86RS0001-01-2025-002262-81

дело №2-2084/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г.Ханты - Мансийск

мотивированное решение

изготовлено 17 июня 2025 года

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при ведении протоколирования секретарём судебного заседания Белоусовым Р.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2084/2025 по иску ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконным начисления задолженности и возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов с требованием о признании незаконным начисления задолженности и возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Исковые требования тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли в праве общей долевой собственности). За период с 01.10.2014 по 30.06.2020 у собственника жилого помещения образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего в размере 82 086 рублей 80 копеек, пени в размере 17 112 рублей 74 копейки. В связи с образованием задолженности Югорский фонд капитального ремонта многоквартирного домов обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за указанный период. Решением мирового судьи судебного участка № 9 Сургутского судебного района города окружного значения Сургуту требования ответчика удовлетворены частично, с истца была взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 13 860 рублей 22 копейки, по пени в размере 3 701 рубль 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 702 рубля 48 копеек. Задолженность взыскана в порядке исполнительного производства. Кроме того, одним из собственников жилого ФИО8, произведена оплата задолженности по взносам за все помещение в размере 60 100 рублей 46 копеек за период с 01.01.2021 по 31.01.2025. Между тем, ответчиком не произведен перерасчет задолженности по взысканию взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в удовлетворении которых отказано. Отражение задолженности на лицевом счете, а также включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения прав истца, вследствие чего истец лишается возможности получить меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность. На основании изложенного, истец просит суд: возложить на ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту №, открытому по объекту: 

<

адрес>, за период с 01.10.2014 по 31.12.2020 в размере 63 692 рубля 27 копеек, задолженность по оплате пени за период с 01.10.2014 по 31.12.2020 в размере 54 309 рублей 49 копеек.

Истец ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суд не известила. 

Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя на рассмотрение дела не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Согласно письменным возражениям на исковое заявление ответчик с заявленными требованиями не согласен по следующим основаниям. Помещению № по адресу 

<

адрес> присвоен единый лицевой счет № на всех собственников указанного помещения. Начисление взносов на капитальный ремонт и пеней по вышеуказанному адресу осуществляется Югорским фондом по общей площади помещения 86,7 кв.м. Задолженность по взносам / пеням, указанная ФИО1 в исковом заявлении, это общая задолженность всех собственников за указанное помещение (ФИО1 ? доля в праве; ФИО3 1/4 доля в праве; ФИО4 1/4 доля в праве). Кроме того, в отношении других собственников Югорским фондом в суд направлены заявления о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням. Также имеются вступившие в законную силу и не исполненные судебные приказы № 2-4761-2609/2020, 2-4500-2609/2020 в отношении других собственников, задолженность по которым отражается в общей сумме задолженности по взносам / пеням по лицевому счету №. В соответствии с вышеизложенным, задолженность по взносам / пеням, указанная в исковом заявлении, не может быть списана. Исходя из вынесенного в отношении ФИО1 решения № 2-149-2609/2023 от 23.01.2023, списанию может подлежать только задолженность по взносам / пеням. Югорский фонд обратился с исковым заявлением к ФИО1 по взысканию взносов в размере 36 043 рубля 40 копеек за период с01.10.2014 по 30.06.2020 (1/2 доли от общей задолженности 72 086 рублей 80 копеек); пени в размере 8 559 рублей 37 копеек за период с 11.10.2014 по 29.02.2020 (1/2 доли от общей задолженности 17 118 рублей 73 копейки). Согласно решению суда по делу № 2-149- 2609/2023 от 23.01.2023 удовлетворено: взносы: 6 930 рублей 11 копеек за период с 22.05.2019 по 30.06.2020 (1/2 доли от общей задолженности 13 918 рублей 63 копеек составляет 6 959 рублей 32 копейки, судом недовзыскано 29 рублей 21 копейка); пени: 1 850 рублей 91 копейка. Вышеуказанным судебным решением суда Югорскому фонду отказано, в том числе в судебной защите прав на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт за период, вынесенный за пределами срока исковой давности. Истечение срока для защиты нарушенного права в судебном порядке (срока исковой давности) не является основанием для признания задолженности не законной и подлежащей списанию, для исключения из платежных документов такой задолженности. Исходя из изложенного выше, и ввиду отсутствия в решении суда указания Фонду произвести списание задолженности, за сроком исковой давности, основания для списания задолженности по взносам на капитальный ремонт у Фонда отсутствуют. Таким образом, исковая давность (подлежит списанию из ЛС): взносы: 29 084 рубля 09 копеек за период с 01.10.2014 по 21.05.2019 (1/2 доли от общей задолженности 58 168 рублей 17 копеек); пени: 6 708 рублей 46 копеек (взыскивали 8 559 рублей 37 копеек, удовлетворено 1 850 рублей 91 копейка). Исходя из вышеизложенного, ответчик просит пересмотреть суммы, подлежащие списанию из задолженности по лицевому счету №, так как усматривает ошибочные исчисления сумм в исковом заявлении истца. Учитывая вышеизложенное, у Югорского фонда отсутствуют правовые основания для: неотражения (исключения) в платежных документах по оплате взносов на капитальный ремонт сумм задолженности с истекшим сроком исковой давности; списания, с лицевых счетов собственников жилых (нежилых) помещений сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт, образовавшейся за сроком исковой давности; перерасчета взносов на капитальный ремонт.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (1/2 доля в праве общей долевой собственности), ФИО8, ФИО4 (по 14 доли в праве общей долевой собственности) (л.д.68-70).

В отношении указанного жилого помещения Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов открыт лицевой счёт №. 

В связи с неисполнением собственниками жилого помещения обязанности по уплате взносов ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка № 9 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся за период с 01.08.2014 по 30.06.2020 в размере 36 043 рубля 40 копеек и пени за период с 11.10.2014 по 29.02.202 в размере 8 559 рублей 37 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута от 23.01.2023 исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества удовлетворены частично. 

Судом постановлено: «взыскать в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов с ФИО1 в погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 22.05.2019 по 30.06.2020 денежные средства в размере 6 930 рублей 11 копеек, сумму начисленной пени за период с 22.05.2019 по 29.02.2020 в размере 1 850 рублей 91 копейка, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей» (л.д.74-80).

Решение суда вступило в законную силу.

Из решения суда следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества и пени за период с 01.08.2014 по 21.05.2019 пропущен. 

За период с 22.05.2019 по 30.06.2020 размер задолженности ФИО1 подлежащий взысканию составил: по оплате взносов на капитальный ремонт – 6 930 рублей 11 копеек, по оплате пени за период с 22.05.2019 по 29.02.2020 – 1 850 рублей 91 копеек. 

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, взысканной судом государственной пошлины погашена истцом в полном объёме, что подтверждается представленной в материалы дела справкой по арестам и взысканиям в рамках исполнительного производства (л.д.39-41).

Согласно справке по лицевому счёту № от 01.04.2024 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 63 692 рубля 27 копеек, задолженность по пени составляет 54 309 рублей 49 копеек.

12.12.2024 истцом ФИО1 в адрес ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов направлено заявление о перерасчёте задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества.

20.01.2025 ответчиком Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов направлен ответ на заявление, в котором рекомендует истцу обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов с исковым заявлением о понуждении ответчика судом исключить/списать задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 29 084 рубля 09 копеек, пени в размере 6 708 рублей 46 копеек, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока давности. По состоянию на 09.01.2025 по лицевому счету вышеуказанного помещения задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 63 568 рублей 29 копеек, из которых: задолженность в размере 29 084 рубля 09 копеек, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности (по делу № 02-149/2609/2023 от 23.01.2023); задолженность в размере 34 484 рубля 20 копеек, образовавшаяся за период с октября (неполный месяц) 2022 года по 31.12.2024. Задолженность по пеням составляет 52 748 рублей56 копеек, из которых: задолженность в размере 6 708 рублей 46 копеек, во взыскании которой судом отказано в связи с применением судом срока исковой давности (по делу № 02-149/2609/2023 от 23.01.2023); задолженность в размере 8 559 рублей 36 копеек подлежит оплате по судебному приказу № 2-4761-2609/2020 выданному в отношении ФИО11., по судебному приказу № 2-4500-2609/2020 в отношении ФИО10 задолженность в размере 37 480 рублей 74 копейки, образовавшаяся за период с 28.01.2021 по 09.01.2025. В октябре 2024 года Югорским фондом в отношении собственников указанного помещения, согласно доли в праве, проведена судебная работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по 30.09.2024, по пеням за период с 28.01.2021 по 28.10.2024). В период с декабря про ноябрь 2024 года на депозитный счет регионального оператора поступили денежные средства в размере 57 255 рублей 84 копейки (без указания ФИО плательщика и назначения платежа), из которых 17 888 рублей 04 копейки учтены в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт по судебному приказу №2-4761-2609/2020 от 28.09.2020; 18 021 рубль 70 копеек учтены в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт по судебному приказу №2-4500-26090/2020 от 23.09.2020; 21 346 рублей 10 копеек учтены в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по февраль (неполный месяц) 2022 года (л.д.42-43). 

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путём учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени была погашена истцом, что подтверждается платёжным документом.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Представитель ответчика в возражениях, ссылаясь на Определение Конституционного суда Российской Федерации от 27.03.2018 № 669-О и Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 12.04.2016 №10-П указал, что вне зависимости от принятого решения суда, применении последствий пропуска срока исковой давности, данные денежные средства не подлежат списанию и ответчик имеет право на сохранение данных средств как сумм долга истца на его лицевом счете.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 ЖК РФ. Так как именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 07.11.2006 №115-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.

Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

Таким образом, так как требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ФИО1 удовлетворены частично, решение вступило в законную силу, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.

Как следует из решения мирового судьи судебного участка № 9 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута от 23.01.2023 

Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов была заявлена к взысканию сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2014 по 30.06.2020 в размере 36 043 рубля 40 копеек, пени за период с 11.10.2014 по 29.02.2020 в размере 8 559 рублей 37 копеек.

Судом исковые требования удовлетворены частично, взыскана сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 22.05.2019 по 30.06.2020 в размере 6 930 рублей 11 копеек, пени за период с 22.05.2019 по 29.02.2020 в размере 1 850 рублей 91 копейка.

Истцом заявлена общая задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение, в то время, как мировым судьей вынесено решение о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества с ФИО1 пропорционально доли в праве общей долевой собственности (1/2). 

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту №, открытому по объекту: 

<

адрес>, за период с 01.08.2014 по 21.05.2019, пени за период с 11.10.2014 по 21.05.2019. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 3 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить частично иск ФИО1 (паспорт РФ серии № к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) о признании незаконным начисления задолженности и возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность в размере 1/2 доли, приходящейся на ФИО1, по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту №, открытому по объекту: 

<

адрес>, за период с 01.08.2014 по 21.05.2019 и суммы пени за период с 11.10.2014 по 21.05.2019.

Отказать в остальной части иска.

Взыскать в порядке распределения судебных расходов с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского 

районного суда С.В. Вахрушев