дело №2-1015/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Димитровград 

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Гурьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Димитровграда, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к администрации г.Димитровграда. В обоснование иска указала, что она является владельцем гаража №* в ПГСК «Био-тон». Указанный гараж является объектом самовольного строительства. Она является членом потребительского гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы. Гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами и может безопасно эксплуатироваться, о чем имеется заключение специалиста. 

Просила признать за ней право собственности на гараж №* в ПГСК «Био-тон» г.Димитровграда. 

Судом к участию по делу в качестве ответчика привлечен комитет по управлению имуществом г. Димитровграда, в качестве третьих лиц управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ПГСК «Био-тон».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации г. Димитровграда, комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что они являются ненадлежащими ответчиками по делу, решение оставляют на усмотрение суда.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ПГСК «Био-тон», в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 владеет самовольно возведенным строением гаража №* площадью 28,70 кв.м, расположенным в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Био-тон». 

Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж, составленного по состоянию на (ДАТА), на земельном участке №* в указанном ПГСК имеется гараж с погребом, гараж является самовольным строением.

Истец является членом ПГСК «Био-тон», что подтверждается справкой о принадлежности гаража, выданной председателем ПГСК. 

Согласно сообщению ОГУП БТИ «Димитровградский филиал», уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ПГСК «Био-тон».

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому отчету (заключению) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций гаража №* ПГСК «Био-тон», находящегося по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Сохранение гаражного бокса возможно. 

Доказательств того, что указанное строение – гараж №* в ПГСК «Био-тон» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Ответчики по делу каких-либо возражений по иску суду не представили.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном потребительскому гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом (литера Г, п) площадью 28,70 кв.м в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Био-тон», расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №*, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Био-тон», расположенным по адресу 

<

адрес> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом (литера Г, п) площадью 28,70 кв.м в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Био-тон», расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №* с погребом (литера Г, п) площадью 28,70 кв.м в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Био-тон», расположенным по адресу 

<

адрес> за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 21.05.2018 года. 

Судья: Н.А. Андреева