Дело №2-630/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

25 июня 2018 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Аликиной А.В., 

с участием представителя ответчика адвоката Абраамян Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратился в Красносулинский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирована бывшая супруга истца – ответчик по делу, которая не проживает в доме с 2005 года. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик является его бывшей супругой. Она уехала из дома в 2005 году, вывезла свои вещи. Дом они приобретали в браке в 1998 году. Брак между ними расторгнут в сентябре 2010 года, фактически брачные отношения прекращены в 2005 году. С иском о разделе имущества она в суд не обращалась. Где она проживает, ему не известно. В доме проживает он с нынешней супругой. Ответчик ремонтом дома не занимается, коммунальные платежи не оплачивает. Где она проживает – ему не известно. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.14), однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство её не известно, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО6

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Абраамян Н.Х., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав истца, свидетеля, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 ЖК РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по 

<

адрес> является ФИО4, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 03 декабря 1998 года. В данном доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая была вселена в дом в качестве члена семьи собственника домовладения. Это подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 6), справкой БТИ от 17 апреля 2018 года (л.д.9), адресной справкой (л.д.14).

Вместе с тем, ответчик ФИО2 в доме истца не проживает, семейные отношения с собственником дома прекращены, вещей ответчика в доме нет. Это подтверждается копией свидетельства о расторжении брака между ФИО4 и ФИО3 (л.д.8) и пояснениями свидетеля ФИО6, которая в судебном заседании подтвердила, что она является супругой истца и проживает с ним с 2007 года по адресу: 

<

адрес>. Брак они зарегистрировали в 2013 году. Ответчика она никогда не видела, в доме ответчик не проживает, вещей её в доме нет. 

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик ФИО3 совместно с собственником дома ФИО4 по 

<

адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником дома ответчик не ведет, семейные отношения с собственником дома прекращены. 

Поэтому ФИО3 статус члена семьи собственника 

<

адрес> утратила, в связи с чем подлежит признанию утратившей право пользования данным жильем. 

При таких обстоятельствах, истец ФИО4, являясь собственником 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещение обосновано и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО3 по месту жительства по 

<

адрес>.

Поскольку требования истца удовлетворены, а истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300,00 рублей (л.д.4), то в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО10 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 в пользу ФИО2 ФИО13 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2018 года.

Судья Е.В. Мищенко