УИД 50RS0014-01-2024-002186-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года 

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Акимове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2025 (2-1732/2024) по иску ФИО5 к ФИО4, ООО «УК «Светлый край», ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании разделить имеющуюся задолженность, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с заявленными требованиями к ответчикам ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указал, что он наниматель жилого помещения в муниципальной квартире по вышеуказанному адресу. В спорной квартире зарегистрированы и проживают 4 человека: истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Квартира является муниципальной, двухкомнатной, общей площадью 47,60 кв.м, жилой площадью 34,30 кв.м. Управление многоквартирным домом осуществляется УК ООО «УРЭП №1». Договор социального найма на жилое помещение не заключался. 09.01.2019 брак между истцом и ответчиком расторгнут. На истца возложены алиментные обязательства. Все расходы по уплате коммунальных услуг истец несет единолично. Деньги на содержание жилого помещения ответчик не выделяет, никаких расходов не несет. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет и разные источники дохода. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Имеется долг по оплате коммунальных услуг и наём жилого помещения в размере 84756,15руб. По указанному жилому помещению открыт финансовый лицевой счёт №. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах, возложив на стороны в равных долях от начисляемых платежей, с выдачей отдельных платёжных документов. Также, с учетом образовавшейся задолженности, просит обязать ООО «МосОблЕИРЦ» разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам на день выставления отдельных платежных документов в равных долях и отнести на вновь открытые отдельные платежные документы. 

В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные требования ФИО5 поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании требования признала частично, пояснила, что в квартире не проживает более 2 лет, поэтому коммунальные услуги не оплачивает, также у нее на иждивении остались двое малолетних детей. Против удовлетворения иска в части определения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг в равных долях не возражала. Не согласна с разделом долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО «УК «Светлый край», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что задолженность по лицевому счету № на 01.01.2025 перед ООО «УК «Светлый край» составляет 16734,51 рублей. Просили принять решение на усмотрение суда. 

Представители ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации г.о. Пушкинский Московской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальной собственности, договор социального найма не заключался (л.д. 10). 

По указанному жилому помещению открыт финансовый лицевой счёт №, владельцем которого значится ФИО5

На день рассмотрения настоящего спора в жилом помещении зарегистрирован ФИО5, ФИО4 и двое несовершеннолетних детей: ФИО2, 2007 г.р, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 34).

Управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение, осуществляется управляющей компанией – ООО УК «Светлый край».

Расчёты размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги с нанимателями и собственниками осуществляются ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно информации ООО УК «Светлый край» по финансовому лицевому счёту №, адрес: 

<

адрес>, на 01.01.2025 имеется задолженность в размере 16734,51 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу части 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма. Обладая равными правами и обязанностями, наниматель и члены его семьи, тем самым, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа.

Вместе с тем, учитывая, что на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате коммунальных услуг, выдача одного платёжного документа делает невозможным исполнение такой обязанности, прямо предусмотренной законом. При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя прекращаются. В связи с чем, если гражданин не является членом семьи нанимателя, ему должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путём выдачи на его имя отдельного платёжного документа, в котором будет указана его доля коммунальных платежей, подлежащая оплате.

При этом суд также учитывает, что при определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на тот факт, что ответчик ФИО4 в настоящее время является бывшим членом семьи по отношению к истцу, так как фактически не проживает с указанным лицом, не ведёт с ним общего хозяйства, не имеет совместного бюджета.

При таких обстоятельствах истцу и ответчику, за которым сохранены все права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, должна быть предоставлена возможность нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В противном случае, по мнению суда, интересы истца будут нарушены, так как на него накладывается необоснованная обязанность вносить плату за бывших членов семьи, в том числе нанимателя, которые не принимают участия в исполнении указанной обязанности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка внесения платы с обязанием выдавать отдельные платёжные документы подлежат удовлетворению.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение между истцом и ответчиком, суд считает, что такой порядок должен быть установлен в долевом соотношении, исходя из количества дееспособных пользователей жилого помещения. А именно на ФИО5 и ФИО4 должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в ? доли от начисляемых коммунальных платежей.

Учитывая, что в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оснований для разделения имеющейся задолженности по коммунальным платежам на день выставления отдельных платежных документов в равных долях и отнесении ее на вновь открытые отдельные платежные документы не имеется.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №), ООО «УК «Светлый край» (ИНН 

<

***>), ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» (ИНН 

<

***>) об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании разделить имеющуюся задолженность удовлетворить частично.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложить на ФИО5 и ФИО4 в равных долях размере по 1/2 доли на каждого от начисляемых платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК «Светлый край» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счёту № на имя ФИО5 и ФИО4 с выдачей отдельных платёжных документов.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчётный центр» об обязании разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Гуркин С.Н.

Мотивированное решение 

изготовлено 15.01.2025