Дело № 2-1684

Решение

именем Российской Федерации 

21 мая 2018года 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой 

с участие прокурора Г.И.Низамовой

при секретаре А.И.Гайсиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о прекращении права пользования жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения по адресу РТ 

<

адрес>. Ответчик в январе 2018года подарил свою принадлежащую на праве собственности 1/3 долю ФИО3 Однако с момента дарения 1/3 доли жилого помещения ответчик в указанном жилом помещении не проживает, находится в местах лишения свободы. Регистрация ответчика существенно ограничивает права истца, как сособственника жилого помещения, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств видеоконференцсвязи исковые требования признал и пояснил, что свою принадлежащую на праве собственности 1/3 долю спорного жилого помещения подарил ФИО3 Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

3-е лицо ФИО4 на судебном заседании исковые требования поддержала.

3-и лица ФИО5, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, 3-его лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО6 на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения по адресу РТ 

<

адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения также являются: ФИО5 ( 1/6 доля)., ФИО3( 1/3 доля), ФИО4 ( 1/6 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу РТ 

<

адрес>. зарегистрирован, в том числе ФИО2- –ответчик по делу (л.д.9). 

Как пояснил истец в судебном заседании, она является сособственником спорного жилого помещения. Ответчик является ее сыном, последний подарил принадлежащую на праве собственности 1/3 долю спорного жилого помещения ФИО3 Ответчик в спорном в жилом помещении не проживает, находится в местах лишения свободы, что подтверждается сведениями о судимости по ОСК ИЦ МВД по РТ (л.д.12). В настоящее время сособственники намерены продать спорную квартиру, однако регистрация ответчика существенно ограничивает права истца как сособственника жилого помещения. Соглашения между сособственниками и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Ответчик на судебном заседании иск признал.

Суд принимает признание иска, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что истец является сособственником жилого помещения по адресу РТ 

<

адрес>, регистрация ответчика ограничивает права как сособственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 56, 194,199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес>. 

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца. 

Судья