Дело № 2-1148/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 16.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Лосенковой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Юридическая фирма «Юрал» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Юрал» о признании действий незаконными, исключении суммы задолженности из сведений лицевого счета, определении размера задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Юрал», в котором уточнив требования, просили признать незаконными действия ответчиков по начислению задолженности по жилищно-коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: ххх, в размере 151 268, 08 руб., пени в размере 163 459, 54 руб., в том числе взносам на капремонт 6 383, 05 руб., пени 2 723, 56 руб., обязать ответчиков исключить из платежного документа сведения об указанных суммах долга; считать действительной сумму долга, взысканную заочным решением Новоуральского городского суда Свердловской области от ххх с учетом произведенных погашений в размере 92 647, 07 руб.

В обоснование иска указано, что истцы являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. Заочным решением Новоуралького городского суда Свердловской области от ххх солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО "УЖК "Новоуральская" взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх по ххх, а также пени в общей сумме 117 911, 95 руб. Согласно справке судебного пристава-исполнителя Новоуральского городского отдела судебных приставов УФССП России по свердловской области остаток задолженности по исполнительному производству составляет 94 647, 07 руб., в том числе основной долг 74 422, 08 руб., пени 16 666, 75 руб., 1 779, 12 руб. расходы по оплате государственной пошлины. Согласно платежному документу по состоянию на ххх к оплате подлежит 151 268, 08 руб., пени 163 459, 54 руб., в том числе взносы на капремонт 6 838, 05 руб., пени 2723, 56 руб. Однако сумма задолженности возникла до ххх года, то есть за пределами срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем оснований для ее оплаты не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по выше изложенным основаниям.

Представитель ответчика ООО "Юрал" ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что в платежном документе, помимо прочего, указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Полагает, что оснований для применения к рассматриваемому спору норм Гражданского кодекса Российской Федерации о сроке исковой давности не имеется, поскольку заявить о применении указанного срока истец может только в случае заявления требований к нему о взыскании задолженности. Просил в иске отказать.

Истцы ФИО3, ФИО4, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ООО "УЖК "Новоуральская", уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковые требования, в котором также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ххх, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 65-67).

Управление многоквартирным домом № ххх по ул. ххх с осуществляется ООО "УЖК "Новоуральская", что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ххх и ххх (л.д.87-89, 102-103).

Заочным решением Новоуральского городского суда Свердловской области от ххх с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО "УЖК "Новоуральская" солидарно взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх по ххх, пени в размере 117 911, 95 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 558, 24 руб., то есть по 1 779, 15 руб. с каждого из ответчиков (л.д. 83-84).

Согласно информации Новоуральского городского отдела судебных приставов УФССП России по свердловской области от ххх, на исполнении отдела находится сводное исполнительное производство № ххх от ххх о взыскании задолженности в размере 121 470, 19 руб. солидарно в пользу ООО "УЖК "Новоуральская" с ФИО1 и ФИО3; остаток задолженности по исполнительному производству на 30.07.2019 составляет 93 647, 07 руб., из них: 73 422, 08 руб. - задолженность, 16 666, 75 руб. - пени, 1 779, 12 руб. госпошлина с каждого (л.д.69).

Из платежного документа за ххх года следует, что задолженность истцов по оплате жилищно-коммунальных услуг на ххх составляет 138725, 25 руб., по состоянию на ххх к оплате 151268, 08 руб., пени 163459, 54 руб. 

Согласно сведениям МБУ "НРИЦ" на лицевом счете №ххх, открытом в отношении жилого помещения по ул. ххх, имеется задолженность за период с ххх года по ххх года в размере 137 718, 75 руб., пени на ххх составляют 127 327, 18 руб.. при этом часть задолженность образовалась в период с ххх года по ххх года включительно (л.д. 71-74, 75-77). 

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть для собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

ООО "Юрал" на основании заключенного с ООО "УЖК "Новоуральская" договора осуществляет деятельность по истребованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не является исполнителем услуг перед истцами как собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, а потому не может выступать в качестве надлежащего ответчика по делу.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, о применении последствий срока исковой давности вправе заявить сторона по делу по предъявленным к ней в суде требованиям, а поскольку ответчик ООО "УЖК "Новоуральская" исковых требований к истцам ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги не предъявлял, заявлять о применении срока исковой давности истцы в рамках настоящего гражданского дела не вправе.

Истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите. Кроме того, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также ранее действовавшим Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, не предусмотрена и возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Поскольку у истцов имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пусть даже образовавшаяся за пределами срока исковой давности, ООО «УЖК «Новоуральская» в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе начислять на нее пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. 

С учетом изложенного правовых оснований для признания действий ответчика по начислению задолженности по жилищно-коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, в размере 151 268, 08 руб., пени в размере 163 459, 54 руб., неправомерными, а также возложении на управляющую компанию обязанности исключить указанную сумму долга из платежного документа, а также определении задолженности по коммунальным услугам в размере суммы долга, взысканной заочным решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 08.12.2015 с учетом произведенных погашений в размере 92 647, 07 руб. не имеется.

Поскольку судом не установлено противоправного поведения в действиях ответчика, требования иска удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Юрал» оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Калаптур

Согласовано:

Судья: Т.А. Калаптур