Дело №2-2080/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Рыкове К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ООО «ПрометейСити» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договоров участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «ПрометейСити» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договоров участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование заявленных требований указали, что 16 марта 2018 года между ФИО1 и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок передать истцу жилое помещение – квартиру, расположенную в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Стоимость объекта долевого участия составила 2 292 184,95 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 30 сентября 2018 года. Истец финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 15 января 2019 года в размере 126 719,62 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Также, 05 августа 2017 года между ФИО2 и ответчиком был заключен аналогичный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость объекта долевого участия составила 1 949 203,44 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 30 сентября 2018 года. Истец финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 19 января 2019 года в размере 111 786,82 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей.

Кроме того, 12 сентября 2017 года между ФИО3 и ответчиком был заключен аналогичный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость объекта долевого участия составила 2 323 776,00 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 30 сентября 2018 года. Истец финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 17 декабря 2018 года в размере 93 648,17 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Также, 05 марта 2018 года между ФИО4 и ответчиком был заключен аналогичный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость объекта долевого участия составила 2 679 828,48 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 30 сентября 2018 года. Истица финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнила надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства истице не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истица просила суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 29 января 2019 года в размере 167 533,94 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 600 рублей.

Кроме того, 30 августа 2017 года между ФИО5 и ответчиком был заключен аналогичный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость объекта долевого участия составила 4 094 289,08 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 30 сентября 2018 года. Истица финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнила надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства истице не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истица просила суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 21 декабря 2018 года в размере 173 461,38 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Также, 15 августа 2016 года между ФИО6 и ответчиком был заключен аналогичный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость объекта долевого участия составила 3 499 586,40 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 30 сентября 2018 года. Истец финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 02 февраля 2019 года в размере 226 014,96 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 259,05 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Кроме того, 29 ноября 2017 года между ФИО7 и ответчиком был заключен аналогичный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость объекта долевого участия составила 4 287 379,20 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 30 сентября 2018 года. Истец финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 26 января 2019 года в размере 261 387,22 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Также, 13 ноября 2015 года между ФИО8 и ответчиком был заключен аналогичный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость объекта долевого участия составила 3 824 000,00 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 31 декабря 2017 года. Истец финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 января 2018 года по 28 марта 2018 года в размере 160 799,20 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей.

Кроме того, 18 июля 2017 года между ФИО9 и ответчиком был заключен аналогичный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость объекта долевого участия составила 2 153 383,05 рублей. По условиям договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – не позднее 30 сентября 2018 года. Истица финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнила надлежащим образом, однако ответчик в установленный договором срок объект долевого строительства истице не передал, претензию о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры оставил без удовлетворения, в связи с чем, истица просила суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 09 декабря 2018 года в размере 77 880,69 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы по направлению досудебной претензии в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 25 000 рублей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям – ФИО10, поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика – ООО «ПрометейСити», в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения был извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки и штрафа.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о его рассмотрении.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 ГПК РФ, иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Процессуальное соучастие допускается, если: 1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиком; 2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; 3) предметом спора являются однородные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, 16 марта 2018 года между ФИО1 и ответчиком; 05 августа 2017 года между ФИО2 и ответчиком; 12 сентября 2017 года между ФИО3 и ответчиком; 05 марта 2018 года между ФИО4 и ответчиком; 30 августа 2017 года между ФИО5 и ответчиком; 15 августа 2016 года между ФИО6 и ответчиком; 29 ноября 2017 года между ФИО7 и ответчиком; 13 ноября 2015 года между ФИО8 и ответчиком; 18 июля 2017 года между ФИО9 и ответчиком заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которых застройщик ООО «ПрометейСити» обязался в предусмотренные договорами сроки с привлечением денежных средств участников долевого строительства построить многоквартирные жилые дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов передать участникам объекты долевого строительства, определенные договорами, а участники обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять объекты долевого строительства.

Согласно п.2.4 договора, заключенного между ФИО8 и ООО «ПрометейСити», срок передачи Застройщиком объекта Участнику – не позднее 31 декабря 2017 года.

Согласно п.2.4 договора, заключенного между ФИО6 и ООО «ПрометейСити», срок передачи Застройщиком объекта Участнику – не позднее 30 сентября 2018 года.

Согласно п.5.1 договоров, заключенных между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9 и ООО «ПрометейСити», срок передачи Застройщиком объектов Участникам – не позднее 30 сентября 2018 года.

Согласно условиям договоров, цена договоров, подлежащая уплате участниками застройщику для строительства объектов, составляет 2 292 184,95 рублей (ФИО1); 1 949 203,44 рублей (ФИО2); 2 323 776 рублей (ФИО3); 2 679 828,48 рублей (ФИО4); 4 094 289,08 рублей (ФИО5); 3 499 586,40 рублей (ФИО6); 4 287 379,20 рублей (ФИО7); 3 824 000 рублей (ФИО8); 2 153 383,05 рублей (ФИО9).

Из материалов дела следует, что финансовые обязательства истцов по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома исполнены, однако обязательства по передаче объектов долевого строительства в установленные договорами сроки исполнены ответчиком не были.

Так, ФИО1 квартира передана по акту приема-передачи 15 января 2019 года, ФИО2 квартира передана по акту приема-передачи 19 января 2019 года, ФИО3 квартира передана по акту приема-передачи 17 декабря 2018 года, ФИО4 квартира передана по акту приема-передачи 29 января 2019 года, ФИО5 квартира передана по акту приема-передачи 21 декабря 2018 года, ФИО6 квартира передана по акту приема-передачи 02 февраля 2019 года, ФИО7 квартира передана по акту приема-передачи 26 января 2019 года, ФИО8 квартира передана по акту приема-передачи 28 марта 2018 года, ФИО9 квартира передана по акту приема-передачи 09 декабря 2018 года.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно п.2 ч.4 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

В соответствии со ст.6 Федерального закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно п.1 ст.28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Анализ указанных положений позволяет сделать вывод об ответственности застройщика в виде неустойки за нарушение сроков передачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства.

Из содержания договоров долевого строительства, заключенных между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 и ответчиком следует, что срок передачи объекта долевого строительства должен наступить не позднее 30 сентября 2018 года.

Из содержания договора долевого строительства, заключенного между ФИО8 и ответчиком следует, что срок передачи объекта долевого строительства должен наступить не позднее 31 декабря 2017 года.

Из материалов дела следует, что соглашения об изменении сроков строительства сторонами не подписаны. Объекты долевого участия в строительстве переданы истцам с нарушением установленных сроков. Доказательств того, что акты приема-передачи объектов не подписаны в срок по вине истцов, суду не представлены.

Как установлено п.2 ч.4 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Согласно ч.1 ст.6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства.

Единственными конкретными сроками, предусмотренными договорами для определения сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства, являются сроки, указанные в п.2.4 договора, заключенного между ФИО6 и ответчиком; пунктах 5.1 договоров, заключенных между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9 и ответчиком, а именно не позднее 30 декабря 2018 года, а также п. 2.4 договора, заключенного между ФИО8 и ответчиком, а именно не позднее 31 декабря 2017 года. Именно по указанным срокам истцы, которые являются потребителями услуги, предложенной ответчиком, могли ориентироваться о сроках передачи им объектов долевого строительства.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что за спорные периоды ответчиком была допущена просрочка в передаче объектов истцам, так как ФИО1 квартира передана по акту приема-передачи 15 января 2019 года, ФИО2 квартира передана по акту приема-передачи 19 января 2019 года, ФИО3 квартира передана по акту приема-передачи 17 декабря 2018 года, ФИО4 квартира передана по акту приема-передачи 29 января 2019 года, ФИО5 квартира передана по акту приема-передачи 21 декабря 2018 года, ФИО6 квартира передана по акту приема-передачи 02 февраля 2019 года, ФИО7 квартира передана по акту приема-передачи 26 января 2019 года, ФИО8 квартира передана по акту приема-передачи 28 марта 2018 года, ФИО9 квартира передана по акту приема-передачи 09 декабря 2018 года.

В связи с установленным судом нарушением ответчиком сроков исполнения обязательства, связанных с передачей истцам как участникам долевого строительства объектов долевого строительства, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ.

Расчетный размер неустойки в связи с нарушением сроков передачи объектов за указанные периоды с учетом количества дней просрочки, согласно расчетам истцов, составит: 126 719,62 рублей по требованиям ФИО1 за 107 дней просрочки; 111 786,82 рублей по требованиям ФИО2 за 111 дней просрочки; 93 648,17 рублей по требованиям ФИО3 за 78 дней просрочки; 167 533,94 рублей по требованиям ФИО4 за 121 день просрочки; 173 461,38 рублей по требованиям ФИО5 за 82 дня просрочки; 226 014,96 рублей по требованиям ФИО6 за 125 дней просрочки; 261 387,22 рублей по требованиям ФИО7 за 118 дней просрочки; 160 799,20 рублей по требованиям ФИО8 за 87 дней просрочки; 77 880,69 рублей по требованиям ФИО9 за 70 дней просрочки;

При этом с учетом заявления ответчика о применении положений ст.333 ГК РФ о снижении размера взыскиваемой неустойки, суд полагает возможным согласиться с доводами ответчика в данной части.

На основании п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применении статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости снижения взыскиваемой с ответчика неустойки до 65 000 рублей в пользу ФИО1; до 60 000 рублей в пользу ФИО2; до 50 000 рублей в пользу ФИО3; до 85 000 рублей в пользу ФИО4; до 90 000 рублей в пользу ФИО5; до 115 000 рублей в пользу ФИО6; до 135 000 рублей в пользу ФИО7; до 85 000 рублей в пользу ФИО8; до 40 000 рублей в пользу ФИО9, принимая во внимание периоды просрочки, степень вины ответчика в нарушении обязательств по передаче объектов долевого строительства, а также отсутствие в материалах дела сведений о каких-либо значительных последствиях для истцов, связанных с нарушением ответчиком обязательств по договорам. При этом суд также исходит из того, что в соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд полагает, что у истцов, учитывая установленные по делу обстоятельства, связанные с просрочкой исполнения обязательств, возникло право на возмещение компенсации морального вреда. Учитывая требования разумности и справедливости, характер и степень причиненных истцам нравственных страданий и тот факт, что каких-либо тяжких последствий от действий (бездействия) ответчика не наступило, размер компенсации морального вреда суд полагает необходимым снизить до 5 000 рублей и взыскать данные денежные средства с ответчика в пользу каждого из истцов.

Поскольку претензии истцов о выплате нестойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства ответчиком добровольно удовлетворены не были, в соответствии со статьей 13 Закона РФ «О Защите прав потребителей» с ответчика в пользу истов подлежит взысканию штраф за неисполнение требований потребителей в добровольном порядке, размер которого суд, с учетом приведенных выше обстоятельств, полагает возможным снизить до 25 000 рублей в пользу ФИО1; до 25 000 рублей в пользу ФИО2; до 20 000 рублей в пользу ФИО3; до 35 000 рублей в пользу ФИО4; до 40 000 рублей в пользу ФИО5; до 50 000 рублей в пользу ФИО6; до 55 000 рублей в пользу ФИО7; до 35 000 рублей в пользу ФИО8; до 15 000 рублей в пользу ФИО9

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 234,86 рублей в пользу ФИО1; 234,86 рублей в пользу ФИО2; 234,86 рублей в пользу ФИО3; 234,86 рублей в пользу ФИО4; 234,86 рублей в пользу ФИО5; 259,05 рублей в пользу ФИО6; 234,86 рублей в пользу ФИО7; 234,86 рублей в пользу ФИО8; 234,86 рублей в пользу ФИО9, подтвержденные документально.

Согласно абз.3 п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя, также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из представленных в материалы дела доверенностей истцов усматривается, что они выданы ФИО10 для представления интересов истцов в суде по иску к ООО «ПрометейСити» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Таким образом, расходы на оформление доверенностей также являются судебными издержками ФИО1 в размере 1 900 рублей, ФИО2 в размере 1 900 рублей, ФИО3 в размере 1 900 рублей, ФИО4 в размере 2 600 рублей, ФИО5 в размере 1 900 рублей, ФИО6 в размере 1 900 рублей, ФИО7 в размере 1 900 рублей, ФИО8 в размере 1 900 рублей, ФИО9 в размере 1 900 рублей и подлежат взысканию с ответчика. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание представленные в материалы дела договоры об оказании юридических услуг и платежные документы ФИО1 на сумму 25 000 рублей; ФИО3 на сумму 25 000 рублей; ФИО5 на сумму 25 000 рублей; ФИО6 на сумму 25 000 рублей; ФИО7 на сумму 25 000 рублей; ФИО9 на сумму 25 000 рублей, а также объем оказанных представителем услуг истцам, сложность и категорию рассматриваемого дела, количество судебных заседаний, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 в части взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере по 20 000 рублей в пользу каждого из истцов. 

Учитывая, что при подаче искового заявления истцы были освобождены от уплаты государственной пошлины, суд полагает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований, что составит 2 150 рублей по требованиям ФИО1; 2 000 рублей по требованиям ФИО2; 1700 рублей по требованиям ФИО3; 2750 рублей по требованиям ФИО4; 2900 рублей по требованиям ФИО5; 3650 рублей по требованиям ФИО6; 4 250 рублей по требованиям ФИО7; 2750 рублей по требованиям ФИО8; 1 400 рублей по требованиям ФИО9

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ООО «ПрометейСити» о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договоров участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и штрафа – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 15 января 2019 года в размере 65 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 2 150 рублей.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 19 января 2019 года в размере 60 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО3 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 17 декабря 2018 года в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 1700 рублей.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО4 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 29 января 2019 года в размере 85 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 35 000 рублей, почтовые расходы в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 600 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 2750 рублей.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО5 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 21 декабря 2018 года в размере 90 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 40 000 рублей, почтовые расходы в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 2900 рублей.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО6 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 02 февраля 2019 года в размере 115 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в размере 259,05 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 3650 рублей.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО7 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 26 января 2019 года в размере 135 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 55 000 рублей, почтовые расходы в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 4250 рублей.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО8 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 января 2018 года по 28 марта 2018 года в размере 85 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 35 000 рублей, почтовые расходы в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 2750 рублей.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в пользу ФИО9 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 октября 2018 года по 09 декабря 2018 года в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 234,86 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «ПрометейСити» в доход государства госпошлину в размере 1 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Гордеев И.И.