№2-2327/2025 №58RS0030-01-2025-002218-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Нораевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 14 октября 2025 года гражданское дело по иску ЖСК «Западный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ЖСК «Западный» обратился в Первомайский районный суд г. Пензы суд с иском к наследственному имуществу Е.В. и Е.Н., указав, что Е.В., Е.Н. до момента смерти (Дата , Дата соответственно) являлись собственниками квартиры Номер в доме Номер по Адрес . После их смерти у нотариуса ФИО7 открыто наследственное дело. Обязанность по оплате услуг за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире наследниками надлежащим образом не исполняются, в результате чего образовалась задолженность за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года в размере 95 161 руб. 69 коп.

Учитывая, что в силу закона наследники отвечают по долгам наследодателей в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, в связи с чем ЖСК «Западный» просит взыскать с наследников Е.В., Е.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире Номер в доме Номер по Адрес в размере 95 161 руб. 69 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 2 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 24 июля 2025 года, принятого в протокольной форме, произведена замена ненадлежащего ответчика по делу – наследственное имущество ФИО8, ФИО9, на надлежащих ответчиков по делу - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с исключением указанных лиц из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 24 июля 2025 года настоящее гражданское дело по иску ЖСК «Западный к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд Адрес .

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 18 сентября 2025 года в размере 108 692 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представители истца ЖСК «Западный» - председатель правления ФИО10, действующая на основании Устава, и ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом увеличения поддержали по доводам, изложенным в иске, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования ЖСК «Западный» не признали, просили исковые требования оставить без удовлетворения.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменном заявлении просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием их представителя в силу нотариальной доверенности ФИО12

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5, ФИО6 – ФИО12, действующий на основании доверенностей, исковые требования ЖСК «Западный» не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Дополнительно пояснил, что его доверители действительно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство по закону ими не получено, доли наследников в наследственном имуществе до настоящего времени не определены.

Третье лицо нотариус г. Пензы ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом несение собственником самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества дома согласно требованиям ст. 249 ГК РФ.

В силу чч. 3, 4 ст. 110 ЖК РФ члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от Дата N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Западный» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес .

Согласно выписке из ЕГРН Номер от Дата право собственности на жилое помещение с кадастровым Номер , расположенное по адресу: Адрес не зарегистрировано.

В указанном жилом помещении проживали и пользовались им Е.Н., Е.В.

Дата умер Е.Н., Дата умерла Е.В., что подтверждается копиями свидетельств о смерти Номер от Дата , Номер от Дата .

После смерти Е.Н., Е.В. осталось наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: Адрес , недополученной пенсии, ежемесячных денежных выплат, прав на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, которые приняла Е.В. после смерти своего супруга Е.Н., но не оформила своих прав; прав на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями; недополученной пенсии, ежемесячных денежных выплат.

Согласно сообщению нотариуса г. Пензы ФИО7 к имуществу Е.Н., умершего Дата , Е.В., умершей Дата , заведены наследственные дела.

Как следует из материалов наследственных дел, наследниками, принявшими наследство после смерти Е.Н., Е.В. являются двоюродные братья и сестры Е.В. – ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6, и наследник умершей К.В., являющейся также двоюродной сестрой Е.В., ФИО5

Указанные наследники обратились с соответствующими заявлениями о принятии наследства после смерти Е.Н., Е.В. в нотариальную контору.

ФИО13 обязанность по оплате услуг за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире надлежащим образом не исполнялись, в результате чего образовалась задолженность за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года в размере 95 161 руб. 69 коп., размер которой по состоянию на Дата составляет 108 692 руб. 82 коп. 

В ч.ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебное практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами (ст. 418, абз. 2 ст. 1112). В частности, в состав наследства не входит право на алименты и алиментные обязательства.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Таким образом, в соответствии с указанными нормами закона ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, как принявшие наследство наследники ФИО9, ФИО8, в пределах стоимости наследственного имущества несут обязанности по исполнению обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Довод ответчиков ФИО5, ФИО6 о том, что до настоящего времени им не выданы свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду чего нельзя полагать их принявшими наследство, суд полагает ошибочным, поскольку ФИО15, наследником которой является ответчик ФИО5, и ФИО6 наряду с другими наследниками обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, при этом не получение ими свидетельства о праве на наследство по закону, не свидетельствует о не принятии ответчиками наследства после смерти двоюродной сестры Е.В.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (ч. 1 ст.1144 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из буквального толкования вышеприведенных положений действующего законодательства в их системной взаимосвязи следует принцип равенства долей вступивших в наследство наследников, в связи с чем довод ответчиков о том, что их доли в наследственном имуществе до настоящего времени не определены, не имеет юридического значения для разрешения спора, поскольку доли наследников в силу закона являются равными.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено. Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств исполнения обязательств не представлено.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он произведен в соответствии с нормами закона, ответчиком указанный расчет задолженности не оспаривался, доказательств, подтверждающих иной размер задолженности, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку стоимость перешедшего к ответчикам наследственного имущества превышает сумму задолженности по оплате ЖКУ, суд считает возможным взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являющихся наследниками по закону после смерти Е.Н., Е.В. и принявшим наследство в установленном законом порядке, в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 108 692 руб. 82 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей, уплаченная при подаче иска, государственная пошлина в размере 260 руб. 76 коп. подлежит взысканию с ответчиков в бюджет муниципального образования «город Пенза».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Западный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО6 в пользу ЖСК «Западный» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 692 руб. 82 коп.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ЖСК «Западный» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., то есть по 666 руб. 67 коп. с каждого.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 государственную пошлину в доход муниципального образования г. Пенза в размере 260 руб. 76 коп., то есть по 43 руб. 46 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.

Судья А.В.Селиверстов