Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № 2-309/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Хохольский 30 июля 2020 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при ведении протокола помощником судьи Полухиным Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации ФИО4 Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

16 июля 2020 года в Хохольский районный суд Воронежской области обратился истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 с указанным выше иском.

В обосновании своих требований истец указал, что с 21 мая 1999 года он зарегистрирован и фактически проживает по адресу: р.

<

адрес> комната 14 (общежитие).

29 марта 2017 года между администрацией Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, в лице главы администрации ФИО5 (Наймодатель), с одной стороны и им - ФИО1, с другой стороны (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно вышеуказанного договора Наймодатель передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение - комнату, находящуюся в муниципальной собственности Хохольского городского поселения, расположенные по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.

<

адрес>, комната 14.

Характеристика предоставляемого жилого помещения, его техническое состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.

Жилое помещение было предоставлено для проживания в нем ФИО2.

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района по состоянию на 25.06.2020 комната 14 в указанном доме представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 14,3 кв.м..

18 мая 2020 года он обратился в администрацию Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района с письменным заявлением на бесплатную приватизацию своей комнаты.

19 мая 2020 года ему был дан письменный отказ, согласно которому администрация Хохольского городского поселения не может разрешить бесплатную приватизацию предоставленной, по договору социального найма, комнаты в связи с тем, что права администрации на этот объект невидимости не были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Воронежской области в установленный законом порядке до 01.03.2005.

Одновременно администрацией Хохольского городского поселения было разъяснено, что заявитель вправе обратиться и осуществить приватизацию в судебном порядке. 

Таким образом, его право на приватизацию нарушено. Вместе с тем, право на приватизацию является конституционным и не может быть нарушено каким-либо субъектом.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддержали.

Ответчик - администрация ФИО4 своего представителя в суд не направило, по иску возражений не заявило, о чем было представлено письменное заявление. Согласно положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования Истца удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение (л.д. 2-35). 

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, или иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.18 вышеуказанного Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно данным справки № 316 от 19.05.2020 выданной администрацией Хохольского городского поселения комната № 14 в 

<

адрес> в р.п. 

<

адрес>ю 14,3 кв.м. относится к муниципальной собственности администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области не является ветхой (непригодной для проживания), не является служебной и не относятся к специализированному фонду поселения.

Жилое помещение, которое истец просит передать в собственность, не относится к объектам, не подлежащим приватизации, круг которых определен ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно данным справки № 317 от 19.05. 2020 выданной администрацией Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, в комнате 14 

<

адрес> в р.

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет следующий состав семьи: - один.

Кроме того, ФИО1 в приватизации жилья на территории администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района участия не принимал, что также следует из справки администрации ФИО4 №/ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты № общей площадью 14,3 кв.м., находящейся по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А. 

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-309/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Хохольский 30 июля 2020 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при ведении протокола помощником судьи Полухиным Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации ФИО4 Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

16 июля 2020 года в Хохольский районный суд Воронежской области обратился истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 с указанным выше иском.

В обосновании своих требований истец указал, что с 21 мая 1999 года он зарегистрирован и фактически проживает по адресу: р.

<

адрес> комната 14 (общежитие).

29 марта 2017 года между администрацией Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, в лице главы администрации ФИО5 (Наймодатель), с одной стороны и им - ФИО1, с другой стороны (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно вышеуказанного договора Наймодатель передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение - комнату, находящуюся в муниципальной собственности Хохольского городского поселения, расположенные по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.

<

адрес>, комната 14.

Характеристика предоставляемого жилого помещения, его техническое состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.

Жилое помещение было предоставлено для проживания в нем ФИО2.

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района по состоянию на 25.06.2020 комната 14 в указанном доме представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 14,3 кв.м..

18 мая 2020 года он обратился в администрацию Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района с письменным заявлением на бесплатную приватизацию своей комнаты.

19 мая 2020 года ему был дан письменный отказ, согласно которому администрация Хохольского городского поселения не может разрешить бесплатную приватизацию предоставленной, по договору социального найма, комнаты в связи с тем, что права администрации на этот объект невидимости не были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Воронежской области в установленный законом порядке до 01.03.2005.

Одновременно администрацией Хохольского городского поселения было разъяснено, что заявитель вправе обратиться и осуществить приватизацию в судебном порядке. 

Таким образом, его право на приватизацию нарушено. Вместе с тем, право на приватизацию является конституционным и не может быть нарушено каким-либо субъектом.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддержали.

Ответчик - администрация ФИО4 своего представителя в суд не направило, по иску возражений не заявило, о чем было представлено письменное заявление. Согласно положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования Истца удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение (л.д. 2-35). 

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, или иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.18 вышеуказанного Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно данным справки № 316 от 19.05.2020 выданной администрацией Хохольского городского поселения комната № 14 в 

<

адрес> в р.п. 

<

адрес>ю 14,3 кв.м. относится к муниципальной собственности администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области не является ветхой (непригодной для проживания), не является служебной и не относятся к специализированному фонду поселения.

Жилое помещение, которое истец просит передать в собственность, не относится к объектам, не подлежащим приватизации, круг которых определен ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно данным справки № 317 от 19.05. 2020 выданной администрацией Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, в комнате 14 

<

адрес> в р.

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет следующий состав семьи: - один.

Кроме того, ФИО1 в приватизации жилья на территории администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района участия не принимал, что также следует из справки администрации ФИО4 №/ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты № общей площадью 14,3 кв.м., находящейся по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А. 

1версия для печати