Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 

Дело № 2-1023/2017

04 июля 2017 года

г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Посновой Л.А., 

при секретаре Привалихиной И.А.

с участием

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО3 

представителя третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО5 к Администрации города Красноярска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с иском (в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации города Красноярска с требованием о признании ее членом семьи нанимателя квартиры, признании за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Расторжение брака носило формальный характер с целью обмена квартиры, при этом фактически брачные отношения сохранились и не прекращались. В 1992 году истец вселилась в квартиру к ФИО2 по адресу 

<

адрес> как член семьи нанимателя и проживала с ним совместно до дня его смерти в декабре 2016 года, производила плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Полагает, что в связи со смертью нанимателя имеет право на заключение договора социального найма на квартиру по вышеуказанному адресу в связи с фактическим вселением в квартиру с согласия нанимателя в качестве члена его семьи. 

В судебное заседание истица ФИО5, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Направила в суд своего представителя ФИО1, выдав ему нотариальную доверенность.

Представитель истца – ФИО1, исковые требования в судебном заседании поддержал, по основаниям, изложенным в иске, уточнении к нему.

Представитель ответчика – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что истица после расторжения брака с ФИО2 вселялась к нему квартиру в качестве члена семьи нанимателя, что они проживали одной семьей и вели общее хозяйство. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – Администрации Кировского района г.Красноярска – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования также не поддержала, суду пояснила, что при проверке адреса по 

<

адрес>, со слов соседей дома было установлено, что истица в квартиру к ФИО2 не вселялась, в ней не проживала, общего хозяйства с ФИО2 не вела, он жил один, умер в квартире, при этом ФИО5 об этом даже и не знала.

Представители третьих лиц – ООО «Кленовый дворик», ООО «ГУК «Жилфонд» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). 

Частью 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, являвшийся нанимателем квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> был вселен в нее на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и имел регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44). Иные лица в указанном выше жилом помещении не зарегистрированы, что следует из выписки из домовой книги, квитанций об оплате за жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 9). В настоящее время, квартира по адресу 

<

адрес> продолжает находиться в муниципальной собственности, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д. 47), на праве собственности за иными лицами данное жилое помещение не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 52). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 (л.д. 15-16).

В декабре 2016 года ФИО2 умер, что следует из свидетельства о его смерти, дата смерти в свидетельства не указана (л.д. 17).

Согласно информации, предоставленной ООО УК «Кленовый Дворик», в чьем управлении находится дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, по квартире по адресу 

<

адрес> имеется задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги с декабря 2016 года по апрель 2017 года в размере 9 258,67 рублей (л.д. 43).

Из акта предоставленного истицей ФИО5 в квартире по адресу 

<

адрес> она проживает с 2010 года (л.д. 54). При этом, в настоящее время ФИО5 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 56). 

До этого времени ФИО5 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> (л.д. 76). Как следует, из пояснений представителя истца ФИО5 обслуживается в медицинских учреждениях 

<

адрес> по месту регистрации, также получает пенсию в УПФ по 

<

адрес>. 

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 подтвердили фактическое проживание истицы в квартире совместно с ФИО2

Представителем третьего лица ФИО4 в судебное заседание был предоставлен акт обследования жилого помещения по адресу 

<

адрес>, согласно которому председателем данного многоквартирного дома ФИО11 подтверждается, что ФИО2 проживал в данной квартире более 15 лет один, после его смерти ФИО5 в квартиру не вселялась, в настоящее время в квартире никто не проживает. Квартира находится на первом этаже дома и через окно квартиры, видно, что квартира стоит заброшенная и не ухоженная, в подтверждение чего представителем третьего лица предоставлена фотография окон квартиры, где проживал ФИО2. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в квартире по адресу 

<

адрес> момента вселения в 1992 году и до момента смерти в декабре 2016 года проживал наниматель ФИО2, который на тот момент в браке с ФИО5 уже не состоял и с ней фактически не проживал. Достаточных и достоверных доказательств того, что ФИО5 фактически проживала совместно с ФИО2 в указанной квартире и была вселена в нее в 2010 году в качестве члена семьи нанимателя, как указано в акте, предоставленном истицей в судебном заседании, не получено. К показаниям свидетелей ФИО12, ФИО9, ФИО10, которые данный факт подтвердили в судебном заседании, суд относится критически, поскольку они не согласуются с совокупностью иных полученных в судебном заседании доказательств, а именно то, что истица имела на условиях социального найма квартиру, полученную в результате размена квартир по 

<

адрес>, в которой проживала с 1992 года по 2006 год. В период с 2006 года по 2011 года была зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрирована и фактически проживает по адресу 

<

адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу обслуживается в медицинских учреждениях, получает пенсию. 

Доказательств, того, что истица вселялась в квартиру к ФИО2 в качестве члена его семьи, проживала с ним совместно до дня его смерти, вела с ним общее хозяйство, а также, что когда-либо была зарегистрирована по месту пребывания по адресу 

<

адрес>, обслуживалась медицинскими учреждениями либо получала пенсию по месту фактического проживания в 

<

адрес>, а также, что производила какие-то улучшения в жилом помещении по указанному выше адресу (производила ремонт, заключала какие-либо гражданско правовые договоры (установка, дверей, окон, доставка товара и пр.) суду не представлено.

На момент смерти ФИО2 в декабре 2016 года, который умер в квартире, и о факте его смерти несколько дней никому из окружающих не было известно, истица не проживала и о смерти ФИО13 также узнала от соседей по дому. Доводы истицы о том, что в указанный период времени она находилась на стационарном лечении в больнице, документально не подтверждены. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истица не доказала факт вселения в квартиру по адресу 

<

адрес> качестве члена семьи нанимателя ФИО2, проживание с ним одной семьей и ведение с ним общего хозяйства. В связи с чем, оснований для признания ФИО5 членом семьи нанимателя, а также признания за ней права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу на условиях социального найма не имеется, в заявленных исковых требованиях истице следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации города Красноярска о признании ее членом семьи ФИО2, умершего в декабре 2016 года нанимателя квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца с даты изготовления полного текста решения.

Председательствующий Л.А. Поснова