Копия 

50RS0027-01-2025-002333-69

№ 2-1559/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московская область 20 ноября 2025 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Мироненковой Е.В., 

при участии судебного-пристава исполнителя Можайского РОСП ФИО1, 

представителя третьего лица- адвоката Оганисян Л.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Можайского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по Московской области к ООО «Реконстрой», третьи лица- ФИО2, ФИО3, ФИО4, об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества,-

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Можайского РОСП ГУ ФССП России по Московской области ФИО1 обратился в суд с требованием об обращении взыскания на недвижимое имущество: а именно на земельный участок, кадастровый номер объекта №, расположенный 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый номер объекта №, расположенный 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый номер объекта № расположенный 

<

адрес>, принадлежащее ООО «Реконстрой», в связи с недостаточностью средств должника для исполнения судебных актов в рамках исполнительного производства № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ., № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ.; №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Можайского РОСП ГУФССП России по Московской области, которые объединены в сводное исполнительное производство по должнику №.

Судебный пристав-исполнитель в суд явилась, просила удовлетворить требования, указывая, что ответчиком задолженность по исполнительным производствам не выплачивается, были проверены движимые объекты, счета, другой собственность ответчик не имеет.

Ответчик ООО «Реконстрой» в суд своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлено.

Представитель третьего лица- адвокат Оганисян Л.В. явилась, считала требования подлежат удовлетворению. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные суду письменные доказательства, приходит к выводу, то требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В Можайском РОСП ГУФССП России по Московской области на исполнении находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Можайского РОСП ГУФССП России по Московской области, на основании исполнительного листа №, выданного Головинским районный судом, по делу № о взыскании задолженность в размере 

<

данные изъяты>.; исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Можайского РОСП ГУФССП России по Московской области, на основании исполнительного листа №, выданного Можайским городским судом, по делу N№ о взыскании задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.; исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Можайского РОСП ГУФССП России по Московской области, на основании исполнительного листа N? №, выданного Троицким районным судом, по делу № о взыскании задолженность в размере, 

<

данные изъяты>. Данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику №.

Должнику был предоставлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Однако, в добровольном порядке должник указанные требования не исполнил.

В рамках исполнительного производства в отношении ООО «Реконстрой» направлены запросы, из ответов усматривается, что денежные средства на счетах должника отсутствуют, другие движимые объекты ответчику не принадлежат.

ООО «Реконстрой» на праве собственности принадлежит объекты недвижимости, а именно: ??земельный участок, кадастровый номер объекта №, расположенный 

<

адрес>земельный участок, кадастровый номер объекта №, расположенный 

<

адрес>; ?земельный участок, кадастровый номер объекта № расположенный 

<

адрес>, 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.

По сводному исполнительному производству № в отношении должника – общества общая задолженность по указанному исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты>.

Денежных средств, на которые возможно было бы обратить взыскание в целях погашения задолженности по исполнительному производству, судебным приставом исполнителем не выявлено.

Согласно данным ИФНС за должником отсутствуют зарегистрированные транспортные средства.

В силу статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом исполнителем после возбуждения исполнительного производства. К мерам принудительного исполнения относится и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно части 3 статьи 69 Закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности (часть 4 статьи 69 Закона N 229-ФЗ, пункт 63 Постановления N 50).

Как указано в статье 278 ГК РФ, а также разъяснено в пункте 26 Постановления N 11 обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из вышеуказанных положений при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Учитывая общие правила об обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные в статье 278 ГК РФ, данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства.

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника - организации обладает как лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), так и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.

При этом пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации содержит положение, согласно которому, по общему правилу, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии со статьей 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда. 

В силу статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Таким образом, обращение взыскание на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, возможно при условии отсутствия у должника-организации денежных средств, движимого имущества, в том числе ценных бумаг (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметов дизайна офисов, готовой продукции (товаров), драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий; имущественных прав. 

Руководствуясь вышеуказанными положениями, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание тот факт, что ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности перед взыскателем, сведений о наличии иного имущества, за счет которого возможно было бы погасить задолженность, в том числе путем обращения взыскания, в материалы дела сторонами не представлено, спорные земельные участки являются единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств по исполнительному производству, приходит к выводу о том, что требования об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащий обществу, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12,14, 194-198 ГПК РФ, - 

р е ш и л:

иск судебного пристава-исполнителя Можайского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по Московской области к ООО «Реконстрой», третьи лица- ФИО2, ФИО3, ФИО4, об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества,– удовлетворить.

Обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО «Реконстрой» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

адрес>;

Взыскать с ООО «Реконстрой» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в доход государства (в бюджет Можайского городского округа Московской области) государственную пошлину в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2025 года 

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Копия верна. Судья

Заочное Решение не вступило в законную силу.