Уникальный идентификатор дела № 65RS0001-01-2025-007274-23

Дело № 2-5018/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Южно-Сахалинск 27 ноября 2025 года

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.,

при секретаре Оберемок М.В.

с участием

представителя ответчика, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к администрации города Южно-Сахалинска о взыскании платы за услуги по водоснабжению и водоотведению за счет наследственного имущества умершего должника, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РВК-Сахалин» обратилось в суд с иском к администрации г. Южно-Сахалинска о взыскании платы за услуги по водоснабжению и водоотведению за счет наследственного имущества умершего должника ФИО2 в размере 11 429 рублей 65 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «РВК-Сахалин» предоставляет услуги по водоснабжению и водоотведению по 

<

адрес> ФИО2 Долг за период с 01 октября 2022 года по 31 марта 2025 года, по лицевому счету № составляет 11 429 рублей 65 копеек. Учитывая, что сведениями о наследниках, принявших наследство, истец не располагает, просят суд взыскать с администрации города Южно-Сахалинска задолженность по предоставленным услугам по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 11 429 рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Согласно протокольному определению от 10 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО (дочь умершего)

Представитель истца, извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Судом предпринимались меры к извещению третьего лица ФИО о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, а также по данным Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>; 

<

адрес>). Почтовые извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд признает извещение лиц участвующих в деле надлежащим и полагает возможным согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Южно-Сахалинска ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась. 

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно частям 1-3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно Правилам, «потребитель» признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Судом установлено, что между муниципальным образованием городской округ «Город Южно-Сахалинск», обществом с ограниченной ответственностью «Первая водная концессионная компания» и Сахалинской областью заключено концессионное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о создании, реконструкции и последующей эксплуатации отдельных объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения города Южно-Сахалинска. Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении гарантирующих организаций и установлении зон их деятельности» общество с ограниченной ответственностью «Первая водная концессионная компания» наделено статусом гарантирующей организации централизованного водоснабжения города 

<

адрес>

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении наименования организации общество с ограниченной ответственностью «Первая водная концессионная компания» переименовано на общество с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин». 

Судом установлено, что ООО «РВК-Сахалин» предоставляет услуги по водоснабжению и водоотведению по 

<

адрес>.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственник жилого помещения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту, представленному 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в секции №, комната № находится в свободном доступе, проживающих граждан нет.

Согласно поквартирной карточке формы Б в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, снят по смерти ДД.ММ.ГГГГ Других в спорном жилом помещении не зарегистрировано.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету № составляет 11 429 рублей 65 копеек.

Судом установлено, что в апреле 2025 года истец обращался к мировому судье судебного участка № Сахалинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 429 рублей 65 копеек с ФИО2 Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

Согласно информации, содержащейся в Реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершего ФИО2, нотариусами Сахалинской области не заводилось. Таким образом, наследников к наследственному имуществу ФИО2 не установлено.

Судом установлено, что умерший ранее состоял в браке с ФИО, ФИО, однако брак расторгнут.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО и ФИО родилась дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. Судом были предприняты меры к установлению местонахождения, однако судебная корреспонденция была возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Каких-либо доказательств того, что дочь ФИО (ныне ФИО) принимала какие-либо меры к принятию имуществу суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Из разъяснений, данных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 5 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом. 

В силу статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из расчета представленного истцом следует, что долг за период с 01 октября 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету № составляет 11 429 рублей 65 копеек.

Учитывая изложенное, сумма подлежащая взысканию с Администрации г. Южно-Сахалинска за счет наследственного имущества ФИО2 составляет 11 429 рублей 65 копеек за период с 01 октября 2022 года по 31 марта 2025 года. 

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к администрации города Южно-Сахалинска о взыскании платы за услуги по водоснабжению и водоотведению за счет наследственного имущества умершего должника – удовлетворить. 

Взыскать с администрации города Южно-Сахалинска (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (№) задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 11 429 рублей 65 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей за счет наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – квартиры, расположенной по 

<

адрес> в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Е.В. Ретенгер