Гражданское дело №2-32/2026 (№2-649/2025)

УИД № 68RS0024-01-2025-001091-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Измалковой О.А.,

при секретаре Рожковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Тамбова УФССП России по Тамбовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 4 502 кв.м. принадлежащий должнику на праве собственности.

В обоснование исковых требований указано, что в 

<

адрес>ном отделении судебных приставов 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес> взыскании общей суммы задолженности в размере 2 907 546,86 руб. В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 4 502 кв.м. Согласно выписке из Росреестра данный земельный участок не является предметом ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении указанного земельного участка. При этом в рамках исполнительного производства неоднократно совершались выходы в адрес должника с целью установления какого-либо имущества, на которое может быть обращено взыскание, однако имущества, кроме недвижимости, зарегистрированной за должником на праве собственности, установлено не было. Должник официально не трудоустроен, что приводит к затягиванию исполнения требований исполнительных документов и нарушению прав взыскателей.

В судебном заседании представитель истца Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Тамбова УФССП России по Тамбовской области – врио начальника отделения – старшего судебного пристава Сосновского районного отдела судебных приставов УФССП России по Тамбовской области ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц ООО «СФО Аккорд Финас», ООО «ТД Волгалесстрой», ПАО Сбербанк России, АО «Тамбовская сетевая компания», АО «ТБанк», Министерства юстиции и региональной безопасности Тамбовской области, а также третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела уведомлены судебным извещением.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа, (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Исходя из вышеуказанных положений при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в Октябрьском районном отделении судебных приставов г. Тамбова УФССП России по Тамбовской области находится сводное исполнительное производство №42148/25/68023-СД в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке 

<

адрес> отделения судебных приставов 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> по сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность составляет 3 338 054,79 руб., в том числе: 3 236 729,42 руб. - остаток основного долга, 188 312,96 руб. - исполнительский сбор.

Добровольно в установленный для того срок, требования, содержащиеся в исполнительных документах, ответчиком не исполнены. Достаточных мер к добровольному исполнению требований ответчиком не предпринимается.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что должник имеет доход в ООО «АРТ МЕДИА», в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выносились постановления об обращении взыскания на заработную и иные доходы ФИО1, данные постановления были направлены заказным письмо в ООО «АРТ МЕДИА» по адресу: 

<

адрес>. Согласно отчету об отслеживании отправлений с официального сайта Почта России данные постановления не были вручены получателю (идентификаторы 39297315206124, 39297315206100).

Из ответа ОСФР по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на застрахованное лицо ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год имеются сведения, составляющие пенсионные права предоставленные ООО «АРТ МЕДИА» и ООО «Вектор», также имеются сведения, что ООО «АРТ МЕДИА» в период с марта по сентябрь 2025 года производилась выплата в пользу застрахованного лица ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ООО «Вектор» является ФИО1, сведений о доходах не имеется.

Также в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что на основании направленных запросов за должником зарегистрированы счета в кредитных организациях, на денежные средства обращено взыскание, однако денежные средства со счетов не поступают.

Согласно полученным ответам органов ГИБДД, за должником зарегистрированы следующие транспортные средства: автомобиль марки 

<

данные изъяты>

Актом совершения исполнительских действий установлено, при выходе в адрес проживания должника, имущества на которое может быть обращено взыскание, не обнаружено.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник проживает по адресу: 

<

адрес>. Из объяснений должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что грузовые транспортные средства утилизированы, легковые автомобили проданы, в наличии у него их нет, в связи с чем, должником судебному приставу-исполнителю добровольно транспортные средства не переданы.

Кроме этого, в ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 4 502 кв.м., кадастровая стоимость 915 166,56 руб., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположены два объекта недвижимости: здание склада, с кадастровым номером №, площадью 238,6 кв.м., здание пекарни с кадастровым номером № площадью 355,9 кв.м., также принадлежащие на праве собственности ответчику.

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данного недвижимого имущества, принадлежащего должнику ФИО1

Также ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- жилое здание с кадастровым номером №, площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- жилое здание с кадастровым номером №, площадью 35,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>а;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10600+/-907 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка адрес ориентира: 

<

адрес> земельный участок пастбищ расположен в балке «Бобки»отделения № совхоза «Дегтянский»;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200+/-16 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2295+/-13 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10600+/-901 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка адрес ориентира: 

<

адрес> земельный участок (пастбище) расположен в северо-восточной части КК № в границах СХПК «Дегтянский»;

- земельный участок с кадастровым номером 68:18:4804003:34, площадью 10600+/-901 кв.м, местоположение 

<

адрес> в южной части КК № в границах СХПК «Дегтянский».

В отношении данных объектов недвижимости вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации.

Из сводки по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом-исполнителем осуществлялись исполнительные действия, которые не привели к исполнению требований исполнительного документа, денежных средств, на которые можно было обратить взыскание, обнаружено не было.

Ссылаясь на недостаточность денежных средств и иного имущества для погашения обязательств должника по сводному исполнительному производству, а также на наличие у ФИО1 объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, отчуждение которого невозможно без одновременной продажи земельного участка, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с рассматриваемым иском.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статьи 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истец (судебный пристав-исполнитель) обязан подтвердить отсутствие или недостаточность у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа (взыскателя) в полном объеме, наличие у ответчика (должника) прав на земельный участок, на которое он просит обратить взыскание.

Ответчик в свою очередь вправе опровергать указанные обстоятельства и, в частности, доказывать наличие у него иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме (а не частично), нарушение принципа соотносимости объема требований взыскателя и применяемых мер принудительного исполнения. Возложение на пристава-исполнителя обязанности доказывать отсутствие у ответчика иного имущества, кроме денежных средств, достаточного для исполнения требований взыскателя, недопустимо с точки зрения поддержания баланса процессуальных прав и гарантий их обеспечения, поскольку налагает на истца бремя доказывания отрицательного факта (трансформация отрицательного факта для истца в положительный для ответчика).

В пункте 11 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005г. №11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

То есть, действующее законодательство запрещает отчуждать земельные участки без находящихся на них объектов недвижимости, если и участок, и здания или строения принадлежат одному лицу.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, а для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решения суда не требуется.

Таким образом, в случае установления отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возможно обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.

На основании вышеуказанного суд полагает, что материалами исполнительного производства подтверждается, что у ответчика отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание. Непогашенная задолженность по сводному исполнительному производству составляет 3 338 054,79 руб., добровольно решение суда ответчиком не исполнялось, в ходе принудительного исполнения в результате розыска имущества должника установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 4 502 кв.м.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 года, при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, при этом после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Закона N 229-ФЗ.

При вынесении решения судом учтено, что у ответчика имеются в собственности иные объекты недвижимости.

Истцом не заявлено требований об обращении взыскания на иное имущество должника, самостоятельно суд не может не заявленные требования разрешать.

Кроме этого, окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Данных о предоставлении должником судебному приставу-исполнителю исчерпывающих сведений об имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскания, суду не представлено.

Самостоятельно должником имущество, на которое может быть обращено взыскание, не указано.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что выбранный истцом способ защиты права - требование в исковом порядке об обращении взыскания на имущество должника является надлежащим.

Указанный земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с Законом не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования судебного пристава - исполнителя подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что от уплаты государственной пошлины истец при обращении с иском в суд был освобожден, взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. на основании пп.3 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования 

<

адрес> отделения судебных приставов 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 4 502 кв.м. принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО9 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Копию решения направить сторонам, разъяснив, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд Тамбовской области заявление об его отмене, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья О.А. Измалкова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2026 года.

Судья О.А. Измалкова