Дело №2-2183/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года 

<

адрес> 

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.

при секретаре Кармановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, СНТ «Строитель -3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель-3», участок №.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 2017 года является членом СНТ «Строитель-3» и пользуется в СНТ «Строитель -3» земельным участком №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет. 

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 607 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика - СНТ «Строитель -3» в лице председателя ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с требованиями истца согласен. 

Представитель третьего лица администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членов СНТ «Строитель-3» был предоставлен земельный участок площадью 2,22 га и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 0,46 га.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-3» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Строитель -3» с 2017 года, задолженностей по оплате членских взносов он не имеет.

ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, №, что подтверждается протоколом № общего собрания СНТ «Строитель-3» от 20.05.2017г.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 земельный участок расположен на землях СНТ «Строитель-3», площадь участка уточнена в соответствии МСК 68 и составляет 607 кв.м. 

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, и ему правомерно был выделен земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. 

Принимая во внимание, что земельный участок № площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель-3», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и ФИО5 является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, СНТ «Строитель -3» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 607 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Стротель-3», участок №, согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.В.Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.