К делу №2-199/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района 

Краснодарского края 16 февраля 2017 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Матиевского С.М., при секретаре Шумаковой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 по доверенности от имени ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, в котором указано, что 18.02.2009 года умерла жена истца ФИО3, после смерти которой осталось имущество в виде земельной доли (пая) площадью 7,98 га на землях СПК «Память Ильича» принадлежащая ей на праве собственности в соответствии с постановлением главы администрации Калининского района Краснодарского края от 07.07.1994 года №359. На сегодняшний день истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. У нотариуса заведено наследственное дело №65/2016 к имуществу умершей 18.02.2009 года ФИО3 Их дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 отказались от своей части наследства согласно нотариально удостоверенным заявлениям. При проверке документов нотариусом было установлено, что истцом представлен правоустанавливающий документ на земельный пай - постановление главы администрации Калининского района Краснодарского края от 07.07.1994 года №359, а свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный пай не представлено. Уведомлением от 19.12.2016 года нотариус сообщила о невозможности совершения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно уведомлению, об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, государственная регистрация права собственности на земельную долю ФИО3 осуществлена не была, по причине ее смерти. Согласно кадастровому паспорту от 05.07.2016 года, невостребованные земельные доли (паи) регистрируют в размере 7,98 га на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана земель СПК «Память Ильича». На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Отсутствие зарегистрированного в установленном законном порядке права собственности на земельную долю (пай) не позволяют истцу надлежащим образом оформить свои наследственные права. При данных обстоятельствах нет возможности получить документы в установленном законом порядке. Иным способом получить правильные правоустанавливающие документы не представляется возможным. Признание права собственности на земельный участок не затрагивает права других лиц, спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, истец просит суд: Включить в состав наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 18.02.2009 года, земельную долю (пай) площадью 7,98 га в земельном участке с КН №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности в соответствии с постановлением главы администрации Калининского района Краснодарского края от 07.07.1994 года №359 и признать за истцом право собственности на указанную земельную долю (пай).

В судебное заседание истец, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сочинского нотариального округа ФИО7, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, извещенные о времени и места рассмотрения дела, не явились. Представитель истца по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие истца с ее участием. Нотариус просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.64). В ходатайстве главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело без участия представителя отдела (л.д.66). Суд при указанных обстоятельствах, учитывая наличие у представителя истца полномочий, предусмотренных ст.ст.53,54 ГПК РФ, в порядке ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, а также дала объяснения, аналогичные приведенным в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о браке АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состоянии о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии ФИО9, ФИО9 (л.д.6).

Согласно свидетельству о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.7).

Согласно заявлениям ФИО5, ФИО4, ФИО6 следует, что ими пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО3, который восстанавливать не будут, на наследство не претендуют (л.д.8-10). Согласно справке нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО7 от 24.06.2016 года №306, ФИО1 сообщено, что на основании поданного им заявления от 24.06.2016 года заведено наследственное дело №65/2016 к имуществу умершей 18.02.2009 года его жены ФИО3 По состоянию на 24.04.2016 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.11).

Согласно архивной копии постановления главы администрации Калининского района Краснодарского края от 07.07.1994 года №359, указанным постановлением утверждены списки собственников земельных долей (паев) по колхозу «Память Ильича» (общая совместная собственность на землю) в составе 1360 человек согласно приложенному списку. Площадь земельной доли (пая) установлена в соответствии с постановлением главы администрации района №630 от 18.08.1992 года в размере 7,98га сельхозугодий. В списке под №55 указана ФИО3 (л.д.12).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка КН 23:10:0105000:51 от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах плана земель СПК «Память Ильича». Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства (л.д.13-15).

Согласно уведомлению МКУ «МФЦ Калининского района» №23/198/002/2016-1674 от 09.09.2016 года, в ЕГРП отсутствует информация о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества (л.д.16).

Согласно уведомлению нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО7 от 19.12.2016 года №585, ФИО1 сообщено о невозможности совершения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 18.02.2009 года ФИО3 (наследственное дело №65/2016), в связи с тем, что нотариусу не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на заявленное имущество - земельную долю (пай), находящаяся в колхозе «Память Ильича», расположенная Краснодарский край, Калининский район (л.д.17). Согласно письму нотариуса от 06.02.2017 года №69, по состоянию на 06.02.2017 года, по наследственному делу №65/2016 ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти ФИО3 (л.д.64).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно действующему на момент открытия наследства (18.02.2009 года - дата смерти наследодателя) положению п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Вышеприведенные правовые положения нашли свое отражение в ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд принимает во внимание, что право на земельную долю становится имущественным с момента утверждения списков главой администрации района в силу п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года №96 - моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). 

При вышеуказанных обстоятельствах, постановление главы администрации Калининского района Краснодарского края от 07.07.1994 года №359, которым наследодатель ФИО3 была утверждена в списках собственников земельных долей, суд учитывает, как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения права собственности ФИО3 на земельную долю площадью 7,98 га., фактически находящуюся в земельном участке с КН 23:10:0105000:51, в связи с чем, исковые требования о включении указанного имущества в состав наследства после смерти ФИО3, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено осуществление защиты гражданских прав путем признания права. В судебном заседании на основании исследованных доказательств в их совокупности, судом установлено, что истец, являясь единственным наследником обратившимся за наследством к нотариусу после смерти своей супруги ФИО3, которой при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля, собственником которой она была утверждена постановлением главы администрации Калининского района Краснодарского края от 07.07.1994 года №359, при наличии отказа других наследников от принятия наследства, принял указанное наследство, и в порядке п.4 ст.1152 ГК РФ является его собственником, в связи с чем, исковые требования о признании за истцом права собственности на заявленную земельную долю обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 7,98 га в земельном участке с КН №, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащую ей на праве собственности на основании постановления главы администрации Калининского района Краснодарского края от 07.07.1994 года №359.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, право собственности на земельную долю площадью 7,98 га в земельном участке с КН 23:10:0105000:51, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:__________________________

В окончательной форме - 21.02.2017 года