Дело 2-4172/2025 

УИД- 65RS0001-01-2025-005397-28 

РЕШЕНИЕ

М

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи: Умновой М.Ю. 

при помощнике судьи Кулинич Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и паевых взносов, процентов, рассчитанных на дату вынесения решения суда, расходов по оплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л

СНТ «Ландыш» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в размере 60 500 рублей 59 копеек, процентов, рассчитанных на дату вынесения решения суда, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТ «Ландыш», право собственности на который зарегистрировано 29.11.2022 года. Поскольку за период с 2022 по 2024 год оплата членских и целевых взносов ответчицей не производилась, у нее образовалась задолженность, которую истец просит взыскать. Кроме того в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса просит взыскать проценты на день вынесения решения суда.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, иск поддержала.

Ответчик извещалась судом по месту регистрации, однако уведомления возвращены с отметкой об истечении срока хранения. 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке была извещена о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений пункта 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действующего с 01 января 2019 года) наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 указанного Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Из материалов дела следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Ландыш» №, является юридическим лицом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 677 кв.м., расположенного по адресу ориентира: 

<

адрес> участок N? 47. Право собственности зарегистрировано 29.11.2022 года.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Согласно п. 8 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ландыш» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер членского взноса за 2022 год в сумме 11 460 рублей в год, размер целевого взноса – 17 857 рублей 14 копеек в год, всего: 29 317 рублей 14 копеек. (л.д. 70)

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ландыш» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер членского взноса за 2023 год в сумме 7 950 рублей в год, размер целевого взноса – 17 700 рублей в год, всего: 25 650 рублей. Уплата членских взносов должна быть произведена не позднее двух месяцев с даты принятия решения. (л.д. 69)

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ландыш» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер членского взноса за 2024 год в сумме 14 500 рублей в год, размер целевого взноса – 17 700 рублей в год, всего: 32 200 рублей. Уплата членских взносов должна быть произведена не позднее двух месяцев с даты принятия решения. (л.д. 67-68)

Учитывая, данные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, на ответчике лежит обязанность вносить плату членских и целевых взносов.

Поскольку задолженность не оплачена, она подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере, в сумме 60 500,59 рублей.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Поскольку обязательство по оплате взносов в установленные сроки не исполнено, постольку подлежат начислению проценты на день рассмотрения дела судом. 

Истцом неправильно произведен расчет процентов, просрочка по оплате членского и целевого взноса возникла у ответчика за 2022 года, начиная с 09.01.2023 года и будет составлять 1 049,58 рублей, за 2023 год начиная с 15.12.2023 года и будут составлять 7 839,39 рублей, за 2024 год начиная с 14.06.2024 года и будет составлять 7 281,36 рублей. Всего сумма процентов составит 16 170,33 рубля.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей подтверждены материалами дела и подлежат ему возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и паевых взносов, процентов, рассчитанных на дату вынесения решения суда, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ландыш» (№) задолженность по взносам в размере 60 500 рублей 59 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 170 рублей 33 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова