Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса, определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 Решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака ими в совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С момента расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ, он самостоятельно оплачивал жилищно-коммунальные услуги в сумме 174 328,04 руб. Однако, он и ответчик согласно ст. 322 ч. 1 ГК РФ являются солидарными должниками по оплате коммунальных услуг, ответчик коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем обязана возместить ему половину оплаченной суммы в размере 87 164,20 руб. 

Просит суд взыскать с ответчика в порядке регресса денежную сумму – 87 164,20 руб., определить порядок оплаты коммунальных услуг, установив размер оплаты по 1/2 доле с каждого собственника.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, возражений не представила.

Третье лицо – представитель ООО «УК Надёжность. Качество. Стабильность» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). 

В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 (л.д. 30).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> предоставление собственникам находящихся в нем помещений жилищно-коммунальных услуг осуществляет ООО «УК Надёжность. Качество. Стабильность».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и в соответствии со ст. 57 ГПК РФ - представить суду данные доказательства.

Суду не представлено доказательств, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Из содержания ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

При этом следует отметить, что согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 56 (2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед ресурсоснабжающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. Соответственно, расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Следовательно, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе в судебном порядке определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и потребовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как установлено судом, управляющая компания выставляет единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и поставляет коммунальные ресурсы его собственникам.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками квартиры, то на них, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилищно-коммунальные услуги согласно их долям в собственности. 

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельно, то есть независимо от других лиц, исполнять свои обязательства, то есть истец вправе потребовать заключения отдельного соглашения об определении порядка и размера его участия в содержании жилого помещения и выдаче ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истец имеет право на несение расходов по оплате данных услуг, соответственно, на получение отдельного платежного документа соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения, управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций.

Согласно ст. 39 ч. 1 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, определив порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям, то есть в размере 1/2 от общей суммы начислений, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

При этом суд отмечает, что обязательственные отношения между собственниками жилого помещения и поставщиками коммунальных услуг возникают с момента приобретения ими права собственности на соответствующее жилое помещение и в связи с его приобретением в силу ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ, и следуют из заключенного между управляющей компанией и собственниками договора управления или договоров на поставку соответствующих коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией в случае прямых поставок конкретных коммунальных ресурсов.

Поскольку, оплата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги распределена между собственниками, то ООО «УК Надёжность. Качество. Стабильность» обязано производить расчет оплаты по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от истца и ответчика по отдельным платежным документам, согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением суда.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие оплату ФИО4 жилищно-коммунальных услуг с момента расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 174 328,04 руб., исходя из того, что ФИО2 в квартире зарегистрирована, на нее производились начисления коммунальных платежей, но данные платежи она не вносила; истцом оплата коммунальных услуг производилась в полном объеме, в том числе и за ответчика; достоверных доказательств того, что ответчик передавала истцу денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру или оплачивала их самостоятельно, представлено не было, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию доля ответственности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 1/2 от понесенных истцом расходов в размере 87 164,02 руб. (174 328,04 руб.: 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия № №) в пользу ФИО1 (паспорт серия № №) денежные средства в порядке регресса, в размере 87 164 рубля 20 копеек.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым установить размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1 равный 1/2 доле от общих расходов, за ФИО2 равный 1/4 доле от общих расходов.

Возложить на ООО «УК Надёжность. Качество. Стабильность» обязанность производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на ФИО1 и ФИО2 долей общей площади жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Новикова