РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кирсанова А.Ю.,

при секретаре Шолмовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4801/2020 по иску ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

Установил:

ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики, проживающие в 

<

адрес>, не осуществили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65299,25 рублей, пени в размере 4231,72 рублей.

Представитель истца, с учетом уточненных исковых требований, просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22986,17 рублей, пени в размере 1476,61 рублей; взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42313,08 рублей, пени в размере 2732,44 рублей; а также взыскать с ответчиком расходы по уплате госпошлины в размере 2285,93 рублей. 

Истец, представитель ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явилась, о причине неявки сообщила заявлением, в котором доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, представитель ответчика о причине неявки сообщила заявлением, в котором сообщила, что признает исковые требования в части содержания, текущего ремонта, отопления. Представитель ответчика полагает, что коммунальные услуги должна оплачивать ФИО2 за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО5, которые зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. ФИО1 на содержание ребенка ФИО5 платить алименты. Также представитель ответчика просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ответчика ФИО1, снизить размер пени. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по известному месту жительства (регистрации) судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены в адрес суда с отметками почтового работника «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в 

<

адрес>, жилой (общей) площадью 16,4 кв.м, 

<

адрес> зарегистрировано три человека: ФИО1 (не зарегистрирован) – собственник; а также знакомая – ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и знакомая – ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Начисления коммунальных платежей производилось с учетом собственника и двух зарегистрированных лиц.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, но является собственником, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 22986,17 рублей. На указанную сумму начислены пени в размере 1476,61 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении и проживает, и зарегистрирована, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у последней образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 42313,08 рублей. На указанную сумму начислены пени в размере 2732,44 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с.ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с. ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника (нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим их пользования жилым помещением.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

Расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом, является верным и ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22986,17 рублей; с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42313,08 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

В данном случае суд, с учетом ходатайства представителя ответчика ФИО1, и руководствуясь ст. 333 ГК РФ, снижает пени с 1476,61 рублей до 500 рублей.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 500 рублей; с ответчика ФИО2 2732,44 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2285,93 рублей, которые подтверждены документально, то есть по 1142,96 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд – 

Решил:

Иск ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22986,17 рублей и пени в размере 500 рублей, а всего – 23486,17 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42313,08 рублей и пени в размере 2732,44 рублей, а всего – 45045,52 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1142,96 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1142,96 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области. 

Мотивированное решение изготовлено в течение пяти дней – 10.09.2020 года.

Судья 

А.Ю. Кирсанов 

Подлинный документ подшит в деле №

и находится в производстве Автозаводского районного суда 

<

адрес>