Дело №

УИД 50RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Солнечногорск Московская область 27 января 2026 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя СМО по ИОИД и РЗ ГУФССП России по Московской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец, судебный пристав-исполнитель СМО по ИОИД и РЗ ГУФССП России по Московской области ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в СМО по ИОИД и РЗ ГУФССП России по Московской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ООО «СЭТ» в размере 2 752 236,16 рублей. От добровольного исполнения исполнительного документа должник уклоняется. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится 1/5 доля в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 - на 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка

<

адрес>.

Истец - судебный пристав-исполнитель СМО по ИОИД и РЗ ГУФССП России по Московской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «СЭТ» в судебное заседание не явился, третье лицо о рассмотрении дела извещено надлежащим образом.

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле протокольным определением, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Материалами дела установлено, что на исполнении в СМО по ИОИД и РЗ ГУФССП России по Московской области находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ООО «СЭТ» с предметом исполнения - взыскание ущерба, причиненного преступлением в размере 2 752 236,16 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО2 – ответчика, ФИО5, ФИО9 каждому по 1/5 доли в праве.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании положений ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пунктов 3, 4, 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено, что спорный земельный участок находится в общей долевой собственности ответчика и других лиц, ФИО2 принадлежит 1/5 доля в праве собственности.

Согласно положениям статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств того, что раздел заявленного земельного участка (выдел доли) в натуре с учетом площади, местоположения и иных характеристик участка невозможен с точки зрения земельного, градостроительного законодательства.

Таким образом, определенный статьей 252 ГК РФ порядок последовательности действий кредитора не соблюден. Каких-либо требований о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания и требования продажи должником своей доли остальным участникам общей долевой собственности истцом заявлено не было. Вместе с тем, в силу п. 3 статьи 255 ГК РФ, право на обращение в суд у кредитора возникает только в случае ранее состоявшегося отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на 1/5 доли земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0090103:619, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя СМО по ИОИД и РЗ ГУФССП России по Московской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/5 доли земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0090103:619, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и удовлетворения исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Белоусова