Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № № 

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Коротковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО21 ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ФИО21 ФИО4. просит удовлетворить исковые требования. В обоснование исковых требований ФИО21 ФИО5. указывает, что она имеет право на земельный участок в порядке наследования имущества супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № и свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО21 ФИО7. приняла наследство, подав нотариусу в установленный законом срок заявление о принятии наследства. В выдаче свидетельства на право собственности на спорное имущество нотариусом устно отказано, в связи с тем, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет, а право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН. Иных наследников первой очереди не имеется. Истец пользуется спорным земельным участком, принимает меры к его сохранению, производит за свой счет расходы на его содержание.

В судебное заседание ответчик Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебное заседание третье лицо СНТ «Черемушка» не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № членам с/т «Черемушка» выданы свидетельства на право собственности на землю. В постановлении список членов с/т «Черемушка» не указан, к постановлению не приложен. На основании указанного постановления ФИО8 Администрацией Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № № на земельный участок в собственность общей площадью № кв.м для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Указанный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, в ЕГРН не внесен. Сведений о регистрации прав на спорный земельный участок в ЕГРН не имеется. 

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство. ФИО21 ФИО9. является женой наследодателя, брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются записями актов гражданского состояния. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. 

Согласно ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

При жизни ФИО10. составил завещание, удостоверенное нотариусом г. Москвы ФИО11 реестр № № от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещал спорный земельный участок с находящимися на нем строениями жене ФИО21 ФИО12 Сведений об отмене, изменении, оспаривании или признании недействительным завещания не представлено. 

ФИО21 ФИО13. является наследником ФИО15. первой очереди по закону и по завещанию. Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО16., открытого нотариусом г. Москвы ФИО17., ФИО21 ФИО14. своевременно приняла наследство, подав нотариусу заявление от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства, является единственным наследником принявшим наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавалось. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на землю возникло у наследодателя с момента предоставление его в собственность по постановлению главы администрации Наро-Фоминского района Московской области и подтверждается свидетельством на право собственности на указанный земельный участок. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю представлен истцом.

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок возникло до Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то оно является юридически действительным независимо от государственной регистрации в ЕГРН. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО21 ФИО18 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Признать право собственности ФИО21 ФИО19 на земельный участок общей площадью № кв.м для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> «

<

адрес>, в порядке наследования имущества супруга ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова