УИД: №

Дело № 2-76/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Москалевой Н.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

13 декабря 2019 г. ФИО1 обратилась в Невельский городской суд с иском к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением, по следующим основаниям. 

В 2006 г. произошел пожар в жилом доме по 

<

адрес>, в котором, в квартире №, проживала и была зарегистрирована с 31 января 1974 г. истец со своей семьей. После утраты жилья, с разрешения бывшей главы администрации с.Шебунино ФИО2, семья истца вселилась в жилое помещение по 

<

адрес>, являющееся собственностью администрации Невельского городского округа. С 2007 г. по настоящее время она проживает в данной квартире, являющейся ее единственным жильем, производит текущий ремонт и своевременно оплачивает все коммунальные платежи. В квартире проживает одна, так как супруг умер, а дочь выехала в другое жилое помещение. В целях регистрации по данному адресу обратилась с заявлением в администрацию Невельского городского округа. Однако в этом ей было отказано по причине отсутствия договора социального найма жилого помещения. На основании изложенного, просит суд: признать за ней право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации Невельского городского округа ФИО3 не возразила против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, согласно справки ООО «Шебунино» от 20 января 2020 г. №, ФИО1 проживает в жилом помещении по 

<

адрес>, пользуется коммунальными услугами в виде водоснабжения и водоотведения и оплачивает их в полном объеме.

Лицевой счет по данной квартире оформлен на истца. 

Зарегистрированных лиц по указанному жилому помещению не значится.

Согласно выписки из домовой книги от 25 декабря 2019 г. и поквартирной карточки жилого помещения, с 16 июня 1979 г. по настоящее время ФИО1 зарегистрирована по 

<

адрес>.

Как следует из пояснений сторон, указанный жилой дом сгорел, в связи с чем истцу было предоставлено в пользование муниципальное жилое помещение по 

<

адрес>. 

В силу статьи 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, поскольку правоотношения по пользованию указанным жилым помещением истцами возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, суд применяет к ним нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до вступления в силу 01 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно абзаца 1 статьи 28 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Пунктом 2 статьи 29 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям. 

Как указано выше, судом установлено, что оспариваемое жилое помещение было предоставлено ФИО1 в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемого жилого помещения. 

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исследовав совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение предоставлено истцу в установленном законом порядке, что 

свидетельствует о приобретении ею права пользования указанным жильем.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Частями 1, 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем в частности, признания жилищного права. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 г. 

Председательствующий судья О.В.Плешевеня