№ 2-1268/2017 

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» июля 2017г.

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублёвой Л.И.

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об устранении препятствий в выкупе земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли жилого дома по .

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратился в Советский районный суд г. Тамбова с иском к совладельцу ФИО4 об устранении препятствий в оформлении в собственность посредством выкупа по 19/100 доли в праве общей долевой собственности соответственно на земельный участок ФИО1 В заявлении указано, что право в общей долевой собственности на жилой дом ФИО8 возникло на основании договора дарения от 31.10.2015г. Дарителем данного жилого дома является ФИО5, который в свою очередь унаследовал от родителей и дяди – ФИО6, А.Р.С.С. ? доли жилого дома. Еще одним из наследников является брат ФИО4, которому полагается ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по , принял наследство путем подачи заявления нотариусу, но не произвел регистрацию права на доли дома. Порядок пользования земельным участком фактически не сложился, так как ФИО4 не проживает в Тамбове с 1972г. Как следует из договора №20-19148 от 11.10.1955г. решением исполкома Тамбовского городского Совета трудящихся от 27.09.1955г. №7 ФИО7 был предоставлен на праве бессрочного использования земельный участок по №118/71 по под строительство жилого дома. Согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером общей площадью 658 кв.м., истцам фактически принадлежит следующие доли ФИО5 18/100 долей, ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 19/100 долей. ФИО4 не оформляет наследственные права на жилой дом, не имеет интереса в выкупе доли земельного участка, фактически в России не проживает, тем самым препятствует нам в совместном обращении в Администрацию г.Тамбова с заявлением о выкупе доли земельного участка, расположенного по адресу: .

В судебное заседание ФИО1 не явился. 

3/*лицо представитель администрации г. Тамбова, дело просит рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явился. Судом соблюдены предусмотренные статьей 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования о направлении судебных извещений. Судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. О причинах неполучения корреспонденции истец в известность не ставил. 

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года N 234.

Согласно пункту 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу.

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к приказу Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

По известному суду адресу - месту регистрации ответчика - суд направлял извещения, однако они были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресатов.

Таким образом, ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на его имя по данному адресу, не получал, не интересовался, поступают ли по данному адресу на его имя почтовые отправления.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165. ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, учитывая, что почтовая корреспонденция в отношении ответчика была возвращена в суд с отметкой за истечением срока хранения, иных сведений у суда о месте нахождения не имелось, суд признал ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ. Дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что решением от 26.09.2014г. за ФИО5 признано право собственности на жилой дом под лит.К общей площадью 50,80 кв.м., расположенный по адресу: . Два жилых дома литер А, а,Ю а1, а2, а3 общей площадью 77 кв.м., принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ? доли и жилой дом лит.К общей площадью 505,80 кв.м., находятся на земельном участке с кадастровым номером общей площадью 658 кв.м. Границы земельного участка ранее согласовывались с комитетом архитектуры развития и реконструкции администрации г.Тамбова. 

Судом установлено, что для оформления в собственность доли земельного участка, необходимо заявление всех совладельцев.

В силу требований ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом было установлено, что ответчик самоустранился от участия по оформлению земельного участка домовладения, нарушая тем права истца как пользователя земельным участком. Доказательств, нарушающих права ответчика, судом не было установлено. А поэтому требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия со стороны ФИО4 в оформлении ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, документов на 18/100 доли земельного участка по адресу: кадастровым номером .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд. 

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2017г.

Судья Л.И. Рублёва