2-1122/2020

24RS0018-01-2020-001348-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ГЖКУ» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 99 327,30 руб., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 180 руб.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договора найма жилого помещения в общежитии № 220 от 09.11.2011 г., ФИО1, является нанимателем одной комнаты, расположенной по адресу: 

<

...> №. Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи сыну ФИО2 и сыну ФИО3 Согласно справки МУП ГЖКУ от 07.04.2020 года на регистрационном учете по вышеуказанному адресу в настоящее время состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № 7 по ул. Советская, заключен договор управления муниципальным общежитием. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за период с января 2018 года по март 2020 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 99 327,30 руб. Ранее в отношении должников был вынесен судебный приказ № 2-2044/30/2019 от 25.10.2019 года за период с января 2018 года по сентябрь 2019 года. Определением от 23.03.2020 года мировым судьей судебного участка № 30 в ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края, судебный приказ № 2-2044/30/2019 был отменен, в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца МУП «ГЖКУ» не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание возражения по исковым требованиям не представил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования МУП «ГЖКУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из объяснений ответчика, договора найма жилого помещения в общежитии, справок МУП ГЖКУ о лицах, состоящих на регистрационном учете по этому адресу, других имеющихся в гражданском деле письменных доказательств следует, что ФИО1, является нанимателем одной комнаты №, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи сыну ФИО2 и сыну ФИО3

В период образования задолженности, т.е. с января 2018 года по март 2020 года в комнате №, расположенной по адресу: 

<

...> были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 19-27/10 от 22.03.2010 г., в спорный период и в настоящее время организацией, обслуживающей данный дом и предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, является МУП «ГЖКУ».

Согласно объяснениям ответчика ФИО3, выписки из лицевого счета от 21.04.2020 г., справки о задолженности оплата за жилье и коммунальные услуги по комнате №, расположенной по адресу: 

<

...> ответчиками не производилась.

Общая сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2018 года по март 2020 года составляет 99 327,30 руб.

Ответчики не представили суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у них задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

По этим основаниям суд находит исковые требования МУП «ГЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период января 2018 года по март 2020 года в размере 99 327,30 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом задолженность за период подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина в размере 3 180 руб., что подтверждается платежным поручением № 944 от 26.04.2017 г. Размер госпошлины соответствует ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому солидарно с ответчиков в пользу МУП «ГЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск МУП «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2018 года по март 2020 года в размере 99 327,30 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 3 180 руб., а всего 102 507 (сто две тысячи пятьсот семь) руб. 30 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд.

Судья С.В. Доронин

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2020 г.