Решение

 принято в окончательной форме 07.11.2019 г.

Дело № 2-3170/2019 

УИД: 76RS0016-01-2019-003320-49

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, зарегистрирована в ней вместе с несовершеннолетними детьми, однако ответчиками нарушаются ее права на квартиру, ФИО5 не пускает ее и детей в квартиру, не передает ключи.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, пояснила, что фактически в спорной квартире проживает ФИО5, которая не пускает ее и детей в квартиру, не передает ключи. Иного жилья у истца и ее детей нет. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна, возражений и ходатайств не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Ярославской области, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, огласив показания свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 42,3 кв.м., жилой 28,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора передачи жилой площади в общую долевую собственность от 26.04.1994 г. указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО4, ФИО5, ФИО1 (до регистрации брака ФИО7) И.Н. по 1/3 доли в праве собственности каждому.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО8, ФИО4, его дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Будучи участником общей долевой собственности на квартиру, истец вправе пользоваться данным жилым помещением. Из пояснений истца и свидетеля ФИО6 установлено, что ответчик ФИО5 препятствует истцу и ее детям в пользовании спорным жилым помещением, ключи от квартиры не передает. Доказательства обратного ответчиком не представлены.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от входной двери в квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от входной двери в квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева