УИД 16RS0015-01-2023-000113-35

Копия Дело №2-122/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Юнусове Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан», нотариусу Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании принявшей наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан», нотариусу Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании принявшей наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка Ч.А.В., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям из реестра наследственных дел, после смерти Ч.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, по заявлению тёти истца – Л.М.Г.. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в материалы наследственного дела предоставлена выписка из домовой книги, в соответствии с которой Л.М.Г. зарегистрирована по месту жительства в доме Ч.А.В. Данный документ ничтожен, поскольку по день смерти Ч.А.В. в вышеуказанном доме фактически была зарегистрирована не Л.М.Г. а мать истца – Т.В.Г. Л.М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её наследниками являются её дети – ФИО2, ФИО3. После смерти Ч.А.В. наследство приняла мать истца – Т.В.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как в связи с юридической неграмотностью не была осведомлена о сроках такого обращения. Истец фактически приняла наследство матери, указывая, что распорядилась имуществом как своим собственным.

Просит признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан на имя Л.М.Г. после смерти Ч.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, признать ФИО1 фактически принявшей наследство матери Т.В.Г., включить в состав наследства Т.В.Г. вышеуказанные жилой дом и земельный участок; признать за ней право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участокв порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению. 

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Ответчик – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований сестры ФИО1

Свидетель Л.Н. пояснила, что она хорошо знает умершую Ч.А.В.. Она проживала совместно с дочерью Т.В.Г., которая после смерти матери провела её поминки, распорядилась личными вещами, то есть приняла наследство, пользовалась вещами матери. После смерти Т.В.Г. наследство приняла её дочь – истец ФИО1, последняя провела её поминки, пользовалась имуществом матери.

Свидетель Г.И. дала аналогичные пояснения.

Выслушав доводы истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла Ч.А.В. (свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации Кайбицкого района Республики Татарстан) - бабушка истца, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Исполнительного комитета Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и выписке из похозяйственной книгиот ДД.ММ.ГГГГ, Ч.А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: 

<

адрес> жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие земельного участка, площадью 2700 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Сведений о регистрации прав на данные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно ответу миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда Ч.А.В. и Т.В.Г. по день своей смерти были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела №, к имуществу Ч.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что к нотариусу Кайбицкого нотариального округа ФИО6 в 2011 году обратилась Л.М.Г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежных средств после смерти Ч.А.В. Поскольку в заявлении о принятии наследства другие наследники не были указаны, ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсацией.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла Л.М.Г. (свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан).

В материалах наследственного дела №, к имуществу Л.М.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу Кайбицкого нотариального округа ФИО4 в 2021 году обратились ФИО2, ФИО3, с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти Л.М.Г.

От ответчиков ФИО2, ФИО3 в материалах дела имеются расписки, где они указали, что по иску ФИО1 возражений не имеют, самостоятельных исковых требований заявить не желают.

Как следует из материалов дела, Т.В.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство после смерти матери Ч.А.В., а именно, проживала в указанном доме, была зарегистрирована на момент смерти матери - ДД.ММ.ГГГГ в данном доме, что подтверждается архивной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, данные обстоятельства так же подтверждены свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Поскольку материалами дела установлено, что Т.В.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, вступила во владение наследственным имуществом, то являются обоснованными и подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 по наследственному делу № на имя Л.М.Г. после смерти Ч.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым правом на спорное наследственное имущество обладала Т.В.Г.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла Т.В.Г. (свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) - мать истца.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае наследником первой очереди после смерти Т.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1 

Помимо истца ФИО1 наследником первой очереди после смерти Т.В.Г. является ФИО5, которая возражений относительно исковых требований ФИО1 суду не представила, самостоятельных требований относительно наследственного имущества не заявила.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу Т.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открыто.

Судом установлено, истец ФИО1 после смерти матери Т.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, в частности по день смерти матери ухаживала за ней, обеспечивала её всем необходимым, после её смерти начала пользоваться всем принадлежащим ему имуществом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что доводы ФИО1 о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти её матери Т.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными, в связи с чем суд находит возможным признать истца фактически принявшей наследство после смерти матери Т.В.Г., так как она совершила действия о фактическом принятии, наследства, а именно вступила во владение и управление спорным наследственным имуществом, приняла меры по сохранению его и защите от посягательств третьих лиц, что было подтверждено в суде показаниями двух свидетелей.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. 

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает сведения из выписки из похозяйственной книги основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доказательств, принятия наследства после смерти Т.В.Г., иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, а именно: включить спорные жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства Т.В.Г. и признать за истцом право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти её матери. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре за №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 по наследственному делу № на имя Л.М.Г. после смерти Ч.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> принявшей наследство после смерти матери Т.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Включить жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м с кадастровым номером № земельный участок, площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства Т.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Т.В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.