Дело № 2- 296 /2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Конозенко М.С.,

с участием истицы, в отсутствие ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 

<

…>, ссылаясь на принадлежность указанной квартиры ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3. По договоренности ответчик был зарегистрирован в квартире с целью соблюдения паспортного режима, однако никогда не вселялся в квартиру, не проживал, его вещей в квартире никогда не было, на требование истицы сняться с регистрационного учета не прореагировал. Наличие регистрации ответчика создает препятствия к распоряжению квартиры.

Истица заявленное требование поддержала, пояснила, что согласилась зарегистрировать ответчика по месту жительства по просьбе сестры на недлительный срок, пока он разрешит вопросы с жильем, однако в последующем ответчик отказался сняться с регистрационного учета без объяснения причин.

Неявившийся ответчик возражений против удовлетворения иска не представил, суд с учетом мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

При рассмотрении требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением следует учитывать правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела установлено, что квартира 

<

…>принадлежит на праве собственности несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 (

<

…> и 

<

…> доли в праве собственности соответственно), матерью которых является ФИО1. Данные обстоятельства подтверждают выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок в ним, свидетельства о рождении ФИО3 и ФИО2.

Согласно договору купли-продажи указанной квартиры от 

<

…>года, на основании которой последние приобрели право собственности на жилое помещение, лица, сохраняющие право пользования квартиры при переходе права собственности на нее отсутствуют. Ответчик зарегистрирован по адресу 

<

…>- с 

<

…>года, то есть после приобретения квартиры С-выми.

Согласно пояснениям истицы, показаниям свидетелей 

<

…>., 

<

…>., не опровергнутых при рассмотрении дела, ответчик в квартире не проживал, не вселялся, вещи его отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивал, соглашение о проживании в квартире на определенный период между сторонами не заключалось.

Показания свидетелей суд считает допустимым и достоверным доказательством по делу, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, не противоречат и согласуются с иными доказательствами по делу, заинтересованности свидетелей в итоге рассмотрения дела суд не установил.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, оплату коммунальных услуг не осуществляет, соглашение о проживании ответчика на определенный срок отсутствует, он не вселялся в жилое помещение, что свидетельствует о том, что ФИО4 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства по адресу 

<

…>не отражает его фактическое место жительства, а носит формальный характер, действия ответчика находятся в противоречии с ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Выше изложенное позволяет сделать вывод о не приобретении ответчиком права пользования жилым помещением.

Каких-либо оснований для невозможности удовлетворения искового требования судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235,237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 

<

…>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна 

Судья С.Ф.Дик

Секретарь М.С. Конозенко