФИО1 возвратить денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 356167 рублей 95 копеек в Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Ростовской области: УФК по Ростовской области (ОПФР по Ростовской области, л/с 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 616301001, БИК 046015001, расчетный счет 

<

***> в Отделение Ростов-на-Дону, назначение платежа: возврат материнского (семейного) капитала.

Настоящее решение является основанием для восстановления Пенсионным фондом Российской Федерации денежных средств в размере 356167 рублей 95 копеек на лицевом счете получателя материнского (семейного) капитала - ФИО2.

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомится начиная с 18.12.2017 года. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Новошахтинский районный суд Ростовской области.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Федченко В.И.