Дело №

УИД №RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский ДД.ММ.ГГГГ

Крапивинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Т.Д. к Администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Т.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, в … году ФИО1 А.Г. приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: … область пгт. …, ул. …, д….. 

Она является дочерью ФИО1 А.Г., проживает в доме с момента его приобретения, а с …. по настоящее время зарегистрирована в нем по месту жительства. ФИО1 А.Г. умерла ….г., отец ФИО1 Д.М. умер еще раньше ….г. 

Наследниками первой очереди кроме нее являются ФИО1 А.Д., ФИО1 Д.Д., ФИО1 К.Д., ФИО11 и ФИО10, которые на наследство не претендуют.

После смерти ФИО1 А.Г. никаких документов ни на дом, ни на земельный участок найти не смогли, в связи с чем, к нотариусу за оформлением наследства никто из наследников не обращался.

В … году по запросу из архива БТИ была выдана копия договора купли-продажи жилого дома от … г., заверенного нотариусом Крапивинской государственной нотариальной конторы. Согласно данному договору покупателем дома, расположенного по адресу: … область пгт. …, ул. …, д…., является ФИО1 А.Г.

Согласно архивной справке земельный участок, на котором расположен дом, никогда никому не предоставлялся. Право собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН разрешенное использование указанного земельного участка - под жилую застройку Индивидуальную.

После смерти ФИО1 А.Г. она продолжает пользоваться домом, обрабатывает земельный участок, на котором он расположен, и полностью несет бремя содержания данного имущества. Она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мамы ФИО1 А.Г. в виде жилого дома, расположенного по адресу: … область пгт... , ул... , д…., т.к. на момент смерти была в нем зарегистрирована по месту жительства. Она владеет земельным участком, расположенным по адресу:.. область пгт. …, ул. …, д…., более … лет, в связи с чем приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, кадастровый номер …., расположенный по адресу: … область пгт. …, ул. …, д…., в порядке наследования. Признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый номер …, расположенный по адресу: … область пгт. …, ул... , д…., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 Т.Д. И.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО9, ордер № … от … г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Крапивинского муниципального округа ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО10, ФИО1 К.Д., ФИО1 Д.Д., ФИО11, ФИО1 А.Д. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, стороны не возражают.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно копии паспорта ФИО1 Т.Д., … года рождения с … года значится зарегистрированной по адресу: … область, … район, пгт... , ул. …, д. … (л.д. 8-9).

Согласно свидетельства о смерти серия.. № …, выданного … года ФИО1 А.Г., … года рождения умерла … года, место смерти г. …, запись акта № … (л.д. 10).

Согласно свидетельства о рождении серия.. № …, выданного … г. п... ФИО1 Т.Д. родилась … г., в графе отец указан ФИО1 Д.М., в графе мать указана ФИО1 А.Г. (л.д. 11).

Согласно выписки из ЕГРН от … года на земельный участок с кадастровым номером …, местоположение: … область, … район, пгт. …, ул. …, д. …, площадью.. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 12).

Согласно выписки из ЕГРН от … года на здание с кадастровым номером …, местоположение: … область, … район, пгт. …, ул... , д. …, площадью … кв.м., год завершения строительства …, назначение - жилое, наименование - жилой дом, количество этажей - …, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», (л.д. 13-14).

Согласно технического паспорта, выданного ГП КО «Центр технической инвентаризации 

<

адрес>» филиал №.. БТИ Ленинск-Кузнецкого городского круша и Ленинск-Кузнецкого МО от … г., следует, что тип объекта - здание, наименование объекта - жилой дом, назначение объекта - жилое, расположенного по адресу: … область, … район, пгт. …, ул... , дом № …, год постройки. …, инвентарный номер № …, общая площадь … кв.м., жилой … кв.м. (л.д. 15-17).

Согласно копии договора купли-продажи (дома) части дома от … г. ФИО7 в лице представителя продала ФИО1 А.Г. жилой дом по адресу 

<

...> д. …, полезной площадью … кв.м., жилой … кв.м. (л.д.18).

Согласно архивной справки № … от … г. на имя ФИО9 в ответ на Ваш запрос о выделение земельного участка по адресу: п. …, ул... , … - архивный отдел администрации Крапивинского муниципального округа сообщает, что запрашиваемыми сведениями не располагает. Документальные материалы (решения об отводе земли, акты об отводе земельного участка и др.) по Крапивинскому поссовету (фонд № …) за.. год в архивном отделе отсутствуют. Документы в архиве на хранении находятся с … года. Документы по фонду № … (Крапивинский поссовет) с.. по.. годы, по фонду № … (Крапивинская ФИО1 администрация) с … по … годы, по фонду № … (Крапивинский райисполком) с … по … годы, по фонду № …. (Архитектура) с … по … годы, находящиеся на хранении в архивном отделе, - не содержат сведений о выделение земельного участка кому - либо по адресу: 

<

...> д. …. Рекомендуем обратиться в ГКУ КО «Государственный архив 

<

адрес> в 

<

адрес>», где хранятся документы Крапивинского поссовета, Крапивинского райисполкома, Крапивинского сельского ФИО2, по адресу:.. , Г. …, пр... ,.. (Р-…, ….-.. годы; Р-.., …-… годы; Р-…, …-.. годы) (л.д.19).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Не доверять данным пояснениям у суда нет оснований, поскольку они полностью подтверждаются представленными материалами. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что с момента смерти наследодателя и по настоящее время спорным имуществом распоряжается она, земельный участок использует по целевому назначению, данные обстоятельства не оспариваются ответчиками, не доверять данным пояснениям у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Как следует из имеющихся в материалах дела доказательств - наследодателю принадлежит жилой дом и земельный участок.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя им приобретено право на спорное имущество, расположенное по адресу: пгт. … ул. …, д. ….

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что иных наследников на спорное имущество наследодателя кроме истца, не установлено, спорное имущество является его наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истцом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное имущество, а именно жилой дом, земельный участок в порядке наследования.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, нормы закона, приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 Т.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное имущество, а именно жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Т.Д. к Администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 Т.Д., … года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый номер …, расположенный по адресу: … область пгт. …, ул. …, д…. в порядке наследования. 

Признать за ФИО1 Т.Д., … года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый номер …,, расположенный по адресу: … область пгт... , ул. …, д... , в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 Т.Д. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанных выше объектов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд. 

Председательствующий: С.А. Прокудина