Гр.дело №2-1069/2020 

УИД 21RS0006-01-2020-002172-79 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Алексеевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» ( далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления нежилого помещения 

<

адрес>, за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 70466 руб. 13 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления указанного помещения за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 11830 руб. 69 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2668 руб. 90 коп. ( л.д. 2-3). 

В обоснование требований истцом указано, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения 

<

адрес>. 

Как указывает в своем исковом заявлении представитель истца, ответчик ФИО1 свои обязанности по оплате услуг отопления нежилого помещения 

<

адрес>, систематически не исполняет. Вследствие этого у последнего за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2019 года образовалась задолженность по оплате услуг отопления нежилого помещения 

<

адрес> в размере 70466 руб. 13 коп. По причине несвоевременного внесения платы за отопление ФИО1 начислены пени за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 11830 руб. 69 коп. 

Представитель истца - муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «

<

адрес> Республики», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. 

Ответчику ФИО1 судебная повестка направлялась по адресу: 

<

адрес>, являющемуся его регистрацией по месту жительства ( л.д.26, 29). 

Однако указанное судебное извещение ФИО1 не принято, в связи с чем судебная повестка по истечении срока ее хранения почтовой организацией возвращена в суд. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть названное дело в отсутствие ответчика ФИО1 

Изучив исковое заявление МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

ФИО1 является собственником нежилого помещения №, расположенного в 

<

адрес> мкр.Восточный 

<

адрес> Республики, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.30). 

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 этого же кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 свои обязанности по оплате услуг отопления нежилого помещения 

<

адрес>, не выполнял, вследствие чего за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2019 года у него образовалась задолженность в размере 70466 руб. 13 коп., По причине несвоевременного внесения платы за отопление ответчику начислены пени за период за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 11830 руб. 69 коп. 

Размер задолженности ответчика ФИО1 за отопление нежилого помещения, пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги подтверждается расчетами ( л.д. 13, 14-15). 

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «

<

адрес> Республики» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг отопления нежилого помещения 

<

адрес>, за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 70466 руб. 13 коп. 

Как следует из пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку по заявлению должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснением, приведенным в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

С учетом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из конкретных обстоятельств дела, принципа соразмерности неустойки нарушенным обязательствам суд считает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и взыскать с ФИО1 пени за период с 11 декабря 2018 года по 05 апреля 2020 года, снизив ее размер до 8500 руб. 

Согласно платежному поручению истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2668 руб. 90 коп. ( л.д. 5-9). 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поэтому с ответчика ФИО1 в пользу истца исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2568 руб. 98 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате услуг отопления нежилого помещения 

<

адрес>, за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 70466 ( семьдесят тысяч четыреста шестьдесят шесть) руб. 13 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления нежилого помещения 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8500 ( восемь тысяч пятьсот) руб. 00 коп., всего: 78966 ( семьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят шесть) руб. 13 коп. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «

<

адрес> Республики» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2568 ( две тысячи пятьсот шестьдесят восемь) руб. 98 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