Дело №2-42/2024

УИД 32RS0029-01-2023-000405-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года пос. Суземка

Суземский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре судебного заседания Коротченковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в корпусе 

<

адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета. В обосновании иска указывает, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая выехала из квартиры на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчик в квартире имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, родственных отношений между истцом и ответчиком нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует собственнику жилого помещения в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 не явилась. До начала судебного заседания от истца поступила телефонограмма, в которой она просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о дате и месте судебного заседания по месту регистрации, во всех случаях судебная корреспонденция возвращена суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. По общему правилу, местом жительства гражданина признается место его регистрации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным, ответчик ФИО2 считается надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, поскольку ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с неполучением почтового отправления, лежат на ответчике. Сведений о том, что по объективным причинам ответчик не имел возможности получить судебное извещение, суду не представлено.

Представитель ОП МО МВД России «Трубчевский», уведомлённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости правообладателем указанного выше недвижимого имущества является ФИО1.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в 

<

адрес>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, подтвержден домовой книгой и адресной справкой.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 пояснили, что они проживают с истицей по соседству. Ответчика ФИО2 не знают, в квартире ее не видели. Они никогда не знали о том, что ФИО2 зарегистрирована в квартире ФИО1.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в 

<

адрес> корпуса 

<

адрес> и её непроживания в данном жилом помещении, а также тот факт, что собственником указанного домовладения являются истец, подтверждается вышеуказанными документами и свидетельскими показаниями, исследованными в судебном заседании, и никем из участников процесса не оспаривались.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1-2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не проживает по указанному адресу. Какого-либо договора, предоставляющего ФИО2 право пользования указанным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования истца, являющейся собственником спорного жилого помещения, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст.7 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Семенов