Дело №2-2212/2019

50RS0033-01-2019-002695-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Мотивировал свои требования тем, что является собственником комнаты №, площадью 18,2 кв.м., в коммунальной квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> Указанная комната принадлежит ей на основании Договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент заключения указанного Договора купли-продажи комнаты она считала, что в этой комнате никто не зарегистрирован, так как продавец ФИО3 был прописан по другому адресу, в комнате никто не проживал, в ней не было никаких вещей и в п. 11 договора было прописано, что в указанной комнате зарегистрированных лиц нет. В силу своей юридической неграмотности она не обратила внимания на извлечение из выписки из домовой книги, в которой было указано, что зарегистрировано два человека: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 Раджабали Ёриевич (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ).

Фактическое место проживания ФИО2 на сегодняшний момент неизвестно. Ответчик добровольно съехал из комнаты, еще до приобретения ее истцом в собственность, его личных вещей в комнате нет, коммунальные услуги за себя не оплачивает. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в комнате, по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования, просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в комнате, по адресу: 

<

адрес>. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Согласно п.1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежит на праве собственности комната № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 7, 10-11).В п. 11 договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ указано, что зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении нет (л.д. 6 об.). Как видно из выписки из домовой книги в комнате № по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д. 24).Суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: М.Е. Барабанова