Дело У

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи А6, 

при секретаре А3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Крас-Сервис» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Крас-Сервис» обратилось в суд с иском к А1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом уточненных исковых требований в размере 85497,02 рубля, пеней в размере 34817,02 рубля и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3606,28 рубля, мотивируя тем, что ООО УК «Крас-Сервис» являлось управляющей компанией, которая обслуживала многоквартирный дом, расположенный по адресу: Х «И» в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года Ответчик А1 являясь собственникам Х Х по Х в Х надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи, с чем за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Крас-Сервис» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения решения в заочном производстве не возражает.

Ответчик А1 и ее представители А5, А4, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Считая ответчика надлежаще уведомленным о дне и времени слушания дела, в связи с его неявкой в суд, и согласием представителя истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, а также обязанности нескольких должников по обязательству являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчик Ж. являются собственником квартиры по адресу: Х Х Х, право собственности зарегистрировано 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно выписки из протокола У общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х Х проведенного в очно-заочной форме в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией ООО УК «Крас-Сервис».

Факт предоставления ООО УК «Крас-Сервис» коммунальных услуг А1 не оспорен. 

По данным управляющей организации, ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 85497,02 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета, состояние ФЛС, детализацией начисления.

Указанная задолженность в судебном заседании ответчиками не оспорена.

Принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг, суд на основании ст.153 ЖК РФ считает необходимым взыскать с А1 задолженность за предоставленные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Мировым судьей судебного участка У в Х 00.00.0000 года вынесен судебный приказ о взыскании с А1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который по заявлению А1 был отменен 00.00.0000 года. 

Из представленного ООО УК «Крас-Сервис» расчета следует, что сумма задолженности А1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: Х Х Х за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составила 85497,02 рубля, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за нарушение исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34817,02 рубля. 

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду ответчиками не представлено.

Таким образом, по делу установлено, что ответчиком не выполнено обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном размере, ответчиком в опровержение доводов истца ООО УК «Крас-Сервис» и имеющихся доказательств иных доказательств суду не представлено в связи, с чем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85497,02 рубля за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, пени за просрочку платежей в размере 34817,02 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 333.20 НК РФ, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При обращении с настоящим иском в суд ООО УК «Крас-Сервис» уплачена государственная пошлина в размере 2223,54 рубля, что подтверждается платежными поручениями У от 00.00.0000 года, У от 00.00.0000 года.

С учетом того, что при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с А1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1382,46 рубля, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года, которая подлежит к зачету, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 3 606 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Крас-Сервис» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с А1 ОльгиВладимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Крас-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 85 497 рублей 02 копейки, пени за просрочку платежей в размере 34 817 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 606 рублей, всего взыскать 123 920 (сто двадцать три тысячи девятьсот двадцать) рублей 04 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.