№ 2-2333/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца Я.А.М., по доверенности от 18.08.2017г., представителя ответчика П.А.А., по доверенности № от 16.04.2019г., 

при секретаре М.Л.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.М.И. к Администрации городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Т.М.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Т.И.А., что подтверждается свидетельством о смерти 111-АР №. После его смерти открылось наследство в виде доли в 

<

адрес> по Проспекту Октября 

<

адрес>, акций привилегированного и обыкновенного типа бывшего О.У.», денежных вкладов в Банках ПАО Сбербанк России, Росгосстрах-Банк, ПАО БинБанк, ПАО Башкомснаббанк, а также гаражного бокса в Гаражном кооперативе №. Мама Т.З.А. являлась наследником всего имущества по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца, а также наследником обязательной доли. Наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в отношении доли квартиры, доли акций привилегированного и обыкновенного типа бывшего О.У.» являлись Н.А.Н., Г.Н.А., Д.Ф.Х., А.М.М.. На день смерти отца мать Т.З.А. проживала и была зарегистрирована по месту жительства совместно с наследодателем отцом и фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ Т.З.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ истцом была принята часть наследства и получено свидетельство о праве на наследство, однако право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано в органах УФРС по РБ, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдано. Просит суд включить в наследственную массу открывшуюся после смерти Т.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв м, инвентарный номер №, по адресу: РБ, 

<

адрес>, б/н, Автокооператив гаражное товарищество № (АК ГТ №). Признать за Т.М.И. право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв м, инвентарный номер № по адресу: РБ, 

<

адрес>, б/н, Автокооператив гаражное товарищество № (АК ГТ №), после смерти матери Т.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Я.А.М. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить заявленные требования.

Истец Т.М.И. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик представитель Администрации ГО 

<

адрес> П.А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, сославшись на то что, данное строение является самовольной постройкой, нет документов, подтверждающих о том, что спорное имущество находится в бессрочном владении или безвозмездном пользовании, что препятствует удовлетворению данного спора.

Третье лицо представитель Гаражного товарищества № не явился в судебное заседание, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Существо наследования заключается во вступлении наследника в уже существующие правоотношения. На основании приведенных статей, если наследодатель при жизни должен был поставить автомобиль на регистрационный учет в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, оно переходит на основании ч.1 ст. 1110 ГК РФ в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку гаражный бокс возведен в 1969 году до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, и до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то регистрация права собственности на него обязательной не была и отсутствие такой регистрации само по себе не является препятствием для признания постройки объектом недвижимости.

Изначально Автокооператив № был образован решением Исполкома Орджоникидзевского райсовета народных депутатов трудящихся гор.Уфы Башкирской АССР ДД.ММ.ГГГГ,, что следует из членской книжки и прилагаемых решений.

Решением исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета народных депутатов трудящихся гор.Уфы Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ об условиях строительства автогаражей тресту «Востокнефтемонтаж» по 

<

адрес> №а и 13г.

На основании постановления Главы Администрации города Уфы Республики Башкортостан от 08.08.1997г, Гаражному товариществу № передан земельный участок площадью 3453,1 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, занимаемый гаражами-боксами в аренду на 10 лет.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № АК ГТ № зарегистрировано межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Членство отца Т.И.А. в АК Гаражное товарищество № подтверждается членской книжкой и нахождением в списках членов гаражного товарищества, техпаспортом на гаражный бокс.

Сведения о самовольной постройке в вышеуказанных документах отсутствуют.

Согласно справке, выданной председателем Автокооператива гаражного товарищества №, после его смерти Т.И.А., как наследник по закону Т.М.И. состоит в членах кооператива, задолженности по членским взносам за гаражный бокс № не имеет.

Гаражный бокс расположен на земельном участке, площадью 2506 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: под гаражи-боксы.

Таким образом, право собственности отца Т.И.А. на гараж подтверждается прилагаемыми документами, а также сведениями о первом собственнике, внесенными в Бюро технической инвентаризации, то гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу после смерти Т.И.А. и передаче в собственность в порядке наследования истцу Т.М.И.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 12 и пунктом 1 ст. 18 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, получения разрешения на строительство гаража не требовалось. 

В рассматриваемом случае, судом в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", выяснено, что гаражный бокс является технически исправным, работы по его возведению были выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. 

Установив фактические обстоятельства по делу, при которых спорный гараж не является самовольной постройкой и находился в длительном, непрерывном, открытом и добросовестном владении Т.И.А., оценив обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 130, 131, 213, 218 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований истца.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т.М.И. к Администрации городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу открывшуюся после смерти Т.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв м, инвентарный номер №, по адресу: РБ, 

<

адрес>, б/н, Автокооператив гаражное товарищество № (АК ГТ №). 

Признать за Т.М.И. право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс №, общей площадью 22,7 кв м, инвентарный номер № по адресу: РБ, 

<

адрес>, б/н, Автокооператив гаражное товарищество № (АК ГТ №), после смерти матери Т.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2019г.