Дело № 2-277/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Хусаеновой Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, бессрочное право его использования (частный сервитут) для осуществления прохода и проезда (подъезда) к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>; обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании частью земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью № кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик является собственником соседнего земельного участка площадью № кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На принадлежащий ответчику участок подлежит установлению сервитут для обеспечения прохода и проезда к участку, принадлежащему истцу, т.к. у истца отсутствует иная возможность реализовать свое право пользования принадлежащего ему участка, поскольку на территории, необходимой для проезда и прохода к земельному участку, принадлежащему истцу, объекты строительства отсутствуют. Установление сервитута не создаст существенных неудобств для ответчика и не лишает его прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять интересы адвокату Захарову А.Е., уточнившему исковые требования, в которых просил установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, бессрочное право его использования (частный сервитут) для осуществления прохода и проезда (подъезда) к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> согласно экспертизе по координатным точкам: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании частью земельного участка.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал в полном объёме, согласившись со всеми требованиями истца. Заявление приобщено к материалам дела.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ определен единственный вариант установления сервитута для прохода и проезда на транспортном средстве к земельному участку с кадастровым номером № через земельный участок с кадастровым номером №, используя исторически сложившийся порядок движения, площадь сервитута составляет № кв. м; возможность прохода и проезда на транспортном средстве к земельному участку истца с кадастровым номером № без использования земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО2, отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении сервитута удовлетворить.

Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> бессрочное право его использования (частный сервитут) для осуществления прохода и проезда (подъезда) к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, согласно экспертизе по координатным точкам: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании частью земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Караидельский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова