Дело №2-1906/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Е.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя третьего лица администрации Орловского района Орловской области - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по ФИО1 к администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование исковых требований, что ей, на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Долю дома и земельного участка она унаследовала после своих родителей, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В 1989 году возле 

<

адрес> был построен гараж. Строительство гаража было вызвано необходимостью хранения автомобиля. Разрешения на строительство ФИО1 не оформляла, поскольку" полагала, что строительство хозяйственного строения возле дома родителей не требует разрешений. Во время земельной реформы при оформлении гражданам земель в собственность земельный участок под гаражом не вошел в состав приусадебного земельного участка, поскольку родители не считали гараж своим имуществом. При обращении в администрацию Орловского района сотрудники. комитета по управлению имуществом объяснили, что участок мне может быть предоставлен только при условии оформления прав на строение.

Полагала, что за ней может быть признано право собственности на строение, поскольку гараж не нарушает прав и законных интересов иных лиц, за все прошедшие годы никаких претензий со стороны органов местного самоуправления ко мне не поступало. Конструкции строений находятся в работоспособном состоянии, угрозы жизни и здоровью граждан не представляют, приводя положения ст. 218 ГК РФ просит суд признать право собственности ФИО1 на строение гаража площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам. 

Представитель третьего лица - администрации Орловского района Орловской области ФИО2 не возражала против удовлетворения уточненного иска.

Представитель администрации Образцовского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что в 1989 на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № был построен гараж.

Согласно техническому плану здания гараж имеет площадь 19.9 кв.м.

Согласно справке МУП «АПБ» гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует строительным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № имеет вид разрешённого использования: для эксплуатации и обслуживания гаража 

Согласно ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истец своими силами и за свой счет построил спорный объект недвижимости, несет бремя содержания имущества, пользуется гаражом как своей собственностью.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что каких-либо обременений или ограничений на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, гараж используется по его целевому назначению.

Таким образом, перечисленные доказательства суд находит достаточными для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на строение - гараж площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, т.е. с 12 октября 2017 года.

Судья А.А. Дементьев