25RS0009-01-2024-001532-58 дело №2-993/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 25 декабря 2024 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2, представившей доверенность №23 от 18.07.2024 г., 

при секретаре Снежко С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: хххххххА, оставшийся после смерти ФИО3, умершей хх.хх.хххх. Прекратить право собственности ФИО4, 15.09,1948 года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № хх, находящийся по адресу: хххххххА, зарегистрированное хх.хх.хххх за номером № хх.Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № хх, составленную хх.хх.хххх о государственной регистрации права собственности ФИО4, хх.хх.хххх года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № хх, находящийся по адресу: ххххххх А. В обоснование заявленных исковых требований указал, что исполнительный комитет Курского сельского Совета народных депутатов зарегистрировал за ФИО3, домовладение по адресу: ххххххх. В связи с организационными изменениями, связанными с изменением улиц и нумерации домов, дому по ххххххх, присвоен номер «1А» вместо «1». хх.хх.хххх ФИО3 умерла, о чем Администрацией Курского сельского совета ххххххх произведена запись о смерти за номером № хх. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх А. а также земельного пая. В январе 2009 года с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын ФИО3 - Городилов Серей Терентьевич (истец). ФИО7, нотариусом Лесозаводского нотариального округа ххххххх заведено наследственное дело, выдано свидетельство о принятии наследства в виде земельного пая. Иные наследники к нотариусу не обращались, право своё на наследственное имущество не заявляли. Право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: хххххххА ФИО1 надлежащим образом не оформлялось. После смерти ФИО3 домом и земельным участком пользовались ее дети: ФИО1 и ФИО4, проживая в доме, возделывая земельный участок возле него. хх.хх.хххх ФИО4 умер, о чем Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского городского округа ххххххх составлена запись акта о смерти № хх. После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО5. По имеющимся сведениям последней было оформлено наследство в виде денежных средств, находившихся на банковском счете наследодателя ФИО4 После смерти матери, ФИО1 принял меры по сохранению наследственного имущества, пользуясь домом и земельным участком как своим собственным имуществом. Обратившись в августе 2024 года к нотариусу ФИО8 с вопросом оформления наследства в виде жилого дома по указанному адресу, нотариус отказала ФИО1, сославшись на отсутствие совместной с наследодателем регистрации по адресу: ххххххх А. В связи с чем, оформить право собственности на жилой дом по указанному адресу без обращения в суд ФИО1 возможности не имеет. Признание права собственности на указанное имущество необходимо для регистрации права ФИО1, на дом надлежащим образом.хх.хх.хххх, получив выписку из ЕГРН на земельный участок, ФИО1 стало известно, что хх.хх.хххх на земельный участок по адресу: хххххххА за физическим лицом, зарегистрировано право собственности (номер государственной регистрации права № хх). По имеющимся сведениям право собственности на земельный участок по адресу; хххххххА зарегистрировано за ФИО4 по «дачной амнистии». Полагает, что данная регистрация права собственности на земельный участок по адресу: хххххххА, противоречит закону и нарушает право наследника ФИО1.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела представитель ответчика администрации Лесозаводского городского округа, от которого поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого администрация Лесозаводского городского округа не возражает против заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело слушанием в отсутствие представителя Администрации Лесозаводского городского округа. 

В судебное заседание не прибыла надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела третье лицо ФИО5, от которой поступило ходатайство, согласно которого она просит удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело слушанием в её отсутствие. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным, при указанных обстоятельствах, рассмотреть дело в отсутствии не прибывшего в судебное заседание представителя ответчика и третьего лица, поскольку их неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что истца ФИО1 и его мать ФИО3 она знает примерно с средины восьмидесятых годов. ФИО1 ухаживал за своей матерью ФИО3 до ее смерти, то есть до 1995 года. Затем, ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО3, в том числе в виде дома и земельного участка. Он использует дом и земельный участок оставшийся после смерти его матери до настоящего времени. У истца был брат – ФИО4, который оформил земельный участок, оставшийся после смерти ФИО3 на свое имя. В настоящее время ФИО3 умер, после смерти, его наследником стала ФИО5, которая приняла наследство, только в виде денежных средств на счетах. Она (ФИО5) не претендует на земельный участок, указанный в иске. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя ФИО1 – ФИО2, свидетеля ФИО10, мнение представителя ответчика, третьего лица, суд приходит к следующим выводам: 

