Дело № 2-269/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» сентября 2019 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.

при секретаре – Пустынниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Мама являлся собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ и являлся индивидуальной постройкой. После смерти матери он вступил в наследство по завещанию, оформив в собственность земельный участок. Жилой дом оформить не представляется возможным, так как он не поставлен на кадастровый учёт и отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В исковом заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие и в отсутствие истца. 

Ответчик администрация Поповского сельского Совета Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В письменном заявлении, адресованном суду, глава сельсовета ФИО4 просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что требования истца признаёт в полном объёме.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён. В письменном заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что требования ФИО2 поддерживает и не возражает против их удовлетворения.

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В письменном заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что требования ФИО2 поддерживает и не возражает против их удовлетворения.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён. В письменном заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что требования ФИО2 поддерживает и не возражает против их удовлетворения.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В письменном заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что требования ФИО2 поддерживает и не возражает против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>. (л.д.7) На основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ без разрешительных документов был построен дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным Староюрьевским н/х участком ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги №, л/сч № администрации Поповского сельсовета (л.д. 14-23, 24) Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 всё своё имущество завещала сыну ФИО2 Завещание не изменялось и не отменялось. (л.д.8)

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным. (л.д.25-26)

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГКРФ наследники по закону призываются в порядке очередности.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1 в наследство по завещанию вступил сын ФИО2, наследство состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области (л.д.9, 10-13, 38). 

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО2 к администрации Поповского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, инвентарый №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев