Дело № 2-293/2025

УИД 93RS0016-01-2025-000445-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года 

<

адрес>

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Мурашко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Климовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 19.08.2012 г. умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 90,4 кв.м., расположенного в 

<

адрес>. Данный жилой дом был построен отцом истца ФИО1 на отведенном земельном участке площадью 700,0 кв.м., предоставленным для индивидуального строительства жилого дома, на основании решения Володарского поселкового Совета народных депутатов Володарского района Донецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, жилой дом не был введен в эксплуатацию застройщиком ФИО1 и за ним не зарегистрировано право собственности. Истец является наследником первой очереди. После смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку проживала одной семьей с наследодателем в принадлежащем ему жилом доме, и на данный момент проживает в нем, сохраняет жилье в состоянии пригодном для проживания, оплачивает коммунальные услуги. От унаследованного имущества он не отказывалась и фактически приняла его в наследство. 

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего 19.08.2012 г., жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего19.08.2012 г.; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно статьи 10 Закона № 5-ФКЗ заявления по гражданским и административным делам, по экономическим и хозяйственным спорам, а также уголовные дела и дела об административных правонарушениях, принятые к производству судами первой инстанции, действовавшими на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, и не рассмотренные на этот день, рассматриваются по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

01.07.2020 г. на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса. 

Учитывая, что спорные правоотношения возникли 19.08.2012 г. (дата смерти ФИО1), при рассмотрении данного гражданского дела следует применять законодательство Украины и Российской Федерации.

В соответствии со ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, и считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона, или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Согласно ст. 1216, ст. 1218 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего физического лица (наследодателя) к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Наследование, осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (часть третья статьи 46 настоящего Кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства есть последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Данные нормы находят свое отражение и в российском законодательстве.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Володарского поселкового Совета народных депутатов Володарского района Донецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок в 

<

адрес> площадью 700 кв.м. для строительства жилого дома общей площадью 71,1 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., а также летней кухни площадью 10 кв.м. /л. д. 79/.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Володарского поселкового Совета народных депутатов № ФИО1 разрешено строительство гаража площадью 18 кв.м. по 

<

адрес>. /л. д. 80/.

Согласно справке Володарского районного сектора Главного управления гостехногенбезопасности в Донецкой области, при строительстве жилого дома с пристройками к нему и хозяйственными строениями в 

<

адрес>, отступлений от требований нормативных актов по пожарной безопасности не имеется. /л. д. 81/.

В соответствии со справкой Отдела градостроения и архитектуры Володарской районной государственной администрации Донецкой области №, жилой дом с пристройками к нему и хозяйственные строения в 

<

адрес>, размещены в соответствии с требованиями ДБН 360-92** «Планирование и застройка городских и сельских поселений». /л. д. 82/.

Согласно информации Володарской районной санитарно-эпидемиологической станции № от ДД.ММ.ГГГГ, при строительстве жилого дома, гаража и хозпостроек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отступлений от требований государственных санитарных правил планировки и застройки населенных пунктов № 173 от 19.06.1996 г. не установлено. /л д. 83/.

Таким образом, установлено, что жилой дом был возведен ФИО1 на отведенном для указанных целей земельном участке на основании решения Володарского поселкового Совета народных депутатов Володарского района Донецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на одноквартирный (усадебный) жилой дом, изготовленным ФЛП 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по 

<

адрес> состоит из: жилого дома лит. А-1, общей площадью 90,4 кв.м., пристройки лит. а-1, погреба лит. а/п, террасы лит. а1-1, веранды лит. а2-1, уборной лит. Б, душа лит. В, сарая лит. Г, гаража лит. Д, смотровой ямы лит. о/я, колодца лит. К, ограждения лит. № 1, № 3, ворот лит. № 2, № 4. /л. д. 14-18/.

ФИО1 умер 19 августа 2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Володарским районным отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики. /л. д. 12/.

Истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Володарским райотделом ЗАГС Донецкой области. /л. д. 8/.

Факт изменения фамилии истца ФИО5 с «Онищенко» на «Осадчую» подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Володарским районным отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики. /л. д. 43/.

Ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Володарским райотделом ЗАГС Донецкой области. /л. д. 11/.

Согласно информации нотариуса Володарского районного нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО2 регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 19 августа 2012 года, ею не заводилось. /л. д. 41/.

В соответствии со справкой Администрации Володарского муниципального округа Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО1, согласно домовой книге, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с умершим зарегистрированы: дочь ФИО5, супруга ФИО6, внучка ФИО3. /л. д. 13/.

Платежными документами подтверждается оплата ФИО5 коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. /л. д. 19-28/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости: жилого дома, площадью 91,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. /л. д. 45-46/.

Согласно заключению эксперта Федерального государственного бюджетного учреждения «Донецкая лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и хозпостройки к нему, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, расположение жилого дома и хозпостроек не нарушает нормы инсоляции и освещенности зданий, расположенных на смежных земельных участках. Приведенная технико-организационная характеристика исследуемой ситуации является, по сути, синонимом характеристики, указывающей на отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, в том числе третьих лиц, при эксплуатации исследуемого объекта – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и хозпостроек к нему. /л. д. 106-117/.

Таким образом, установлено, что строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществлено наследодателем ФИО1 на законных основаниях, в соответствии с требованиями действующего на момент его возведения законодательства, построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства. 

Суд считает доказанным, что недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти находился в собственности ФИО1, следовательно, он входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства. 

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд считает подтвержденным факт того, что истец ФИО5 в течение шестимесячного срока принятия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО1, а именно была зарегистрирована и проживала вместе с наследодателем в принадлежащем ему жилом доме как на день открытия наследства, так и в настоящее время проживает в нем, вступила во владение и управление наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, тем самым истец в порядке наследования приобрела спорный жилой дом после смерти отца, в связи с чем, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего 19 августа 2012 года, жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего 19 августа 2012 года. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 19 августа 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Мурашко

Мотивировочная часть решения составлена 20 октября 2025 года.