Гражданские права и обязанности в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, возникают, в том числе и из договоров, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1142 -1143 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № хх от хх.хх.хххх «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Таким образом, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, лицами, вступившими в наследство являются лица, которые вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры о сохранении от посягательств на него третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: проживание в нём на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, при этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что 

хх.хх.хххх решением исполнительного комитета Курского сельского Совета народных депутатов за ФИО3 зарегистрировано домовладение, расположенное по адресу: ххххххх.

Согласно выписки из постановления от хх.хх.хххх № хх о внесении изменений и дополнений в постановление администрации Курского совета от хх.хх.хххх № хх «Об инвентаризации недвижимого имущества находящегося на территории сельсовета» в связи с организационными изменениями, связанными с изменением улиц и нумерации домов, дому 1 по ххххххх, вместо «1» присвоен номер «1А».

хх.хх.хххх ФИО3 умерла, о чем администрацией Курского сельского совета ххххххх произведена запись о смерти за номером № хх. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх А и земельного пая. 

В январе 2009 года к нотариусу Лесозаводского нотариального округа ххххххх ФИО7 обратился сын ФИО3 - Городилов Серей Терентьевич с заявлением о принятии наследства. Иные наследники к нотариусу не обращались, право своё на наследственное имущество не заявляли. Нотариусом Лесозаводского нотариального округа ххххххх заведено наследственное дело, выдано свидетельство о принятии наследства в виде земельного пая. 

Право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: хххххххА ФИО1 надлежащим образом не оформлялось.

хх.хх.хххх право собственности (номер государственной регистрации права № хх) на земельный участок по адресу: ххххххх-А зарегистрировано за ФИО4 по «дачной амнистии».

После смерти матери ФИО3 домом и земельным участком пользовались её дети: ФИО1 и ФИО4, проживая в доме, возделывая земельный участок возле него.

хх.хх.хххх ФИО4 умер, о чем Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского городского округа ххххххх составлена запись акта о смерти № хх

Наследником первой очереди по закону имущества, принадлежавшего ФИО3, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ххххххх Лесозаводский городской округ ххххххх-А является её сын ФИО1, который фактически вступил в права наследства, став распоряжаться вышеуказанным имуществом. Других наследников, претендующих на наследство не имеется. 

Таким образом, исходя из приведенных норм закона и, принимая во внимание фактическое принятие ФИО1 наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО3, умершей хх.хх.хххх, выразившееся в том, что он до настоящего времени проживает в доме по адресу: ххххххх, Лесозаводский городской округ ххххххх-А, несёт расходы по его содержанию, охраняет имущество, как собственное, ремонтирует его, возделывает земельный участок, ухаживает за придомовой территорией, учитывая, что ФИО4 умер хх.хх.хххх, а наследник ФИО4 - ФИО5, не приняла наследство в виде земельного участка по адресу: ххххххх, Лесозаводский городской округ ххххххх-А и не возражает против удовлетворения исковых требований, учитывая, что истец является братом ФИО4, а ответчик – администрация Лесозаводского городского округа не возражает против удовлетворения исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, Лесозаводский городской округ ххххххх-А, оставшийся после смерти ФИО3, умершей хх.хх.хххх. 

Прекратить право собственности ФИО4, хххххххх года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № хх, расположенный по адресу: хххххххА, зарегистрированное хх.хх.хххх за номером № хх.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № хх, составленную хх.хх.хххх о государственной регистрации права собственности ФИО4, хх.хх.хххх года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № хх, расположенный по адресу: хххххххА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2024 года. 

Судья ___________________ Яровенко С.В.